榮觀房產網1.嘉善置地廣場|置地公館樓盤
項目坐落于嘉善嘉善大道與陽光東路交匯處，由嘉興萬潤置業開發總占地面積23196㎡，總建筑面積12.4萬方。
由置地公館（26600㎡）.大型購物中心（4.7萬方），甲級寫字樓（2萬方）三個業態構成。一：公館概況置地公館總建筑面積2.6萬方，25層全精裝。
主力面積33-50㎡，戶型格局合理，沒有浪費空間，廚衛俱全，功能完備，絕大部分戶型4.2米面寬，配以雙層落地長窗，中空玻璃，采光充足。層高3.2米，使空間更開闊。
精選全球一線品牌建材，以五星級酒店精裝修標準，打造嘉善至高標準的精裝修公館。地磚選用馬可波羅，地板選用龍森，墻面頂棚皆采用高級建材細心雕琢，敞開式廚房設計，選用老板牌整體櫥柜，獨立衛生間，配以美標潔具和歐羅雅淋浴房，科學合理劃分，力求每一寸空間都精致完美。
高品質的硬裝，真正讓城市精英們做到拎包入住。自住是單身貴族的自由天地，是浪漫情侶的溫馨小窩；是三口之家的生活港灣。
投資，中小面積，總價低，當年財富廣場-財富公館創造的財富神話將在置地廣場-置地公館再度上演。置地公館公共部位，獨立進戶門廳，全部采用五星級酒店標準精裝修，配備4部知名品牌電梯，從地下室到屋頂，實現24小時閉路電視監控，智能化可視對講系統，周界安防紅外線報警系統，全方位安全保障。
同時為業主提供可媲美五星級酒店的尊崇服務，針對有租賃需求的投資客戶，提供諸如代為租賃，日常維護等事宜，保障每一位業主在這里輕松生活，快樂工作。二：戶型A戶型33.77㎡ 一室一廳 方正主義B戶型34.75㎡ 一室一廳 獨立陽臺C戶型39.75㎡ 一室一廳 臥室客廳一體化D戶型41.27㎡ 一室一廳 寬景臥室E戶型41.27㎡ 一室一廳 獨立餐廳F戶型50.63㎡ 一室一廳 方正戶型G戶型82.53㎡ 二室二廳 明亮雙臥室三：周邊配套交通：k151.k211.k212.k216.k702等到嘉善客運站2公里，嘉善南站3公里娛樂：孫道臨電影院 嘉善文化館 嘉善體育館世博酒店 豪歌KTV等銀行：中國銀行 交通銀行 工商行等醫院：嘉善第一人民醫院 嘉善縣中醫院教育：縣實驗小學 實驗中學 高級中學電大嘉善學院 光彪學院（從小學到大學應有盡有，匯聚全城最為優質的教育資源，形成一站式全程教育體系。
投資置地公館，周邊學校匯聚，在校師生租賃需求，家長陪讀租賃需求旺盛，收益長期穩定且有保障）公園：中央公園（位于項目西南500米，總面積100000㎡，湖面水域達14800㎡水景綠地交融，風光秀美，是新城區繁華中央稀缺的大型綠地公園）綠洲公園（位于項目東北側約1500米，總面積23200㎡，是嘉善城區最大的公園，園內湖面，水系環繞，樹木茂密，花叢起伏，是嘉善市民的好去處）相家堰公園（與項目隔嘉善大道相對，咫尺可達，濱河帶狀公園，面積約12500㎡，是一處兼具生態性，公共性，休閑性的現代城市綠化新景觀）四：交通區位嘉善區位：嘉善縣位于長三角洲東南側，江浙滬三省交界處，是浙江接軌上海第一站。嘉善縣城區東距上海僅40公里，到虹橋商務區50公里，西至杭州90公里，南鄰乍浦港35公里，接蘇州85公里。
