榮觀房產網1. 申請廉租房搖號沒搖到怎么辦
申請廉租房是需要滿足一定的條件的：
1、具有本地非農業常住戶口（含非農業城鎮集體戶籍）；
2、家庭上年人均月收入低于1260元（含）；獲得市級以上勞動模范（保持榮譽）人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低于4.5萬元（含）；
3、家庭人均認定住房使用面積低于9平方米（含）；
4、家庭人均財產低于5萬元（含）；
5.未享受其他住房保障*策（含取得住房保障資格）。
已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租租房。
2. 我要在泰安買一套二手房
二手房交易過戶： 1、房屋所有權證、登記申請書、測繪圖紙；2、房屋買賣合同；3、買賣雙方身份證明及符合過戶條件的證明；4、國有土地使用證（營業用房或別墅）；5、維修資金繳存發票或暫不歸集證明，營業稅、個人所得稅完稅發票或免稅證明，契稅完稅發票；6、申請人委托他人辦理的，出具委托公證書、申請人身份證明及受托人身份證；6、買方是未成年人或無民事行為能力人的，出具證明監護人身份的證明資料及監護人身份證明；7、登記部門認為應該提供的其他資料。
下面鏈接是泰安市住宅與房地產信息網（泰安市房管局）論壇中有關過戶及費用的查詢。
3. 泰安住房房產證
購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。
因此，在購買前了解商品房的有關知識和注意事項。能夠對糾紛的產生起到良好的防范作用。
目前，商品房銷售分商品房預售和商品房現售兩種，現在試分析購買預售的商品房應注意哪些事項。 商品房預售是指房地產開發企業在建設商品房的工程尚未竣工前，將正在施工的商品房預先出售給購買者，購買者交付定金或預付款，在合同約定的未來一定時間擁有現房的房地產買賣行為。
購買者在購買預售的商品房時應把握好以下幾個重要環節： 一、注意房地產開發企業預售的商品房應具備的條件 《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規定： 1、已經交付了全部土地使用權的出讓金，取得了土地使用權證書。擁有合法的土地使用權是房地產開發企業進行房地產開發和預售的前提條件，在未取得土地使用權的土地上開發的房屋是非法建筑。
購買者要在購買前要求驗證開發企業的土地使用權證，以確保該房屋的合法性。 2、持有建設工程規劃許可證。
此項規定是房屋開工建設的前提，房地產開發企業只有在其建設項目符合城市規劃，領取建設工程規劃許可證后才能開工建設。 3、按照預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并且已經確定施工進度和竣工交付日期。
此規定是為了保障工程建設的穩定性和如期交房，避免開發商過分依賴預售款從事項目開發，防止無法如期交房損害購房者的利益。 4、向縣級以上人民*府房地產管理部門辦理了預售登記，取得商品房預售許可證明（在本市開發房地產的企業應到日照市房地產管理局登記備案并取得該局頒發的商品房預售許可證明）。
此規定的目的在于將房地產預售的活動置于*府房地產管理部門的監督之下，從而保證商品房預售的合法性。 二、了解商品房預售合同基本的內容 1、主體。
即房地產開發企業和購房人，應寫明雙方的名稱地址等。 2、預售的商品房的基本情況。
預售合同應明確記載預售的商品房的所在地區、座落、土地使用權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、建設工程規劃許可證號、商品房預售許可證號、房屋建筑面積、房屋結構、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。 3、面積。
預售商品房的面積應以平方米為單位計算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。 4、價款。
即預售商品房的價金，包括單價和總價，如每平方米多少元。我國《城市房地產管理法》雖然對商品房預售的條件和程序進行了規定，但對預售款實收的數額和期限卻沒有統一的規定，當事人應在合同中明確。
5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免則條件。
例如合同中可以約定由于一定的自然事件，如地震、洪水、惡劣天氣的影響，房地產開發企業的交房期限可以合理順延。 6、房屋使用性質。
是住宅用房、辦公用房還是生產用房或其他。 7、違約責任。
包括購房一方不能依約支付價款的責任和預售方不能按時、按質、按量交房的責任。 8、房地產權屬登記義務。
9、物業管理條款。 10、糾紛解決方式。
如選擇訴訟還是仲裁。 11、其他條款或當事人約定的條款。
下面說說購買現房應注意的事項： 一、注意房地產開發企業出售商品房的條件 2001年4月4日，建設部發布了《商品房銷售管理辦法》該辦法自當年6月1日起正式施行。規定房地產開發企業現售商品房應具備下列條件： （一）現售商品房的房地產開發企業應當具備企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業管理方案已經落實。
不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。 房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；也不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用。 二、了解商品房買賣合同中應當明確的內容 （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本情況； （三）商品房銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建筑的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。
按套內建筑面積或者建筑面。
4. 2009年泰安經濟適用房申購時間
“惠普”二期經適房要申購啦！370套經適房待選
申購時間：10月24日至11月7日■基準價格：每建筑平方米1490元
為方便市民了解惠普家園東區二期的具體申購情況，房管局已在相關網站進行了詳細說明。
泰安住宅與房地產信息網網址：。
資料鏈接報名地點有四個
申請人向戶籍所在地的區房管局或高新區社會事業局、泰山景區規劃建設土地局提出申請。
泰山區房地產管理局：泰山區勞動和社會保障局一樓大廳，電話：6268827;
岱岳區房地產管理局：岱岳區行*審批中心經濟適用住房申報窗口，電話：8566089、8568201;
高新區社會事業局：高新區*務大廳02室，電話：8938338;
泰山景區規劃建設土地局：紅門路45號泰山景區規劃建設土地局辦公室，電話：8066053。
