榮觀房產網1.想移民美國德州 哪個城市適合居住 要氣候好房價低的
總體來講，德州的夏天還是比較熱的。德州的房價是沒的說，真的是很低。但是我想，德州房價低的其中一個原因是房產稅高。
Austin, San Antonio, Dallas 都不錯。 Houston （休斯頓）在海邊，但很潮濕，悶熱，夏天不好過。Dallas （達拉斯）和 Austin （奧斯丁）雖然溫度和Houston差不多，但沒有那么潮濕，也就不覺得那么熱了。Dallas很大，工作機會多，但地勢平坦，不怎么美。 Austin有山有水，很美，是我最喜歡的德州城市，但房價相對較高。 San Antonio 很有文化氣息，我也很喜歡，而且房價相對較低。 每個地方在不同的小區的房價相差也是比較大的。學區好的房價會高一些，房產稅低的區房價會高一些。 比如，在Austin， 有些區的房產稅只有2.5~2.8%， 另一些區要高到 3.5~4.0%。 德州不用交個人收入稅，房產稅卻很高。加州的個人收入根據收入來定要交1-10.3%，但房產稅只有1%。德州Austin的25萬美金的房子，如果搬到加州的洛杉磯，至少是70萬美金。
在稅方面，我上面講的只是州稅。 聯邦稅是哪里都一樣的，住在德州也是要交的。聯邦稅是根據收入來定的階梯稅率，現在的稅率是布什總統在任期間臨時調低的10%~35%稅率 ，明年就可能調回到原來的15%~39.5%。此外，聯邦還要交社會和醫療保障稅， 加以來要交 7.75% （為減少高失業率，今年此稅率臨時調低到5.65%， 明年就會回到7.75%）。
以下是每個城市的獨立屋的中間房價， 供您參考：
Austin: 26萬美金
Dallas: 22萬美金
Houston: 19萬美金
San Antonio: 14萬美金
2.為什么華人移民現在更青睞美國德州
1房價真的很便宜最近，加州和美國東北部房市因價格飛漲、庫存水平偏低，使得許多首購族望之卻步，也導致房產市場降溫。
而德州雖剛經歷了颶風的影響，但發展潛力有目共睹。在德州，300萬人民幣就可以買到400多平米的好學區房。
根據統計對比，德州的房價均價遠遠低于加州和紐約州，更低于北京和上海。2全美頂尖的醫療條件在這點上德州絕對在全美遙遙領先，因為全美最好的專科醫院幾乎都集中在德州，醫療條件絕對全美領先。
當然，高質量的醫療條件就意味著高消費，如果沒有購買醫保，費用還是很高的。3稅收相當優惠比起加州的各種苛捐雜稅，德州的稅收*策真的相當優惠，既沒有州稅也沒有企業所得稅。
因此很多人選擇到德州經營開創企業，很多中國企業入駐德州也是因為看準了德州的各種減稅*策。4德州工作機會，全美最多近年德州人口不斷增加，超過了紐約州，僅次于加州，其中中國人約有50萬。
另外，德州工業科技、石油業，電子業，金融業，航空航天業非常發達，全美最大的20家石油巨頭的19家總部都在德州。再加上各種新興行業發展迅猛，經濟增速明顯，創造了大量的工作機會，因此德州的就業機會一直以來都被評為全美各州之冠。
3.德州樓房地產信息有誰知道德州明年能下來多少樓盤
帝景苑德興路與東方紅路交口80000㎡山東省黑馬集團新湖春天新湖南路與東方紅路交口60000㎡信譽房地產水岸華園家居廣場對面130000㎡兆光房產雅苑尊邸東風東路雅苑南一幢樺林喜泰園天衢工業園60000㎡嘉泰房產眾望家園波斯登北鄰錦華金都花園東方紅路金都置業新河家園新華工業園德馨園五環體育場旁長宏房地產金卉小區亞太北占地220畝花好月圓裝飾城南60000㎡嘉泰房產欣王嘉苑順通花園向陽南路南源港灣向陽南路與三興路交口金地華城天衢東路中心醫院對過50000㎡德州泰和房地產開發公司南龍國際天衢中路南龍房地產金茂豪庭天衢中路東來順西20000㎡金茂置業東方明珠中心廣場北側150000㎡天宇房地產皇錦苑城隍廟東舜昕緣德州學院旁邊佳納房地產鑫泰莊園新河路與錦繡川交界處50000㎡東城國際商務樓德興乾城德興北路與長莊路900000㎡國貿廣場商務樓北苑新邸解放北路西首軸承廠30000㎡魯班御景園廣廈水晶城天衢西路衡水廣廈企業集團東建德州花園天衢東路280000㎡東建德州置業嘉城尚東三八東路200000㎡陽光花園湖濱南路高地·世紀城東方紅路與新杏園路交界280000㎡德州高地置業有限公司鑫龍嘉園三八東路東關橋路北交工日期不清！誰來完整吧。
4.美國有哪些適合投資的房產
佛州陽光州佛羅里達有四個城市上榜，比其他州都多，且這四個城市都在前10名，其中杰克遜維爾排名第2，奧蘭多位于第3，西棕櫚灘排名第5，坦帕排名第 7。
