榮觀房產網1. 五證齊全的房地產開發商跑路了怎么辦
根據現行相關法律規定及辦案實際經驗，在開發商跑路，項目面臨爛尾，矛盾不可避免發生來時，對于已經支付了全部或者大部分房款的購房者，建議：可以通起訴開發商，及時申請訴訟保全，要求凍結查封開發商的在建工程、土地、房產、預售款專用賬戶以及其他自全部的財產，以備在訴訟終結后能夠完全受償。
對于沒有財產可以凍結查封的開發商知，購房者可以考慮追究開發商商品房預售款開戶銀行的責任，如果該商品房預售款開戶銀行違反法定監管義務，使開發商得道以卷款潛逃而造成購房者損失的，購房者可以要求監管的銀行承擔賠償責任。
2. 江西吉安房價會跌嗎
大家請注意，開發商一再強調房價不能降的兩個理由：
1、城市土地資源越來越稀缺；
2、土地收入是地方*府財稅收入的主要來源。
而這兩點又恰恰是房價無法持續上漲的問題根源！
這幾年房地產市場大發展支撐了*府GDP的良好表現，很多人因此升官發財，可是下屆*府怎么辦？好賣的地、能賣的地都差不多被賣光了！現有的土地財*難以為繼，而依靠創新發展的實體經濟又總不給力，日漸龐大的公務員和國家機器難道喝西北風去？
一個漸入端倪的方案是，土地財*依然必須成為國家財稅收入的支柱，但收取方式將由房地產交易環節轉向持有環節，這才是百年大計！發達國家最后都是這么干的。
由此引發的后果是，手上持有大量房產以為能夠保值增值的投機者突然發現持有成本迅速上升，要轉嫁給租房和買房的剛需客時，卻發現已經是買方市場了，議價能力和變現能力直落千丈。
當房地產失去其居住屬性而變成投資或投機品時，就注定了它不可能只漲不跌。在這個通脹年代，試圖通過買房而保值增值的人們恐怕最后面臨的是更大的失望。拭目以待。。。。。