嘉善新城，定位為嘉善城市的主要拓展方向，以及老城區居住和行*功能的主要疏解方向，是集行*，居住，商貿，旅游，文化和科教等多功能為一體的江南水鄉現代生態型綜合新城，是嘉善未來實至名歸的第一區。項目區位：置地廣場，傲居嘉善新城核心，位于嘉善大道與陽光東路路口，是公司繼財富廣場（大潤發）之后獻禮嘉善的又一標志性作品，項目西鄰嘉善大道，南面陽光東路，東側，北側為油車港自然水系，地段價值顯赫。
項目周邊配套成熟繁華，居住人氣旺盛，聚集了世博帝寶，世博名邸，崇文府邸，杉達嘉苑，萬聯城，喬克國貿，景晨中央公館等眾多高端樓盤。五.五重稀缺價值優勢黃金地段·五星精裝·豐盛配套·超值戶型·復制傳奇·嘉善大道與陽光東路交會·開發商自持大型購物中心·33-50㎡主力戶型·五星級精裝標準·一站式吃喝玩樂1.嘉善新城核心 嘉善大道與陽光東路交會置地公館尊處嘉善大道與陽光東路路口，東北側為油車港自然水系，向北約500米直達縣*府，盡享老城區繁華，向南約3公里到嘉善南站，坐享城市發展無限前景。
周邊相家堰公園，中央公園，柳州公園三原環繞，推景見窗，環境卓然。縣實小，實驗中學，高級中學，光彪學院，文脈之上，書香四溢。
更有帝寶花園，世博名邸，崇文府邸等樓盤薈萃，人氣旺盛，繁華日新月異。2.五星級酒店精裝標準 品質領袖嘉善置地公館精選全球一線品牌建材，以五星級酒店精裝修標準，打造嘉善至高標準的精裝修公館。
地磚選用馬可波羅，地板選用龍森，墻面頂棚皆采用高級建材細心雕琢，敞開式廚房設計，選用老板牌整體櫥柜，獨立衛生間，配以美標潔具和歐羅雅淋浴房，科學合理劃分，力求每一寸空間都精致完美。高品質的硬裝，真正讓城市精英們做到拎包入住。
3.開發商自持大型購物中心置地公館，樓下就是開發商自持的約4.7萬方大型購物中心，引入大型品牌超市，大型百貨，品牌旗艦店，高檔特色餐飲，量販式KTV等多元業態，融購物，休閑，娛樂，餐飲等多功能為一體，一站式吃喝玩樂購，下個樓，輕松全搞定。
2.嘉善東方星河灣
東方星河灣樓盤詳細介紹
【地理位置】
不管是買房還是買商鋪，首要條件就兩個字，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。（這是亞洲首富李嘉誠先生說的，果不其然，他在全亞洲購買的房地產都是地段一流的地理位置。）
東方星河灣座落于嘉善善江公路與晉陽東路交叉口。
大潤發超市 各大銀行 嘉善*府 小學至高中均在抽一根煙的時間，即可到達。
25萬方公園近在小區門口 我們樓盤三面環水， 菜場一路之隔
價格在嘉善性價比最高，有現房和準現房，
89平方48萬起（贈送10個平方），143平4房83萬（贈送30平方），180平5房125萬送汽車位（價值7萬元）
【樓盤價格】
東方星河灣均價在6500元左右，
（復式7500元左右，一房一價。）
【樓盤戶型 】
5.6米層高89㎡創新復式，一層變二層，最多可打造4房2衛空間；
88㎡平層，兩房變三房；
143㎡ 180㎡豪華大平層；
380㎡-500㎡獨棟別墅。
【樓盤規模】
東方星河灣是由36棟獨棟別墅，
5幢18層寬景大面積豪宅以及8幢21層的高層組成。
70年產權、外地人可落戶
【交通優勢】
嘉善縣晉陽東路與善江公路交叉口。（嘉善未來中心位置）
【周邊配套】
周邊生活配套齊全，嘉善新城區的商業核心部位大潤發，農工商近在咫尺。毗鄰體育中心，電視大學、嘉善實驗小學、嘉善縣高級中學、上海杉達大學光彪學院、托普計算機學校等校區，就近有第一人民醫院、縣中醫院，嘉匯市場廣場購物中心，五星酒店，25萬平方米的城市綠地
