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1. 王健林宣布萬達徹底告別房地產的真相是什么
最近幾個月，通過一系列讓人眼花繚亂且又讓人驚掉下巴的資本運作（涉及總金額高達1000億元以上），王健林掌舵的萬達集團官方微信在8月10日宣布：萬達徹底告別了房地產！！ 萬達一串動作，看懂沒？ 最近1個月，萬達集團給外界的關鍵詞是：瘦身，變現，收縮，退出。
先是7月19日，萬達商業分別與融創中國、富力地產簽署了轉讓協議，萬達以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。 從今年2月以來，萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金。
在已建成的萬達廣場中，至少有84家萬達廣場項目公司的注冊資本金減少，累計減少401.63億元。 萬達最近的一項大動作就發生在8月9日深夜10時52分，萬達酒店發展公布重大資產重組計劃，將萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司，總金額達到了70.5億元人民元。
綜合上述信息計算，王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。 2017年年初，王健林還稱，萬達商業“輕資產”轉型成功，并且公開宣布，萬達商業與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場，投資合同達1050億元，2017至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，凈租金雙方分成。
2. 王健林掌舵的萬達集團徹底告別房地產了
是的，王健林是這樣宣布的。
下面是有關于王健林的報道：
“目前的中國房地產正站在珠穆朗瑪峰，無論往哪個方向走，都沒有‘高處’了。”國泰君安證券首席經濟學家林采宜表示。
“高處不勝寒”——在中國房地產市場打拼了近30年的王健林可能對此最有體會。最近幾個月，通過一系列讓人眼花繚亂且又讓人驚掉下巴的資本運作（涉及總金額高達1000億元以上），王健林掌舵的萬達集團官方微信在今天宣布：
萬達徹底告別了房地產！
千億資產大騰挪
最近1個月，萬達集團給外界的關鍵詞是：瘦身，變現，收縮，退出……
先是7月19日，萬達商業分別與融創中國、富力地產簽署了轉讓協議，萬達以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。
“只要有萬達，迪士尼十年到二十年之內盈不了利。”王健林的這番豪言壯語隨著十三個文旅項目的易主隨風飄散。就當大家錯愕于首富忍痛割愛的決絕之時，王健林的大動作一個接一個。
從今年2月以來，萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金。在已建成的萬達廣場中，至少有84家萬達廣場項目公司的注冊資本金減少，累計減少401.63億元。
7月25日每日經濟新聞報道，柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場這四個萬達廣場已經完全被中信信托持有；7月5日，南昌西湖萬達廣場被珠江人壽納入麾下；北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場則被民生信托持有。
萬達最近的一項大動作就發生在8月9日深夜10時52分，萬達酒店發展公布重大資產重組計劃，將萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司，總金額達到了70.5億元人民元。
綜合上述信息計算，王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。
萬達集團：徹底告別房地產
萬達所有的動作，并非沒有規律可循，其主線其實非常明確：輕資產。
今天，萬達集團官方微信表示，注入上市公司萬達酒店發展的萬達文旅和萬達酒管都是輕資產公司。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。
萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司，賣掉的萬達酒店仍歸酒店管理公司管；萬達賣掉了萬達城91%的股權給融創中國，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。
按照萬達的說法，“萬達只賣掉了鋼筋混凝土的肉身，而留下了輕資產的靈魂”。同時，萬達集團在文章中表示，萬達徹底告別了房地產，從此大步走上輕資產之路。
從今年年初，“輕資產”三個字就常常被萬達方面和王健林本人提及。1月14日，在萬達集團年會上，王健林宣布，萬達商業2020年以后原則上不再搞重資產，全部為輕資產。
王健林還打趣道，萬達商業不再是地產企業，所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業地產名字改了得了，叫商業投資管理服務集團，別再當地產商了。
3. 萬達告別房地產對房價有什么影響
最近幾個月，萬達可謂是大動作不斷。
