榮觀房產網1.中國央企地產有那些
中國建筑工程總公司 中海地產 全國14個城市 全國領先的綜合房地產企業 中國糧油食品（集團）有限公司 鵬利國際 沈陽、上海、廣州、廈門等 全國范圍的綜合房地產企業，但開發量不大 中國中化集團公司 方興地產（中國）有限公司 珠海、煙臺、廣州 開發量較小，未形成競爭力 中國鐵道建筑總公司 中國鐵道建筑總公司，其他業務分散在下屬各局集團有限公司 —— 業務分散，未形成競爭力 中國保利集團公司 保利房地產股份有限公司 北京、上海、廣州、武漢、沈陽、長沙、重慶等 廣州區域市場為主，面向全國市場的具有一定競爭力的企業 招商局集團有限公司 招商地產控股股份有限公司 深圳、上海、蘇州、漳州 領先的綜合房地產企業，以南部業務為主 華潤（集團）有限公司 華潤置地 萬科 北京、上海、成都、武漢、合肥 全國領先的綜合房地產企業 中國鐵路工程總公司 中國鐵路工程總公司，其他業務分散在下屬中鐵各局集團有限公司 —— 業務分散，未形成競爭力 中國冶金建設集團公司 中冶新奧 北京、南京、武漢 業務分散，未形成競爭力 中國水利水電建設集團公司 中國水電建設集團公司中環房地產有限公司 北京 地區性公司 香港中旅（集團）有限公司 香港中旅置業有限公司 上海、廣州、深圳 領先的旅游房地產企業，以南部業務為主 華僑城集團公司 深圳華僑城房地產有限公司 深圳、上海、北京 領先的旅游房地產企業，以南部業務為主 中國葛洲壩集團公司 上海葛洲壩陽明置業有限公司 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司 湖北葛洲壩海集房地產開發有限公司 上海、宜昌、武漢 規模較小，未形成競爭力 南光（集團）有限公司 深圳市南光房地產發展有限公司 深圳 規模較小，未形成競爭力 實力雄厚、股權明晰的企業：包括中海地產、招商地產、保利房地產、深圳華僑城、華潤置地、萬科、香港中旅置業、鵬利國際。
其中包含了五大欽點集團之四。目前，四個集團有其各自特點：中建總公司的中海地產作為全國性的房地產公司，具有較強的開發實力，屬于上市公司；華僑城、招商地產和保利主要的房地產業務在南方，可能更多地關注南方業務。
除此之外還有華潤置地、萬科、香港中旅置業、鵬利國際四家企業。這幾家企業中，華潤和萬科屬于業務范圍覆蓋全國的上市公司，中旅置業主要集中在南方，而鵬利的開發量不太大，從圖中看跟小型房地產企業差別不大。
業務分散、未形成競爭力的企業：中國鐵道建筑總公司、中國鐵路工程總公司、中國冶金建設集團公司。 每個集團旗下均擁有多個房地產開發業務主體，由于過于分散而沒能形成房地產開發業務方面較強的競爭力。
這種特征的集團下屬房地產開發企業在集團的收入中所占比例一般不大，未來面臨著一定的業績壓力。以中冶集團為例，旗下包括眾多的房地產公司，但由于過于分散，沒有形成統一品牌和較強競爭力。
2005年5月，中冶新奧房地產開發公司作為中冶集團房地產開發業務整合的平臺正式成立，其全局化的整合也在不斷地運作當中。最近，中冶新奧更名為中冶置業，從圖上看已經躋身第一梯隊，也體現了其開始整合旗下房地產開發資產的動向。
規模較小的地區性企業：葛洲壩集團公司下屬三家企業、深圳南光、中環房地產、方興地產。 這些企業開發規模較小，盈利能力有限，在集團收入中所占比例很小。
未來，要達到國資委對于主業業績的考核指標，需要大幅度的提高。 整體看，基本所有的企業都面臨著國資委對主業績效考核的壓力。
面對這種壓力，解決手段有三種：自身業務拓展、并購和重組集團現有房地產業務。
2.中國央企地產有那些
中國建筑工程總公司
中海地產
全國14個城市
全國領先的綜合房地產企業
