榮觀房產網1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
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莆田別說在沿海，就是整個福建，甚或全國沿海，房價可算最低.一套100平方房子同樣在市區，廈門要120萬.莆田只要35萬.多出85萬！不成比例！大多數人一輩子都剩不了這么多錢！廈門生活成本高出莆田1/3到1/2之間，日后莆田機場.鐵路一旦開通，配套已與廈門相差無幾，莆田現在應該在市容和形象宣傳上加把勁，用不了多久誰更宜居大家可以一目了然！廈門只是極少數富人和炒房者的天堂，莆田房價平均應在6000元，仍有一倍上漲空間，新街口不要一年就可站上一萬
到莆田市黃石鎮買房,目前房價多少
莆田在處于經濟快速上升的階段，雖然現在一線城市的房價在跳水，但是莆田價格下降的可能不大，一，莆田現在經濟形勢好 二，國家會救房市 三，現在是刺激消費了，可能房價上會有優惠的時候但是不會拉動房價下挫。
以上是我個人看法！如果是工薪階層的買房還是一個大難題
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