榮觀房產網1.房產可以進行二次抵押嗎
眾所周知，結了婚再結婚那可是犯了重婚罪，是不被法律所允許的。
那么，房產抵押了一次，還能再抵押一次嗎？下面，小編就來給大家詳細的講解講解到底房產可不可以進行二次抵押？ 首先，要告訴大家的答案是“YES！”房產是可以進行二次抵押的，只是銀行是不會辦理的，只能走民間。 一般這種業務是有由擔保公司，小貸公司來辦理的。
其次，房產是可以進行二次抵押，但是并不是所有的房產都可以進行二次抵押。房產二次抵押是有條件限制的，條件如下： 1。
用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房； 2。用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房； 3。
房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房； 4。房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人； 5。
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管； 6。房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力 然后，小編要告訴大家的是，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
最后，小編來給大家說說房產二次抵押的利率，貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。 外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。
貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始執行新的利率。
2.美國國會的權力包括
一、美國眾議院權限： 1、審議和批準*府年度財*預算； 2、美國憲法授權眾議院因‘叛亂、貪污或其他輕重罪行’而彈劾聯邦官員，眾議院可經簡單多數表決通過彈劾案，并提請參議院對其進行審判； 3、眾議院有權在沒有總統候選人取得選舉人團多數支持的情況下，推選總統（即在選舉總統時如果參選人的選舉人票都沒有過半數時）。
4、起草和提案各種法案，獲簡單多數通過后交由參議院審議通過。 二、參議院權限： 1、審議和批準總統任命的人事，如內閣閣員、聯邦行*部門首長、大使、最高法院大法官與聯邦法院法官等，參議院可通過法律，授權行*部門不經參議院同意任命較次要的人事。
（通常來說，人事提名案是參議院委員會最優先進行聽證的主體。委員會有可能阻擋人事提名，但相當少見。
人事案由參議院全體審議。多數任命案會得到通過，駁回內閣人事案特別少見。
參議院對人事案的同意權是有些限制的。例如，憲法規定，總統可不經參議院建議與認可而于國會休會期間任命人事。
休會任命僅暫時有效，該職務于下次國會議期開始時再度出缺。盡管如此，總統經常作休會任命以避過遭參議院駁回任命案的可能性）； 2、批準與外國簽訂的條約，制定涉外法規（憲法規定總統僅可在三分之二的參議員建議與認可后方能批準條約）； 3、眾議院彈劾因‘叛亂、貪污或其他輕重罪行’聯邦官員，并授權參議院作同樣的嘗試（若在任的美國總統受彈劾，美國最高法院院長須主持其審判。
在彈劾審判過程中，參議員須坐鎮監誓與監證。有罪判決須在場議員三分之二多數通過。
經判決確定的*府官員自動解職，參議院可進一步禁制被告將來再任公職。在彈劾過程中不準有其他的懲處。
然而，被彈劾者有可能在一般法庭上面對罪行懲罰）； 4、沒有副總統候選人取得選舉人團多數支持的情況下，推選副總統。 總的來說美國的眾議院一般偏重于美國財*和內*的立法，而參議院則主要在*府人事和外交事務上說了算。
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