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1.深圳買首套房購房契稅交多少
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
擴展資料
符合下列情況之一的可以減征或免征：
1、國家機關、事業單位、社會團體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和*事設施的免征；
2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的免征；
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情予以減半或免征；
4、財*部規定的其他減征、免征契稅項目。
參考資料來源：百度百科-契稅
2.深圳買房契稅是怎么算的
《財*部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠*策的通知》（財稅〔2016〕23號 ）：
契稅*策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
2016年2月22日起執行。
3.深圳房屋交易稅費怎么計算
過戶費用：
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣房人承擔）
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。（賣房人承擔）
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣房人承擔）
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（買賣雙方各承擔一半）
(6)房屋產權登記費：80.00元。（買方承擔）
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變
4.深圳房產交易稅費計算該怎么做
什么是房產交易稅1. 房產交易稅主要是指在房產交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產交易過程中，買方要按照國家規定的統一比例來征收，不同的地區稅種不同，征收的比例也是不同的。
一般房產交易稅稅種有：營業稅（按交易價5.55%征收）、個稅（按交易價1%征收）、契稅（按交易價1%~5%征收）、以及印花稅（按交易價0.1%征收）。2. 契稅是必須繳納的，而個稅的征收需要兩個滿足其一就可以了：a.原主擁有兩套以上（含兩套）房產的；b.原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內的，營業稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期5年以內征收，5年外不收。
房產交易稅如何計算（1）營業稅及城市保護建造稅和教育費附加賣方繳納營業稅及城市保護建造稅和教育費附加，在將自己采購的缺乏2年的住所對外出售的，需要全額征收營業稅。而采購的住所含有兩年以上的，對外出售，可以免征營業稅。
（2）營業稅1. 營業稅有全額營業稅和差額營業稅兩種。當個人購買房屋在不到五年的時間就轉讓，就需要支付5.5%的全額營業稅。
對于購買的房屋居住滿五年后再轉讓，就不需要再征收營業稅，普通住宅不需要再次征收營業稅，而非普通則需要按照付售房收入減去購房價款的差額征收5.5%的營業稅。2. 營業稅有征收和不征收兩種。
如果說個人購買的住房居住不滿五年的時間就轉讓，就需要業主支付成交額百分之五點五的稅費作為營業稅。購買的房屋居住滿五年后，再出售就不需要支付營業稅了。
（3）二手房交易于二手房交易的稅費也是將住房營業稅的免征期限限制從五年將為兩年。也就是說，以前的住房營業稅從五年改到兩年。
（4）契稅1. 住房交易的契稅有1.5%和3%兩種。契稅的稅率征收標準，主要是按照房屋的種類是否為普通住宅來計算。
2. 普通住宅是指：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。將這三個提哦案件都滿足的住宅就是普通住宅，普通住宅在契稅中享受1.5%的優惠稅率，而非普通住宅就要安裝3%的稅率來征收契稅。
（5）個稅個稅有20%和1%兩種。根據地稅局現行執行的*策，如果不能提供房屋原值的將按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。
房產交易稅費征收標準房產交易稅費的征收，需要在房屋交易合同簽訂生效之后，繳納稅費的憑證一定要留好，需要用這個合同去辦理房產證，一般在一個月左右就可以將證書辦好。
5.深圳契稅稅率是多少
《財*部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠*策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
一、關于契稅*策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
6.深圳新房契稅
1、首套房且個人購買90平方米及以下，減按1%稅率征收契稅。
2、購買商品房契稅繳納時間： 《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”。 第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”。
由此可知，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實際中，由于我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。
也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。 因此，你可以在辦理房產證時繳納契稅。
3、是的，要交印花稅和保險費。 保險費=貸款金額*貸款年限*費率（一般為萬分之五左右）。
保險費的印花稅為保費的千分之一。 印花稅為貸款總金額的萬分之零點五。
