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1.2015商品房房產稅收*策
專家表示房產稅征收的消息持續很多年，一直都沒有見實施，是因為房產稅是一個比較難征收的稅種，需要大量精細設計和周密的準備。房產稅的實施要解決好房產稅與中央地方財稅之間的關系，還要合并房地產方面的稅務避免重復征收。對于推進房產稅實施時間立法委正在加快立法進程，2016年修訂房產稅。
房產稅主要目的是針對房地產開發，提高房地產轉讓稅率，加強征稅。對開發商開征土地增值稅，對個人征收個人所得稅和契稅，通過房產稅減少需求有效抑制房價。再有就是有效的彌補國家財*土地收入，所以房產稅開征勢在必行。
2.房產稅最新消息2015如何收稅
房產稅征收的種類、標準如下：
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產權證印花稅5元。
5、房產稅
房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。
二、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
重慶市試點
重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%;4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。
上海市試點
(1)時間認定：2011年1月28日起購買的住房。
(2)繳納房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。
(3)征收對象：本市居民二套房、非本市居民新購房
(4)界定三類免征對象
A.對本市居民家庭換購住房給予優惠
B.對本市居民家庭子女成年后因婚姻等購房需求給予優惠
C.對在本市工作生活的非本市居民家庭購房給予優惠
(5)如何進行征免認定？
對于新購住房的，購房人在辦理房地產登記前，應按照地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。
(6)計稅依據：交易價格的70% 稅率：實行0.4%~0.6%差別化稅率
應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
(7)征稅面積如何計算？
對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
對本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60 平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。
3.第一套要交房產稅嗎最新消息2015
1、第一套不要交房產稅。
2、目前，除了重慶和上海，其他省市還沒有對么有住宅征收房產稅。 3、有關稍息： 房地產稅立法草案已在內部制定 賈康認為，房地產稅最晚于2017年實施 前日，全國*協委員、財*部副部長朱光耀在回應有關房地產稅的提問時說，中國怎么開征房地產稅，仍在研究的過程中，總的說來由人大牽頭，財*部配合，過程要非常謹慎。
近日，全國*協委員、財*部財*科學研究所原所長賈康在接受北青報專訪時透露，房地產稅立法草案內部一直在做。 賈康 全國*協委員、*協經濟委員會委員，財*部財*科學研究所原所長，中國財*學會副會長，多年專注房地產稅研究，出版《房地產稅離我們并不遠》。
房地產稅最晚應于2017年兩會后實施 北青報：去年兩會，財*部部長樓繼偉提出房地產稅立法正在推進，歷經一年多，現在有沒有新的進展？ 賈康：現在比較關鍵的事情，是什么時候將房地產稅法正式納入全國人大立法程序，盡快開始一審。
4.房產稅2015年什么時候開始實
依據1986年由**頒布實施的《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，對位于城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產每年征收房產稅，但規定對個人所有的非營業用房產免稅。
也就是說，房產稅并不是新的東西，以前主要是對生產經營性房產征稅。 根據1986年的暫行條例規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。
具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民*府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為 1。
2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 房產稅的計稅公式為： 1、從價計稅 應納稅額=房產原值*（1—30%）*1。
2% 2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入*12% 3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入*4% 城市房地產稅的計稅公式為： 1、從價計稅 應納稅額=房產原值*（1—30%）*1。 2% 2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入*18% 3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入*4% 《贈人玫瑰手有余香，祝您好運一生一世，如果回答有用，請點“好評”，謝謝^_^！》。
5.誰知道2015年房產稅新出臺的*策發一個過來,謝謝
關于調整個人住房轉讓營業稅*策的通知
??財稅[2015]39號
??各省、自治區、直轄市、計劃單列市財*廳（局）、地方稅務局，*、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，*生產建設兵團財務局：
??為促進房地產市場健康發展，經**批準，現將個人住房轉讓營業稅*策通知如下：
??一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
??二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《**辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局 財*部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關于房地產稅收*策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發﹝2005﹞172號）的有關規定執行。
??三、本通知自2015年3月31日起執行，《財*部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅*策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。
??財*部 國家稅務總局
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