榮觀房產網1.房產交易個稅*策產生了哪些聯動
部分地區租金上升 從板塊數據看，各板塊的表現符合其居住人群的消費特點。
盧灣的打浦橋、徐匯的徐家匯、長寧的鎮寧路上的樓盤租金均有不同幅度的上升，三房的租金平均升幅達2。1%。
由于這三個區域的客戶群以港臺人士為主，他們大多會買房自住，因此限制外資購房*策以及前期的一系列*策影響了這部分人的購買期望值，大多數人開始轉向租賃市場，因此，近期這些區域的租賃行情將看好。 古北陸家嘴有所下降 在歐美日韓等人士相對聚集的區域，由于這些人士大多是跨國公司派來的高管，公司會給予房租補貼，因此他們大多會選擇租房居住。
從長寧的古北板塊、浦東的陸家嘴板塊的租金表現看，這些地區近幾年的次新房開發量較大，受連續的*策影響，租賃物業投放量開始增加，同時租賃需求沒有明顯放大，因此這些板塊的租金出現下滑，降幅為1%。 新黃浦較大幅度下滑 新黃浦的高端租賃市場本月租金表現差強人意，跌幅達2。
6%。主要是因為新黃浦的整體環境相比其他板塊有較大距離，加之其屬非傳統的高尚地段，整個板塊的歷史價值、文化底蘊還有待發掘，以及周邊配套設施不完善，軌道交通遲遲沒有開通，板塊內開發有所停滯，難以吸引實力客戶的前來，因此高端租賃市場尚未培育成型。
在目前的*策環境下，板塊內的高端物業租金出現較大幅度下滑也在所難免。