佛羅里達的持續實力是榜單上的最大驚喜。 該州在金融危機期間，房市受到很大沖擊。
2015年，該州7個地產市場被低估了20%以上，但是目前新建房屋的限制和就業增長提高了現有住房的價值。德克薩斯州在這份名單上，德州達拉斯位居第一。
達拉斯平均房價為233,000美元，這一數字比去年同期增長3.9%，與該城市歷史平均水平相比，下降了3%。地方市場監測公司預測，到2020年，該市房價將上升31%，部分原因是過去一年的就業增長3.9%，人口增長6.2%。
除達拉斯外，德州還有兩個城市上榜，僅次于佛州。其中沃斯堡（Forth Wor）排名第 9，圣安東尼奧排名第20。
德州沒有像其他州那樣遭受經濟衰退和住房危機沖擊，意味著房地產市場恢復更快；德州就業增長也超過其他州和地區。2015年，除佛州外，德州擁有的就業機會和經濟適用住房導致更多人從其他州搬到德州。
奧斯汀排入了2016年榜單，2017只是進入前30名，因該市房價與一年前相比有點高估。波士頓無論在2017年榜單，還是過去其他年份，加利福尼亞的舊金山和洛杉磯，以及東海岸大城市如紐約和華盛頓特區等均不會上榜，主要原因是這些城市房價昂貴，不是投資首選。
但波士頓例外，在今年榜單排名第16。波士頓平均房價為371,000美元，被低估2%，而地方市場監測公司預計，到2020年，該市房價將上漲20%。
美國勞工部預測，在2014年和2024年之間，波士頓的主要產業醫療保健將成為該州最大的就業增長引擎。波士頓房市略有低估，以及適度的人口增長均會導致房價上漲。
此外，波士頓2.7%的人口增長率迄今為止仍處于增長率最低的名單中。值得注意的新入榜城市在今年的榜單中，有一半是2016年未能上榜的城市，包括排名19的鳳凰城，排名18的亞特蘭大和和排名20的俄州哥倫布。
如果在這些市場上進行住房投資，會選擇哥倫布。沒有那么多人在哥倫布投資房地產，這就是為什么在那里買房，花原本房價25%的錢就可以買到。
你可以在一個其他人沒有注意的地方做一個很好的投資。事實上，這可能是你做出的最好投資。
以下是20個最值得地產投資的城市1、達拉斯，德州人口：4,604,097未來三年人口增長率：6.2%平均房價：233,000（美元，下同）2、杰克遜維爾（Jacksonville），佛州人口：1,419,127未來三年人口增長率：5.1%平均房價：225,0003、奧蘭多，佛州人口：2,321,418未來三年人口增長率：7.2%平均房價：219,0004、西雅圖，華盛頓州人口：2,839,550未來三年人口增長率：5.4%平均房價：416,0005、西棕櫚灘，佛州人口：1,392,710未來三年人口增長率：4.7%平均房價：313,0006、鹽湖城，猶他州人口：1,153,340未來三年人口增長率：4.1%7、坦帕-圣彼得堡，佛州人口：2,915,582未來三年人口增長率：4.5%8、納什維爾，田納西州人口：1,792,647未來三年人口增長率：6.0%平均房價：249,0009、沃斯堡，德州人口：2,350,233未來三年人口增長率：5.2%平均房價：206,00010、大急流城，密西根州人口：1,027,703未來三年人口增長率：3.2%11、沙加緬度，加州人口：2,244,397未來三年人口增長率：3.6%平均房價：291,00012、夏洛特，北卡人口：2,380,314未來三年人口增長率：5.7%平均房價：235,00013、羅利，北卡人口：1,242,974未來三年人口增長率：7.1%平均房價：254,00014、圣地亞哥，加州人口：3,263,431未來三年人口增長率：3.6%平均房價：436,00015、拉斯維加斯，內華達州人口：2,069,681未來三年人口增長率：5.8%平均房價：200,00016、波士頓，馬薩諸塞州人口：1,966,530未來三年人口增長率：2.7%平均房價：371,00017、哥倫布，俄亥俄州人口：1,994,536未來三年人口增長率：3.9%平均房價：207,00018、亞特蘭大，喬治亞州人口：5,614,323未來三年人口增長率：4.7%平均房價：213,00019、鳳凰城，亞利桑那州人口：4,489,109未來三年人口增長率：5.7%平均房價：243,00020、圣安東尼，德州人口：2,328,652未來三年人口增長率：6.5%平均房價：210,000。
5.美國有哪些適合投資的房產
佛州 陽光州佛羅里達有四個城市上榜，比其他州都多，且這四個城市都在前10名，其中杰克遜維爾排名第2，奧蘭多位于第3，西棕櫚灘排名第5，坦帕排名第 7。
