榮觀房產網1.福建出臺調控新*有哪些
福建省出臺《關于進一步加強房地產市場調控的八條措施》，明確年內將啟動一批共有產權住房建設，解決本地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。
福州、廈門今年年底前要啟動一批共有產權住房建設并出臺共有產權住房的具體管理辦法，今后每年年初應公布一批共有產權住房項目計劃；要把共有產權住房和租賃住房用地納入年度住宅用地供應計劃，并明確規模比例。 共有產權住房的購房人擁有部分產權，其余產權份額由*府指定的機構持有。
共有產權住房只能自住，不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有產權住房不動產權證滿5年后，方可上市交易。
我省將堅決打擊房地產開發企業違規銷售行為，嚴查房地產中介機構虛假宣傳、哄抬房價、協助規避限購限貸措施等行為。 商品房銷售不得在標價和公示的收費之外加價出售房屋或者另行收取未標明的費用； 對銷售均價過高、不接受*府價格指導的樓盤，不予辦理預售許可、不予辦理網簽合同備案、不予辦理現房銷售備案； 關閉信用卡對房地產開發企業的POS刷卡端口，堅決遏制個人綜合消費貸款、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費。
2.房產最新*策有哪些
1、房貸優惠*策取消調控涉及消費層面央行決定調整商業銀行自營性個人住房貸款*策。
宣布取消住房貸款優惠利率；對地產的*策調控力度進一步加大。 2、房地產稅改革深入財*部副部長肖捷在出席“中國發展高層論壇”時表示，中國目前在房地產保有和交易環節稅費偏輕，問題嚴重，今后一段時期將重點推進房地產稅改革。
3、國八條出臺調控上升到*治高度（老國八條）**出臺八點意見穩定房價。 一、高度重視穩定住房價格； 二、將穩定房價提高到*治高度，建立*府負責制； 三、大力調整住房供應結構，增加普通商品房和經濟住房土地供應； 四、嚴格控制被動性住房需求，主要是控制拆遷數量； 五、正確引導居民合理消費需求； 六、全面監測房地產市場運行； 七、積極貫徹調控住房供求的各項*策措施； 八、認真組織對穩定住房價格工作的督促檢查。
3.福建省出臺樓市新八條的內容有哪些
1、合理引導住房消費 鼓勵各市、縣*府對首次購買普通商品住房、首次購買改善性普通商品住房、被征遷住戶實行貨幣補償后購買普通商品住房等剛需購房予以*策優惠。
2、實行分類調控 在全省范圍內購房辦理簽約（網簽）、貸款、產權登記等手續時，無需提供一定年限納稅證明或社會保險繳納證明。 3、落實差別化住房信貸*策 各商業銀行要努力配足個人住房貸款額度，優先滿足個人首次購買普通住房貸款需求。
4、優化市場發展環境 進一步簡化行*審批環節，縮短審批時限；加強商品房預售資金監管。 5、推進保障性住房建設 加快構建以*府為主提供基本住房保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。
6、鼓勵開發綠色住宅 開發建設綠色建筑住宅小區，給予增加容積率獎勵。 7、完善土地供應機制 對于商品房庫存量大、去化期限超過24個月的市、縣，應調減商品住宅用地出讓規模。
8、加強市場分析監測。
4.聽說2018年買房有新*策,有誰知道*策是如何
1、調整公積金貸款的利率
2、鼓勵租售并舉
3、居住證新*
4、農戶購房有補助
5、戶籍軌制更始
6、稅費優惠*策
7、貸款首付降低
關于2018購房新*策
1、調整公積金貸款的利率
2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%；期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。
2、鼓勵租售并舉
有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼*策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。
3、居住證新*
居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年（部分地區），就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會更加容易。
4、農戶購房有補助
為去房產庫存，*府鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼*策。河南最先出臺農民工進城買房補貼*策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。
5、戶籍軌制更始
截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地"去庫存"主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，"對峙都市扶植重心向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度"；河北省當局事情呈報提出，"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%"。
6、稅費優惠*策
財*部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠*策。
①契稅：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅； 并且新*策不再區分普通和非普通住宅（房屋建筑面積是否超過144平方米）。
②營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。而此前*策僅對個人購買2年以上（含2年）的普通住房（單套建筑面積在144平方米以下）對外銷售免征營業稅。
7、貸款首付降低
①公積金貸款：首套房首付20%；二套房貸款首付20%，部分城市30%。
②商業貸款：首套房首付25%，部分城市20%；二套房首付30%。
