榮觀房產網1. 宛城區房產管理局怎么查詢預售證
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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2. 蘭考縣張君墓鎮房地產
您好！蘭考縣張君墓鎮 一、基本概況 素有蘭考縣東大門之稱的張君墓鎮，位于蘭考縣城東 33公里，處于豫魯邊界三縣九鄉鎮的結合部，現有51個行*村，137個自然村，340個村民小組。
鎮域人口 7 .8萬，版土面積94平方公里，是開封市第一大鎮。 張君墓鎮鎮區轄張北、張南、張東、張西、大胡莊、阮砦等6個行*村，鎮區人口2 .36萬能，建成區面積3 .2平方公里。
二、經濟發展情況 張君墓鎮土地肥沃，水利資源豐富。以小麥、棉花、花生、蔬菜為主的種值業與林果業、養殖業、加工業協調發展，形成了經濟發展的四大支柱產業。
2002年，全鎮國內生產總值達到4 .8億元，其中第一產業產值 2.2億元，第二產業產值1.3億元，第三產業產值1.3億元，財*收入1308萬元，農民人均純收入2463元。農業總產值連續兩年位列開封市前二十強。
2002年，鎮工國內生產總值達到2.82億元，其中第一產業產值 0.62億元，第二產業產值1億元，第三產業產值1.2億元，財*收入1234萬元，農民人均收入3293元。 三、特色產業 1、以合歡、國槐、黃由欒、女貞等為主的 40多個品種的行道綠化樹。
總面積5000多畝，年出圃成樹20余萬株，是豫東北和魯西南最大的綠化樹生產基地。 2、肉雞。
全鎮60%以上的行*村從事肉雞養殖，年產肉雞近萬噸，加工產品暢銷國內外市場，是蘭考縣肉雞生產專業鎮。 3、板材。
張君墓鎮盛產泡桐和優質楊樹，以泡桐和楊木為主的各類板材加工企業6個，年產值1400余萬元，產品遠銷南韓、日本等國家。 四、區域優勢 1、交通優勢：橫跨豫魯兩省的蘭（蘭考）曹（曹縣）公路與連接220、310國道的民（民權）南（南彰）公路在張君墓鎮鎮區交匯，通往隴海鐵路、京九鐵路、開（開封）商（商丘）高速和周邊縣鄉的公路四通八達，鎮村公路縱橫成網，交通十分便利。
2、商貿優勢：解放初期，張君墓鎮鎮區是考城縣*府所在地，歷史地位突出，商貿活躍。隨著改革開放的不斷深入，特別是*的十五屆三中全會以后，張君墓鎮搶抓機遇，加快了以商貿為特色的小城鎮基礎設施建設，使張君墓鎮成為豫魯邊界商貿活動中心。
五、發展思路 根據自身實際，張君墓鎮*委、*府制定了“調整結構，強農促工，城鎮帶動，科教興鎮” 工作思路，按照“以人為本，注重實效”的城鎮建設指導思想，努力實施“突出商貿，擴張農貿，發展工貿，建設布局合理，設施配套，功能齊全，環境優美的市場城鎮”的發展規劃，取得了階段性成果。 六、建設成就 近幾年來，張君墓鎮集各方力量，采取過硬措施，強力驅動小城鎮建設和發展，改造了舊城區，建設了商貿區，開發了工貿區、農貿區和居民新區。
先后建設道路6條，總長8000米，鋪裝面積11萬平方米；修筑地下排水通道1.6萬米；石砌硬化排水溝渠 2000米；栽種綠化樹木6000株，安裝路燈140盞；鎮區南北兩側的大型綜合性貿易市場，與縱橫交錯的“井”字型商業街，形成了張君墓鎮鎮區商貿基地。規范建設了 1所高中、2所初中、3所小學、4所幼兒園和兩處休閑娛樂廣場；實現了有線電視和通訊光纜“村村通”；鎮中心衛生院晉升為國家一級甲等醫院，鎮敬老院被評為全國模范敬老院。
張君墓鎮被省建設廳命名為“中州名鎮”，被省*府確定為“城鎮建設重點鎮”。 鎮區面貌的改善和功能的完善，促進了鎮域經濟的快速發展，增強了鎮區的輻射帶動能力，各類加工企業迅速向鎮區集中，第二、三產業蓬勃發展，鎮區規模和人口迅速膨脹，商貿活躍，市場繁榮，企業發展強勁，張君墓鎮已經成為帶動周邊鄉鎮共同發展的經濟、文化中心鎮。
七、現狀分析 目前，張君墓鎮還處于初步開發階段，城鎮資源潛力較大，土地、房地產、科教、文化、公益設施、基礎設施、高新產業、民營經濟等多領域項目亟待開發。為了加大開發力度，張君墓鎮*委，*府制定出臺了一系列段惠*策，科學規化布局，合理利用土地資源，嚴格執行上級有關土地*策的原則下，實行土地的綜合開發。
客商可以租賃、買斷使用權或以土地使用權入股合資等方式依法征用土地，鎮*府采取最低廉、最優惠的辦法為客商投資企業實行封閉管理，在生產，經營等方面提供優質服務，依法保護企業的生產、經營、管理自主權，嚴厲打擊一切非法干預和侵犯企業生產、經營和管理秩序的行為，為企業的發展提供了穩定，寬松的社會環境。 八、發展目標 幾年來的建設成就奠定了張君墓鎮超常規、跨躍式發展的基礎，張君墓鎮*委、*府將按照“小城鎮，大戰略”的指示精神，以改善環境、培育市場、方便群眾為重點，高起點規劃，高標準建設，高效能管理，突出特色，加快發展，把張君墓鎮建設成為實力雄厚的商貿重鎮，發展強勁的經濟大鎮、環境優美的中州名鎮，文明富裕的中原強鎮，使張君墓鎮成為豫魯邊界對外開放的窗口，經濟發展的龍頭、精神文明的輻射源和廣大居民的美好家園。
望采納，謝謝。
3. 邵陽縣長陽鋪鎮房產過戶要多少錢
您好，購買超過5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費
1.滿5年唯一物業 可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
營業稅
1.滿5年 房屋建面2.滿5年 房屋建面>144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%（業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額）】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%
賣方承擔的
契稅
1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面>90㎡4.只要購買建面>144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】
小頭有撒 合同印花稅 房屋交易稅 其他的都是小事 只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】
望采納謝謝