中國糧油食品（集團）有限公司
鵬利國際
沈陽、上海、廣州、廈門等
全國范圍的綜合房地產企業，但開發量不大
中國中化集團公司
方興地產（中國）有限公司
珠海、煙臺、廣州
開發量較小，未形成競爭力
中國鐵道建筑總公司
中國鐵道建筑總公司，其他業務分散在下屬各局集團有限公司
——
業務分散，未形成競爭力
中國保利集團公司
保利房地產股份有限公司
北京、上海、廣州、武漢、沈陽、長沙、重慶等
廣州區域市場為主，面向全國市場的具有一定競爭力的企業
招商局集團有限公司
招商地產控股股份有限公司
深圳、上海、蘇州、漳州
領先的綜合房地產企業，以南部業務為主
華潤（集團）有限公司
華潤置地
萬科
北京、上海、成都、武漢、合肥
全國領先的綜合房地產企業
中國鐵路工程總公司
中國鐵路工程總公司，其他業務分散在下屬中鐵各局集團有限公司
——
業務分散，未形成競爭力
中國冶金建設集團公司
中冶新奧
北京、南京、武漢
業務分散，未形成競爭力
中國水利水電建設集團公司
中國水電建設集團公司中環房地產有限公司
北京
地區性公司
香港中旅（集團）有限公司
香港中旅置業有限公司
上海、廣州、深圳
領先的旅游房地產企業，以南部業務為主
華僑城集團公司
深圳華僑城房地產有限公司
深圳、上海、北京
領先的旅游房地產企業，以南部業務為主
中國葛洲壩集團公司
上海葛洲壩陽明置業有限公司
中國葛洲壩集團房地產開發有限公司
湖北葛洲壩海集房地產開發有限公司
上海、宜昌、武漢
規模較小，未形成競爭力
南光（集團）有限公司
深圳市南光房地產發展有限公司
深圳
規模較小，未形成競爭力
實力雄厚、股權明晰的企業：包括中海地產、招商地產、保利房地產、深圳華僑城、華潤置地、萬科、香港中旅置業、鵬利國際。
其中包含了五大欽點集團之四。目前，四個集團有其各自特點：中建總公司的中海地產作為全國性的房地產公司，具有較強的開發實力，屬于上市公司；華僑城、招商地產和保利主要的房地產業務在南方，可能更多地關注南方業務。
除此之外還有華潤置地、萬科、香港中旅置業、鵬利國際四家企業。這幾家企業中，華潤和萬科屬于業務范圍覆蓋全國的上市公司，中旅置業主要集中在南方，而鵬利的開發量不太大，從圖中看跟小型房地產企業差別不大。
業務分散、未形成競爭力的企業：中國鐵道建筑總公司、中國鐵路工程總公司、中國冶金建設集團公司。
每個集團旗下均擁有多個房地產開發業務主體，由于過于分散而沒能形成房地產開發業務方面較強的競爭力。這種特征的集團下屬房地產開發企業在集團的收入中所占比例一般不大，未來面臨著一定的業績壓力。以中冶集團為例，旗下包括眾多的房地產公司，但由于過于分散，沒有形成統一品牌和較強競爭力。2005年5月，中冶新奧房地產開發公司作為中冶集團房地產開發業務整合的平臺正式成立，其全局化的整合也在不斷地運作當中。最近，中冶新奧更名為中冶置業，從圖上看已經躋身第一梯隊，也體現了其開始整合旗下房地產開發資產的動向。
規模較小的地區性企業：葛洲壩集團公司下屬三家企業、深圳南光、中環房地產、方興地產。
這些企業開發規模較小，盈利能力有限，在集團收入中所占比例很小。未來，要達到國資委對于主業業績的考核指標，需要大幅度的提高。
整體看，基本所有的企業都面臨著國資委對主業績效考核的壓力。面對這種壓力，解決手段有三種：自身業務拓展、并購和重組集團現有房地產業務。
3.房地產里哪些是國企哪些是央企
央企基本都是【中】字頭企業，比如中海地產、中信地產等等。央企都是國企，而國企未必是央企。國企是全國所有制企業的簡稱，包括央企在內。央企是中央直屬企業的簡稱。
央企：
中國建筑工程總公司、中國糧油食品（集團）有限公司、中國中化集團公司、中國鐵道建筑
