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1.在珠海買房子要交多少稅費
購房收費標準
這里所說的收費標準是指在房屋買賣中，房管部門收取的費用，其中契稅是代市財*局收取的。
一、凡購買商品房的，購房人需按房屋售價的4.4%交納稅費。其中登記費4‰，手續費1%，契稅3%。
二、凡購買私產房屋的，按買賣成交價的5.3%交納稅費。其中，買方繳納登記費4‰，手續費1%，契稅3%；賣方繳納登記費4‰，手續費5‰。
三、凡屬房改購房的，實行綜合收費，具體標準如下：
1、平房：每件90元，其中，向產權單位收取52元，向個人收取38元。
2、樓房：1間，每件165元，其中向產權單位收取90元，向個人收取75元。
3、樓房：2間，每件210元，其中向產權單位收取115元，向個人收取95元。
4、樓房：3間，每析270元，其中向產權單位收取145元，向個人收取125元。
5、樓房：4間，每件320元，其中向產權單位收取170元，向個人收取150元。
四、個人通過房改購買的房屋首次出售時，按房屋售價的4%交納稅費。其中賣方需繳納交易手續費0.25%；買方需交納登記費0.5%，交易手續費0.25%，契稅3%。
哪里交稅都是統一的 希望我的回答能幫到你
2.珠海的房地產稅率的問題
珠海住宅交易不存在增值稅，有營業稅，個稅，在珠海一直沒有什么全額1%之說個稅，
滿五年唯一，普通住宅就沒有稅，非普就有差額營業稅和個稅，
這個國五條珠海很早都實行了，所以暫時沒有影響，只有珠海地方細則出臺才有影響。
珠海普通住宅界定：
1、容積率不低于1.0;
2、建筑面積不超過或等于144㎡，套內面積超過或等于120㎡；
3、主城區范圍內住房轉讓價16321.59元/平方米以下（按照建筑面積計算，含本數）
具體可以私下聊（珠海置業顧問）
3.珠海二手房交易稅費包括哪些呢
1、契稅 支付方：買方 征收標準：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%。
具體要求如下表： 2、增值稅 支付方：賣方 征收標準：營改增于2016年5月1日起全面實施，但二手房交易營改增具體實施時間尚未確定。具體要求如下： 注：過去征稅房價是含稅價，營改增后是不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%。
3、個人所得稅 支付方：賣方 房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關費用，具體如下： 4、工本印花稅 支付方：買方 一般為5元/本。 5、產權轉移登記費 支付方：買方 是辦理產權證的費用，為80元/套。
4.珠海買房都須要交什么稅
如果你買的是商品房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、維修基金：平米數*40
3、印花稅：總房款的萬分之五
4、其它一些費用，不是很多！
如果你買的是二手房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
8、產權證工本費：約80元
9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
10、抵押登記費：根據銀行情況定
11、保險費：根據保險公司情況定
5.珠海二手房買賣都有哪些稅費
珠海二手房買賣： 1。
營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加 不滿2年 營業稅及其附加=（轉讓價-原購房價款）*5。6% 滿2年：普通住房：免征營業稅 房改房、普通住房：免征營業稅 注： ①回遷房的原購房價款可按《房屋拆遷補償安置協議》注明的價款計算，如果*府有關部門（如拆遷辦）發文明確拆遷項目現金補償價的，可按補償價計算抵減。
如《房屋拆遷補償安置協議》或*府有關部門（如拆遷辦）發文沒有明確補償價的，按轉讓價*5。6%征收營業稅及其附加。
