榮觀房產網1. 浦東申城佳苑一期C塊是否開始辦理房產證
浦東申城佳苑一期的房產證是在上海市浦東區房地產管理局辦理的，單位地址在南泉北路房地大廈。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
2. 上海市浦東新區房地產（集團）有限公司怎么樣
上海市浦東新區房地產（集團）有限公司是1996-05-20在上海市注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資），注冊地址位于中國（上海）自由貿易試驗區向城路58號25--26樓。
上海市浦東新區房地產（集團）有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913100006306161250，企業法人劉樸，目前企業處于開業狀態。 上海市浦東新區房地產（集團）有限公司的經營范圍是：市房地產綜合開發經營，物業管理，房屋租賃，房地產業務咨詢，動拆遷代理，房地產評估，室內裝潢，實業投資，投資管理，建筑材料、五金交電、百貨、金屬材料、木材的銷售。
【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】。在上海市，相近經營范圍的公司總注冊資本為44784523萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共6061家。
本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。 上海市浦東新區房地產（集團）有限公司對外投資14家公司，具有0處分支機構。
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