榮觀房產網1. 房子于2013年12月交付的,開發商統一辦理房產證,大概多久能辦好
1. 正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
2. 房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的*策、法律和有關的行*法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
(4)繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
2. 2014年12月地產界發生的六大事件是啥
第一大事件，華中4省新開業購物中心46個 截至2014年10月1日，華中4省新開業商業項目共計46個，其中湖北22個，河南15個，湖南9個。
華中宣布將于今年10-12月間開業的商業項目還有19個，全年華中新增商業項目將超過50家。新開業的武漢宜家家居，福星惠譽群星城，漢陽人信匯，河南華潤萬象城，湖南湘潭步步高廣場等，為華中商業地產發展注入了新鮮血液，大體量、大規模發展也成為華中商業地產新特點。
第二大新聞，多知名品牌華中首店落戶武漢 “愛來魔相藝術館”國內首家旗艦店；韓國快時尚SPAO、廣州正佳HI百貨、日本家居NITORI、Forever 21、沃爾瑪山姆會員店等眾多知名品牌紛紛將華中首店選址落戶武漢楚河漢街、群星城、南國西匯城市廣場等商業綜合體中。 武漢已經不是過去，打著赤膊坐著竹床乘涼的景象，國際型企業的入駐和整體產業結構的變更，讓武漢向國際型大都市靠攏。
消費環境不斷升級，消費群體漸趨成熟，吸引了眾多知名品牌進入，品牌資源日益豐富。 第三大新聞事件，河南鄭州華潤萬象城開業 4月19日，經過4年規劃建設的“鄭州華潤萬象城”開業，項目總建筑面積超22萬方，成為華潤置地旗下第6個萬象城，也成為河南奢侈品匯集的購物中心，首次引進了DOLCE&GANBANA、MCM、Etro、Dunhill等國際奢侈品品牌，是河南第一個真正意義上的商業綜合體。
第四大事件，實體零售商布局電商平臺 隨著大潤發電商平臺“飛牛網”上線，今年以來，湖南友阿打造了以網絡購物平臺為主的“友阿特品匯”系列電商業務平臺，湖南步步高宣布轉型“實體+線下”模式，大力推廣“云猴網”，大商集團020電商平臺“天狗網”上線，實體零售企業紛紛發力布局線上。 在電商熱的背后，也不難看出以傳統實體店為主的零售企業業績增長乏力，急需開辟新渠道新平臺實現突圍的現狀。
第五大事件，武漢宜家熱度飆升開業爆棚 宜家在華中的首個賣場，武漢宜家家居9月17日開業后，吸引了大批“宜粉”蜂擁而至。16日試營業，宜家銷售額240萬元，訪客2。
4萬，創下宜家在中國試營業單日銷售、到訪雙紀錄。開業后首個雙休客流量超10萬，再創宜家開業以來日接待顧客客流量記錄。
至今，武漢宜家平均每日客流量均破萬。在購物環境、消費模式、家居理念上的創新十足的宜家再次證明了它獨特的魅力和強大的品牌號召力。
第六大新聞事件，萬達搶占湖北省內二三線城市 萬達廣場下沉擴張趨勢明顯，3月22日，湖北荊門萬達廣場開工；7月28日，萬達廣場簽約湖北黃岡；7月29日，湖北黃石萬達廣場封頂；8月9日， 83萬方湖北十堰萬達廣場開工；9月20日，湖北荊州萬達廣場開業。 湖北省內已開業和在建的萬達廣場已有10座，加速布局三、四線城市，被業內看做是城鎮化背景下，挖掘零售市場新藍海，深入中國零售市場的戰略。
第七大新聞事件，河南胖東來掀起“關店風波” 河南最具傳奇色彩的零售名企胖東來今年9月掀起了一場“關店風波”。 9月15日胖東來老板于東來的“閉店”微博在業內引發了一場關于連鎖零售經營模式的大討論，這家曾被認為是國內四線城市最好的超市被推上風口浪尖。
最終于東來還是宣布取消關店計劃，不過同時也撤出了胖東來的日常經營。 第八大新聞事件，步步高發力大西南商業地產 5月，湖南本土零售企業步步高15。
75億并購廣西南城百貨，9月，步步高商業地產品牌“新天地”發布，宣布未來3年將在湖南、江西、重慶、四川、廣西15座城市開發步步高新天地，公司雄心勃勃的“大西南戰略”迅速推進。具備一定實力的零售企業通過自建物業實現突破，已成為行業趨勢。
第九大新聞事件，華中高端酒店掀起開業熱潮 今年1—10月，武漢萬達瑞華酒店、鄭州綠地JW萬豪酒店、湖北荊州萬達嘉華酒店、10萬方"武漢恒大酒店"；長沙超五星級“北辰洲際酒店”紛紛開業。 高端酒店經營情況近一兩年并不理想，部分高端酒店尋求轉型，但華中今年仍然迎來了高端酒店開業熱潮，這與眾多商業項目熱衷引進高端酒店不無關系，更傾向于對項目檔次、完善配套等其他綜合考慮。
第十大新聞事件，武漢百貨賣場扎堆閉店調整 武漢成熟商圈內老商場陸續計劃實施業態調整、門面改造。 江漢路王府井百貨擬投5000萬元閉店裝修，同時加入奧特萊斯商業模式。
武廣商圈SOGO閉店調整，擬轉型體驗式購物賣場。新世界百貨中心店、武商廣場今年都在積極實施品牌及配套的升級。
傳統零售商除了面臨“電商沖擊”、“商業同質化”這兩大舊課題，龐大的新商業增量也在考驗著老商業的生存能力，這都促使武漢實體賣場升級調整，以期在未來的競爭中更具優勢。 點一下好評，真心的祝愿你萬事如意。
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