佛羅里達的持續實力是榜單上的最大驚喜。 該州在金融危機期間，房市受到很大沖擊。
2015年，該州7個地產市場被低估了20%以上，但是目前新建房屋的限制和就業增長提高了現有住房的價值。 德克薩斯州 在這份名單上，德州達拉斯位居第一。
達拉斯平均房價為233,000美元，這一數字比去年同期增長3.9%，與該城市歷史平均水平相比，下降了3%。地方市場監測公司預測，到2020年，該市房價將上升31%，部分原因是過去一年的就業增長3.9%，人口增長6.2%。
除達拉斯外，德州還有兩個城市上榜，僅次于佛州。其中沃斯堡（Forth Wor）排名第 9，圣安東尼奧排名第20。
德州沒有像其他州那樣遭受經濟衰退和住房危機沖擊，意味著房地產市場恢復更快；德州就業增長也超過其他州和地區。 2015年，除佛州外，德州擁有的就業機會和經濟適用住房導致更多人從其他州搬到德州。
奧斯汀排入了2016年榜單，2017只是進入前30名，因該市房價與一年前相比有點高估。 波士頓 無論在2017年榜單，還是過去其他年份，加利福尼亞的舊金山和洛杉磯，以及東海岸大城市如紐約和華盛頓特區等均不會上榜，主要原因是這些城市房價昂貴，不是投資首選。
但波士頓例外，在今年榜單排名第16。波士頓平均房價為371,000美元，被低估2%，而地方市場監測公司預計，到2020年，該市房價將上漲20%。
美國勞工部預測，在2014年和2024年之間，波士頓的主要產業醫療保健將成為該州最大的就業增長引擎。波士頓房市略有低估，以及適度的人口增長均會導致房價上漲。
此外，波士頓2.7%的人口增長率迄今為止仍處于增長率最低的名單中。 值得注意的新入榜城市 在今年的榜單中，有一半是2016年未能上榜的城市，包括排名19的鳳凰城，排名18的亞特蘭大和和排名20的俄州哥倫布。
如果在這些市場上進行住房投資，會選擇哥倫布。沒有那么多人在哥倫布投資房地產，這就是為什么在那里買房，花原本房價25%的錢就可以買到。
你可以在一個其他人沒有注意的地方做一個很好的投資。事實上，這可能是你做出的最好投資。
以下是20個最值得地產投資的城市 1、達拉斯，德州 人口：4,604,097 未來三年人口增長率：6.2% 平均房價：233,000（美元，下同） 2、杰克遜維爾（Jacksonville），佛州 人口：1,419,127 未來三年人口增長率：5.1% 平均房價：225,000 3、奧蘭多，佛州 人口：2,321,418 未來三年人口增長率：7.2% 平均房價：219,000 4、西雅圖，華盛頓州 人口：2,839,550 未來三年人口增長率：5.4% 平均房價：416,000 5、西棕櫚灘，佛州 人口：1,392,710 未來三年人口增長率：4.7% 平均房價：313,000 6、鹽湖城，猶他州 人口：1,153,340 未來三年人口增長率：4.1% 7、坦帕-圣彼得堡，佛州 人口：2,915,582 未來三年人口增長率：4.5% 8、納什維爾，田納西州 人口：1,792,647 未來三年人口增長率：6.0% 平均房價：249,000 9、沃斯堡，德州 人口：2,350,233 未來三年人口增長率：5.2% 平均房價：206,000 10、大急流城，密西根州 人口：1,027,703 未來三年人口增長率：3.2% 11、沙加緬度，加州 人口：2,244,397 未來三年人口增長率：3.6% 平均房價：291,000 12、夏洛特，北卡 人口：2,380,314 未來三年人口增長率：5.7% 平均房價：235,000 13、羅利，北卡 人口：1,242,974 未來三年人口增長率：7.1% 平均房價：254,000 14、圣地亞哥，加州 人口：3,263,431 未來三年人口增長率：3.6% 平均房價：436,000 15、拉斯維加斯，內華達州 人口：2,069,681 未來三年人口增長率：5.8% 平均房價：200,000 16、波士頓，馬薩諸塞州 人口：1,966,530 未來三年人口增長率：2.7% 平均房價：371,000 17、哥倫布，俄亥俄州 人口：1,994,536 未來三年人口增長率：3.9% 平均房價：207,000 18、亞特蘭大，喬治亞州 人口：5,614,323 未來三年人口增長率：4.7% 平均房價：213,000 19、鳳凰城，亞利桑那州 人口：4,489,109 未來三年人口增長率：5.7% 平均房價：243,000 20、圣安東尼，德州 人口：2,328,652 未來三年人口增長率：6.5% 平均房價：210,000。