公司、中國保利集團公司、招商局集團有限公司、華潤（集團）有限公司、中國鐵路工程總公
司、中國冶金科工集團公司、中國水利水電建設集團公司、香港中旅（集團）有限公司、華僑
城集團公司、中國葛洲壩集團公司、南光（集團）有限公司、中國房地產開發集團公司、中國
五礦集團公司等。
國企：
中國建筑工程總公司中海地產 、招商局集團有限公司招商地產 、華潤（集團）有限公司萬
科、東阿阿膠 、中國保利集團公司保利地產 、華僑城集團公司華僑城、深康佳A 、中國糧油
食品（集團）有限公司、中糧地產、華潤生化等。
中央企業（簡稱：央企）：
作為中國國有企業，長期以來是中國國民經濟的重要支柱。按照中國*府的國有資產管理權限
劃分，中國的國有企業分為中央企業（由中央*府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方
*府監督管理的國有企業）。
國有企業：
在國際慣例中僅指一個國家的中央*府或聯邦*府投資或參與控制的企業。 在中國，國有企業
還包括由地方*府投資參與控制的企業。*府的意志和利益決定了國有企業的行為。國有企業
作為一種生產經營組織形式同時具有營利法人和公益法人的特點。其營利性體現為追求國有資
產的保值和增值。其公益性體現為國有企業的設立通常是為了實現國家調節經濟的目標，起著
調和國民經濟各個方面發展的作用。
4.房地產里哪些是國企,哪些是央企
央企都屬于國企。
1、中國建筑股份有限公司 中國建筑股份有限公司（簡稱中國建筑）由中國建筑工程總公司、中國石油天然氣集團公司、寶鋼集團有限公司、中國中化集團公司等4家世界500強企業共同發起，于2007年12月10日正式成立。 2、中國房地產開發集團公司 于 1981年1月16日經**批準組建， 是全國成立最早的房地產開發企業 。
原名為中國房屋建設開發公司， 1987年11月更名為中國房地產開發總公司。1993年1月，經**批準，更名為中國房地產開發集團公司，并以該公司為核心組建中國房地產開發集團， 是國有獨資企業。
3、中國保利集團公司 成立于1993年2月，前身為保利科技有限公司。1992年，根據國家改革開放和我*裝備建設發展的需要，經**、中央*委批準，中國保利集團公司在保利科技有限公司的基礎上正式組建，1993年2月在國家工商局注冊。
4、中國中鐵股份有限公司 轄有全資公司28個，控股公司15個，分公司4個，參股公司3個，共46家二級子公司。2005年及2006年分別位列全球第四及第三大建筑工程承包商。
5、中國中化集團公司 為國有大型骨干企業，已19次入圍《財富》全球500強，2009年名列第170位。方興地產（中國）有限公司（簡稱“方興地產”） 。
方興地產在北京、上海和珠海相繼開發多個地產項目，其中包括北京“凱晨世貿中心”、上海“財富廣場”、上海“張楊濱江苑”、“上海港國際客運中心”及珠海“每一間花園”等。 參考資料來源：人民網-解密16家主營業為房產的央企。
5.具體羅列一下哪16家央企可以繼續從事房地產
此次被確定16家地產主業的公司包括中國建筑工程總公司、中國房地產開發集團公司、中國保利集團公司、華僑城集團公司、中國鐵路工程總公司、中國鐵道建筑總公司、中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國冶金科工集團有限公司、中國五礦集團公司、中國水利水電建設集團公司、中國葛洲壩（600068，股吧）集團公司、港中旅集團有限公司、招商局集團有限公司、華潤集團有限公司、南光集團有限公司，除了中房集團、華僑城、中國建筑等之外，大部分企業都不是以地產發家。
沒有 中國航天集團下屬全資子公司深圳航天房地產發展有限公司。