東方星河灣30號樓樓王2015.12.5日耀世開盤
3.二手房強制征收個人所得稅 聽聽嘉善市民是怎樣看待
個稅按“轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用”的20%征收。
在憑證不全的情況下，稅務機關有權在住房轉讓收入1%-3%的幅度內征收個稅。通知一出，引起不小震動，突擊二手房買賣者趨之若鶩。
據縣房管處初步統計，強制征稅實施前3天內，二手房交易量達400多戶，是平時的數十倍。那么，嘉善市民對二手房強制征收個稅是如何看的呢？ 魏塘鎮匯豐中介所王素芬說： 這一*策對房地產中介業帶來了很大影響。
實施二手房征收個稅以來，我們一筆業務也沒有，買賣者都在觀望。其實，二手房征收個稅并不能降低房價。
因為嘉善二手房買賣有個慣例，賣房者一般都只講凈到手多少錢，二手房個稅就會直接轉嫁到買房者的頭上，這也可能提高二手房價。二手房價上升后，會促使人們把眼光轉向一手新房，從而又可能導致新房價格上漲。
縣二輕工業總公司楊煥忠說： 二手房交易強制征收個稅的*策中規定“對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，免征個人所得稅”，這一點不太切合實際。買新房子往往是期房，要等1年甚至更長時間才拿到手，再加上裝修到搬進去差不多2年左右。
一般人不可能先把唯一的住房賣掉再買進，否則等新房子這段時間住哪里去？ 西塘鎮下甸廟集鎮錢娟芳說： 目前，正計劃在魏塘鎮上買房。二手房強制征收個稅對炒房者確實具有打擊力，但對真正購房居住的人也沒有帶來多大優惠。
現在如果我們買二手房的話，將著重觀察房價是否提升，如果賣房者把稅收轉移到房價上，我們將考慮從房產開發商那里購買新房。現在我們擔心的是，這個稅收*策可能會促使新房價格總體上漲。
縣勞動和社會保障局梁錚說： 二手房交易強制征收個稅，應該說是對目前投機型房產交易市場下了一劑猛藥，遏制了樓市的投機現象，對疏通新房出售渠道也比較有利。事實上，許多原本有意出售二手房的業主都采取了“暫緩掛牌”或“售改租”的變通方案，這顯然也初步達到了*府平抑市場二手房交易價格的*策初衷。
當然，從長期看，*策的影響面將逐漸被市場供需客觀存在的趨勢所抵消，業主賣房意愿的“雪藏”或投資商交易的“漲停板”也將遲早“解凍”。最大的好處在于，人們買賣房屋將變得更加理性。
編輯的話：國家之所以采取強制征收二手房個稅，目的就是為了抑制房價的不斷上漲，使老百姓能夠買得起房。但就我縣二手房買賣市場分析，由于“地域性慣例”，賣家會將這部分成本加到房價當中讓買方來承擔，從而產生變相抬升房價的可能，進而違背了這一*策的初衷。
二手房交易征收個人所得稅的*策能否得到妥善執行，*府的態度是關鍵。
4.嘉善喬克美人魚健身房培訓收費嗎
喬克國貿中心是嘉興市嘉善縣重點項目，位于浙江嘉善城市中軸嘉善大道與世紀大道交匯處，西接嘉善最大人工景觀湖和生態綠地公園（規劃中），北靠商業步行街（規劃中）。
喬克國貿中心由浙江喬克房地產開發有限公司開發，占地22132㎡（約33畝），總建筑面積達150000㎡左右（149289㎡），容積率：5.89%，綠化率：21.7%。得房率73%。
