榮觀房產網1.萬年縣買房要交多少稅
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
3、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%
2.江西省萬年縣2011年最近房價
買房干嗎？鄉下家里有房子，還不是一樣住。我倒覺得我們鄉下很好 ，空氣新鮮，有錢就買個車，去萬年縣城也方便，人呢就是一輩子，住這里也是一輩子，住那里也是一輩子，干嗎自己辛苦掙來的錢讓那些人得便宜？我舉個例子，GJ以前讓咱們買車，給這個補貼那個補貼，讓大家都去買，買了提高購置稅，油價漲，米漲，物價漲，米1.5/斤便宜的現在最便宜的也要2塊左右，都30%漲了，肉呢？我們就不說5塊的時候，去年10塊一斤現在都15，排骨17-18，以后你買了房子還要來回跑，何必呢。
到最后哥給你建議，買個車，然后買個養老保險，住鄉下房子，有錢可以蓋過，蓋多好就多好。然后存點錢養老，假如錢多可以去萬年買個店面出租，收租金過過也很爽。假如錢再多點的時候投入個50%到股票，不擔心別人欠帳，買了就不管，不掙錢不賣。余錢也有，日子過的滋潤的很。干嗎一窩蜂的去買房子？何必找罪受？