繼十三個文旅項目易主之后，王健林掌舵的萬達集團官方微信在今天宣布：萬達徹底告別了房地產！混跡房產 30 年的王健林做出這樣的決定，讓大家倍感錯愕的同時，得出了一個結論：房地產行情已經不行了。 萬達告別房地產對房價有什么影響？ 目前的中國房地產正站在珠穆朗瑪峰，無論往哪個方向走，都沒有‘高處’了。
8月10日，萬達集團公眾號發文，對近期公司的一系列資本運作作出了詮釋。文章稱，萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司，萬達酒店管理公司是中國本土最大的高級酒店管理公司，萬達賣掉的酒店以后仍然歸它管；萬達賣掉了萬達城91%的股權給融創，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。
萬達徹底告別了房地產，從此大步走上輕資產之路。 從近來萬達集團的瘦身，變現，收縮，退出等一系列動作可以看出，王健林已經不看好房地產，萬達商業已經向“輕資產”轉型。
據數據統計，從今年 2 月至今，萬達集團已經完成了總金額高達1109. 63 億元的資產大騰挪。期間，通過密集收回萬達廣場項目公司的注冊資本金、重大資產重組等運作，在短時間內，萬達集團將旗下地產項目全部處理干凈。
如此大規模的拋售房地產，是因為他敏銳的看到房地產的拐點，這或許是一個重要的信號。
4. 關于地產,王健林對于萬達轉型基本成功,萬達集團不再是地產企業嗎
1月14日萬達集團年會上，王健林對外宣布萬達轉型基本成功。
他明確提出，不僅萬達集團不是地產企業，萬達商業也不再是地產企業了。 2016年是萬達發展的轉折之年。
萬達集團的報告顯示，萬達服務業收入占比55%，歷史上首次超過地產，未經審計的凈利潤也大于地產，萬達提前一年實現了轉型階段目標；特別是作為轉型核心企業的萬達商業，雖然地產收入仍大于租金等其它業務，但預計租賃業務凈利占比已經超過50%。 此外，王健林還宣布，萬達商業向輕資產轉型成功。
2016年開業的50個萬達廣場中，已有21個屬于輕資產。2016年第4季度，萬達商業與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場，投資合同達1050億元。
2017至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，凈租金雙方分成。這種輕資產模式稱之為“投資類萬達廣場”。
另外，萬達商業輕資產還探索出另一種模式——“合作類萬達廣場”，就是對方出地又出錢，萬達負責設計、建設指導、招商運營，凈租金雙方分成。 。
5. 融創收購了萬達；但現在去萬達城買房,蓋的公章還是萬達的,這種購
說自己再也不是地產公司，萬達已經說了大半年。
8月9日深夜，萬達酒店發展發布公告稱，將以63億元向萬達文化收購萬達文旅的全部股權，另外擬以7.5億元人民幣自萬達商業收購萬達酒店管理公司的全部股權。萬達徹底告別了房地產！那么萬達為什么退出房地產呢？最近1個月，萬達集團給外界的關鍵詞是：瘦身，變現，收縮，退出……先是7月19日，萬達商業分別與融創中國、富力地產簽署了轉讓協議，萬達以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。
王健林在集團輕資產模式轉型戰略上的決心是非常堅定的，并且不只是嘴上說說，轉型的步伐很快、很堅定。王健林在萬達年會上宣布，萬達商業向輕資產轉型成功。
2016年開業的50個萬達廣場中，已有21個屬于輕資產。2016年第4季度，萬達商業與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場，投資合同達1050億元，這些新開業的萬達廣場都屬于輕資產模式，2017至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，凈租金雙方分成。
前后不到十個月的時間里，王健林把一個總資產達到7961億元、年收入達到2550億元的龐然大物變身為一個“輕資產”公司。萬達資產重組的腳步從7月以來一下子變快。
7月10日，萬達商業地產和融創中國發布了聯合公告：融創分別以295.75億元和335.95億元的價格收購了萬達13個文化旅游城項目91%的股權和76個酒店。萬達為什么退出房地產？萬達所有的動作，并非沒有規律可循，其主線其實非常明確：輕資產。
今天，萬達集團官方 表示，注入上市公司萬達酒店發展的萬達文旅和萬達酒管都是輕資產公司。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。
萬達酒管主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司，賣掉的萬達酒店仍歸酒店管理公司管；萬達賣掉了萬達城91%的股權給融創中國，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。
這場千億資產的挪移之后，萬達宣布從此“萬達徹底告別了房地產”，萬達手里的輕資產公司則包括萬達商業管理、萬達電影、萬達酒店管理、萬達主題娛樂、萬達兒童娛樂、萬達體育以及大健康產業。接下來，萬達的主要業務將變成為其他投資者修建和管理購物中心，王健林也不再說“兩三年內實現百億美元投資美國”了。