②個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售，可按受贈前、繼承前或離婚財產分割行為前的購房原價差額計征營業稅及其附加。 2。
個人所得稅 商品房：個人所得稅=（轉讓價-原購房價款-轉讓過程中繳納的稅金-合理費用）*20% 回遷房的原購房價款可按《房屋拆遷補償安置協議》注明的價款計算，如果*府有關部門（如拆遷辦）發文明確拆遷項目現金補償價的，可按補償價計算抵減。 如《房屋拆遷補償安置協議》或*府有關部門（如拆遷辦）發文沒有明確補償價的，按轉讓價*2。
25% 計征個人所得稅。
6.珠海二手房交易 業主要交哪些稅費
在珠海二手房交易過程中，二手房買賣交易稅費通常是很關鍵一部分，你知道稅費怎么算嗎？買家都有哪些稅費。在珠海大多二手房交易賣家稅費都是直接轉嫁給購房者的，稅費怎么少輒2-3萬，多輒上10萬。有時房子價錢合適，稅費過點無形就超預算。趕快看看在珠海二手房買賣都有哪些稅費？
1.營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加
不滿2年 營業稅及其附加=（轉讓價-原購房價款）*5.6%
滿2年：普通住房：免征營業稅 房改房、普通住房：免征營業稅
注：①回遷房的原購房價款可按《房屋拆遷補償安置協議》注明的價款計算，如果*府有關部門（如拆遷辦）發文明確拆遷項目現金補償價的，可按補償價計算抵減。如《房屋拆遷補償安置協議》或*府有關部門（如拆遷辦）發文沒有明確補償價的，按轉讓價*5.6%征收營業稅及其附加。
②個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售，可按受贈前、繼承前或離婚財產分割行為前的購房原價差額計征營業稅及其附加。
2.個人所得稅
商品房：個人所得稅=（轉讓價-原購房價款-轉讓過程中繳納的稅金-合理費用）*20%
回遷房的原購房價款可按《房屋拆遷補償安置協議》注明的價款計算，如果*府有關部門（如拆遷辦）發文明確拆遷項目現金補償價的，可按補償價計算抵減。如《房屋拆遷補償安置協議》或*府有關部門（如拆遷辦）發文沒有明確補償價的，按轉讓價*2.25% 計征個人所得稅
注：房產如有超出補償面積的（有部分面積跟開發商購買的）按（轉讓價-購買價）*20%計征個人所得稅。
個人轉讓除房改房外的其他住房，同時滿足自用5年以上和廣東省家庭唯一生活用房兩個條件，可免征個人所得稅。
個人轉讓自用5年以上的房改房，免征個人所得稅。
個人轉讓自建自用住房無法核算成本的，按（轉讓價*2.5%）計征個人所得稅。如納稅人能提供反映住房成本票據的，按（轉讓價-成本）*20%計征個人所得稅。
（以上回答發布于2015-06-25，當前相關購房*策請以實際為準）
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7.珠海二手房買賣有哪些稅、營業稅又是什么
買方費用：
1、契稅，a、家庭第一套建筑面積90㎡以，下稅局評估價*1%
b、家庭第一套普通住宅，稅局評估價*1.5%
c、家庭第一套非普通住宅或家庭第二套住宅，稅局評估價*3%
2、交易手續費，3元/㎡，按建筑面積計算
3、房屋登記費，住房80元/件，非住房550元/件
4、工本費，93元，每多一個房產證10元一本
5、土地權屬調查費，13元，印花稅，住宅5元/人
6、評估費，評估價*0.5%，按揭用（可打折），一次性免
7、律師費，600元 按揭用，一次性免
賣方費用：
1、營業稅，
a、普通住宅未滿5年全額的5.6%，滿5年免征
b、普通回遷房未滿5年差額的5.6%，滿5年免征；
c、非普通住宅未滿5年全額的5.6%，滿5年差額的5.6%;
d、非住宅不論年限按照差額的5.6%計征（港澳臺人士稅率為5.1%）；房改房免征。
2、個人所得稅
a、差額*20%;
b、滿5年以上和家庭唯一生活用房免征；
c、房改房滿5年免征。
個人所得稅可能用裝修發票、傭金發票、利息證明、原契稅證明抵消。
4、印花稅，住宅5元/人，商業0.05%
5、交易手續費，3元/㎡，按建筑面積計算