項目由一棟28層花園式寫字樓、一棟31層精品寫字樓（酒店公寓）和一棟5層的商業中心組成，建筑高度內近100米，是嘉善目前第一高樓。項目的業態主要為花園式寫字樓、商業中心、精裝公寓、產權式酒店. 1、二期現在能買嗎？ 答：二期在10月下旬左右開盤，目前只接受客戶預約，如果您有意向，可我們vip卡。
答：只要您您預存2000元現金就可以我們的vip卡，可獲得五重大禮。一，二期開盤當日的優先選房權；二，如果您在開盤當日訂購二期鋪位，預存的2000元現金可抵2萬元房款，如果開盤后沒有適合您的鋪位，開盤后七日內，2000元意向金全額退還。
三，購買vip卡的客戶，無論是否成交均可參加開盤當日最高價值萬元的抽獎活動；四，vip卡的客戶將自動轉為大象世界的vip客戶，我們的商業中心開業后，享受會員優惠；五，vip卡的客戶也成為我們喬克房產的貴賓客戶，將來購買我們喬克房產的其他房產項目享受優惠。 4、商業中心的業態規劃？ 答：一樓主要是餐飲、珠寶首飾、高端化妝品和皮革箱包，二樓主要針對成熟男女的高端服飾，三樓為青春時尚男女服飾，四樓設置兒童用品、游樂場、親子場所以及小家電，五樓為休閑、娛樂，如量販ktv、足浴、特色餐飲等。
5、你們二期開盤的房源沒有一期好，樓層太高？ 答：我們二期的房源應該是我們商鋪中最精華的部分。第一，商業中心、寫字樓、公寓樓下的沿街商鋪都是緊鄰主干道的，這里將是嘉善以后的商業中心，我們的商場更是嘉善最高檔的購物廣場，投資價值可想而知；第二，我們商業中心的三、四的業態是整個商場中最聚人氣的，三層是青春運動館，賣的都是時尚男女服飾，百貨業中這塊的生意最好做，四層是量販KTV、電玩城、兒童樂園、兒童用品和小家電以及特色餐飲，象銀樂迪、神采飛揚這些知名品牌都將入住四層，四層的人氣肯定非常旺。
6、價格？ 答：目前具體價格還沒出來，商業中心三、四的價格大概在1萬左右，沿街部分在3.5萬左右，這些都是包租的，公寓和寫字樓的沿街商鋪是一二樓連賣，價格分別在2萬和2.5萬左右，這些我們提供免費待租。 項目層高：答：商業中心37500平方米，5層，1F:4.2m;2F、3F:5.2m;4F、5F:4.1m 花園式寫字樓約40000平方米，28層（1-5層是商業配套，6層-28層為公區域），1F:4.2m;2F:3.8m;3F、4F:3.7m;5F:3.6m 酒店式公寓（精品商務樓），53000㎡，1F~5F：同商業裙樓；6F~31F:2.96m 8、本案停車位是怎么樣的？停車位有多少？ 答：本案停車位為地上專用停車位（103車位）和18000平方米地下停車位，以及綠色專用停車道及卸貨區（可滿足4輛集卡滿載回車空間），非機動車停車位1000個，另外，規劃了公交車停靠站點、出租車停靠站等設施。
9、項目土地使用年限2008年10月1日—2047年9月30日 10、商業中心采用“3+2+5”方式實現10年統一的經營管理，共計獲得相當于總房款40%的固定回報和為期5年的租金分紅，前3年固定回報24%，一次性支付（折入購房款），第4至第5年第年獲得8%（按原價計算，逐年支付），第6年至第10年業主按租金90%提取分紅收益，管理公司獲租金10%作為管理費。滿10后業主與管理公司另行商議 11、按揭：中信和交通銀行，最長10年，首付50%。
