榮觀房產網1.青島萊西的房價現在是多少啊
給你舉個例子，昨天剛收到的萊西某小區傳單，因為本人做建筑的，所以聊了幾句。
樓盤在萊西市府附近，看地圖位置還好，交通方便，配套齊全。起價接近1900，當然，1900應該是這個樓盤最低價。
位置差點的比這個便宜，小區里位置戶型樓層好的要高些。所以估計這應該是萊西樓盤均價了。
以下轉自半島新聞網----萊西樓盤的開發商走出來的愿望更為強烈。據奧潤地產策劃部的于先生介紹，目前萊西市場本地消化與以青島為主力的外地消化各占一半，萊西目前的在售樓盤總量有五六十萬平方米，普通住宅均價2000元/平方米左右，中高檔住宅的價格在3000元/平方米左右。
2.青島萊西的房價現在是多少啊
給你舉個例子，昨天剛收到的萊西某小區傳單，因為本人做建筑的，所以聊了幾句。
樓盤在萊西市府附近，看地圖位置還好，交通方便，配套齊全。起價接近1900，當然，1900應該是這個樓盤最低價。
位置差點的比這個便宜，小區里位置戶型樓層好的要高些。所以估計這應該是萊西樓盤均價了。
以下轉自半島新聞網----萊西樓盤的開發商走出來的愿望更為強烈。據奧潤地產策劃部的于先生介紹，目前萊西市場本地消化與以青島為主力的外地消化各占一半，萊西目前的在售樓盤總量有五六十萬平方米，普通住宅均價2000元/平方米左右，中高檔住宅的價格在3000元/平方米左右。
3.在青島郊區（比如萊西）買房投資是否合算
作為半島城市群腹地的萊西市，近年來不斷加大城市基礎設施建設投入，完善城市功能，拓展城市空間，新區建設和舊城改造同步進行，使全市房地產開發投資呈現快速增長良好的態勢。
平心而論，在過去的一年，萊西房地產市場迅速崛起，其發展速度之快也超出了當年青島房產熱的的速度。讓人頗感意外，多少有些泡沫經濟的味道。
其實，萊西市房地產市場的性價比具有很大的投資價值。居住環境宜人，房型設計美觀、大方、時尚，而樓房價格在周邊市中是偏低的。
多層住宅平均每平方米1000元左右，聯體別墅和單體別墅平均價格分別在每平方米1100元和2000元左右；而周邊市區多層住宅平均每平方米1600元左右，聯體別墅和單體別墅平均價格在每平方米2600元以上和3500元以上。 在當地*府的支持下，萊西房地產市場的快速發展，其中由青島宏遠置業集團開發的長安都會、青島銀泰房地產開發公司開發的北國之春、青島潤發置業有限公司開發的梅花山莊、青島天泰置業有限公司開發的天泰時代印象等十多個項目，均已成為外地人競相購買的理想樓盤。
從近幾年的發展來看，萊西市加強房地產市場宏觀管理，積極調整住房結構，著力增加面向中低收入家庭的中低價位、中小套型住房，控制大戶型住房需求。萊輔單滇竿鄄放殿虱東僵西市無論是招商引資還是城市建設都取得了突破性進展，人民生活水平進一步提高，廣大市民對住房的要求也越來越高，改善居住質量愿望越來越強烈，因此，萊西市放開了經濟適用房的購買*策。
在新區煙臺路、重慶路、北京路、天津路西建設大規模的經濟適用房，并適當放寬了戶籍*策，盡最大可能地滿足群眾的購房需求。由于房地產價格受土地供應量和出讓價格、建設檔次和成本等多種因素影響，萊西房價的未來走勢，我個人認為有升值的可能性，但升到什么程度，最終還是由市場決定。
參考資料：/。3&TB=1。
4.萊西房價為什么低了
呵呵，樓主怎么說房價低呢。。。要與老百姓的收入對比啊，國外一般5--15年可以買房，在中國可以嗎。。？？至少要25-40年，真正的房奴啊！
所以中國的房價絕對高啊。。。并且大多人是在炒房。。
好在09年是下跌趨勢。。。萬科已經在長三角大幅降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
