榮觀房產網1.房產轉移孩子名下法院還能執行嗎
可以。如果涉嫌惡意轉移財產的，轉讓無效；債權人可以向人民法院申請撤銷轉讓，債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。勝訴后，可以申請人民法院強制執行。
法條鏈接：《合同法》的相關規定：
1、第七十四條：
1、因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
2、撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
2、第七十五條：
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
2.哪些房產案件可向法院起訴
房產糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數屬于行*案件的受理范圍。
但也有些房產糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，首先應對自己的房產糾紛性質有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。
根據有關法律規定和司法審判實踐經驗，在案件受理范圍方面，糾紛當事人應注意以下一些界限：1、凡以房產為標的買賣、租賃、典當、建筑承包（包括勘察、設計、建筑）以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。2、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴；如果是受配人（或其它原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院提起訴訟。
3、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。4、單位之間因行*調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。
因歷史原因由行*劃撥房屋使用權的，現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。5、因違章建筑引起的房產糾紛，因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，應由行*機關受理，行*機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可作為行*案件提起訴訟。
但當事人以違章建筑為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。6、因為有關部門審批建筑執照不當，影響他人通風、采光引起的糾紛，一般應由原告向有關部門申請解決，也可向法院提起行*訴訟。
7、有關私房落實*策的案件，如私房社會主義改造中的問題，建國初期由有關部門代管的房產問題，落實華僑及港、澳、臺胞私房*策的問題等，原告應向當地落實私房*策部門或有關主管部門申請解決。但有關部門按私房落實*策先落實了房產，后又撤銷的，當事人對撤銷的具體行*行為不服，可以向法院提起行*訴訟。
3.法院不準查封五大財產
人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
（四）未公開的發明或者未發表的著作；
（五）被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國*府或者中華人民共和國*府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產；
（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
4.房產法院查封后會怎么樣
法院查封房產后，房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。
積極履行法院判決，因為現在出臺了拒不履行判決罪。
購房后，但未取得房產證前，因開發商方面原因導致房產被法院查封，可以分為以下幾種具體情況：
一、已支付全部房款并已收樓入住。當購房者已付清全部房款并已收樓入住，遇到因開發商方面的原因致使所購買的房屋被法院查封的情況時，可直接向執行查封的法院提出執行異議，并可同時向房屋所在地的法院起訴，請求確權并要求開發商承擔違約責任。
二、已支付全部房款但還未收樓入住。在這種情況下，購房者除了可以向房屋所在地的法院起訴，請求確權并要求開發商承擔違約責任、向執行查封的法院提出執行異議外；還可以要求與開發商解除合同退回房款及賠償損失。購房者如果選擇解除合同的，應注意開發商是否具有退款及賠償的能力，如果發現開發商確已失去退款能力，還是選擇把房子拿到手較為劃算。
三、已支付部分房款。這個時間點房屋被法院查封，購房者可向房屋所在地的法院起訴，要求開發商承擔違約責任，若還未收樓入住，還可要求與開發商解除合同。
四、只支付了購房定金尚未簽訂《商品房買賣合同》。如果購房者支付了定金并與開發商簽訂《購房認購書》后，在簽訂《商品房買賣合同》前，所購房屋被查封的話。此時，購房者可要求開發商承擔雙倍返定金的違約責任，并可要求解除合同。
5.國家兩分伍利是合法嗎
月利率2分5，既不合法，也不違法，介于合法與不合法之間。
因為2分息是法律支持的合法利率，而3分息以上的，屬于違法的利率。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
