榮觀房產網1.現在江蘇房地產怎么
不知道你指的是江蘇什么地方，我是做房地產行業分析的，就目前地產的發展形式及環境來看，第一，地產仍然是國民支柱產業，由于地產涉及領域極為廣泛，*府會支持地產良性發展，市場不存在期低迷的現象，就我國人口密集度來看，未來10年房子仍然是稀缺品，由于我國處于城市化與城鎮化進程階段，目前全國的城市化水平仍然低于世界先進國家水平，所以會有很大的發展空間，一線城市的地產市場由于處于高速發展階段，會出現大發展，大波動，這屬于正常現象，就像08奧運快來的時候，全國的房子銷售一片紅火，特別是上海、北京、天津一線城市，由于受國際投資帶動，出現泡沫是必然現象，奧運之后，房價下跌，這都體現了高速發展期間的市場波動，屬于比較正常的現象，所以不要認為房價下跌地產就不行了，地產行業未來10年仍是國家建設的支柱產業，你是做建筑設計的，當然只要有人需要住房子，就會有人去建房，還有建筑設計就有市場，所以你完全可以創立一個江蘇的建筑設計公司，不過據我了解建筑設計只要你有成熟的案例，在江蘇注冊一下，全國都可以承接業務的，可以與地產營銷策劃公司合作，還有地產建筑團隊，江蘇當地的建筑公司你們可以聯合到各地比如23線城市接業務都是可以的，寫的好累，把分給我吧，有問題可以留言給我。
2.房地產方向畢設怎么做啊
給你個參考吧本人的畢業論文與畢業設計總共涵蓋五個方面：市場調查與分析、房地產定位設計、財務評價、市場營銷策劃、物業管理。
市場調查與分析是由我們小組4個人共同完成的，雖然我們分別負責自己的內容，但是實際上這些都是緊密相關的，任何一個 內容的變動都會導致其它部分的變動。為了不斷完善小組成果，我們四人必須積極的協作、溝通、討論，這樣才能完成我們的 成果，并保證每個人都對房地產開發的整體的各個環節都有一定的了解和熟悉。
本人主要負責房地產項目的營銷策劃部分。并針對房地產市場營銷的發展進行研究。
1.2 調查報告1.2.1 調查背景 隨著中國市場經濟的發展，房地產行業也隨著蒸蒸日上，它也在國民經濟組成中占了不可或缺的地位。而房地產行業其不同于其他行業的運營模式，他所需的技術性較其他的強，具有大的生產規模，高投入的技術成本，然而其高負債率也是自身的弊 端。
所以有關房地產行業的前期調查與分析就必須要有目的性的，不僅能夠是消費者的需求一目了然，而且要針對自己的產品 制定出一套完整的方案。該項目緊鄰南京地鐵10號線綠博園站和地鐵2號線集慶門大街站，緊臨江東快速路與南京內環南線。
1.2.2 調查基本情況（1）調查地點：萬達廣場，餐廳，綠博園與集慶門大街地鐵站旁，路人，企業人員，在固定的場所等待的人更有可能參與 我們的問卷調查。（2）調查對象：年齡在20到50歲，無差別人群，企業員工。
（3）問卷數量：問卷數量110份，實際有效98份。（4）調查方法：這次調查采用的是實地問卷調查和指定人群調查相結合的方式。
實地調查主要在萬達廣場分發問卷，無差 別分發給各類來往的路人。（5）調查目的：準確地了解人們對住房的需求以及做好自身的定位工作。
1.2.3 消費者的調研分析 分析：從餅狀圖的結果看，此次調研的對象年齡分布較為平均，可以為該調研結果 的準確性提供一定的理論支持。分析：工作單位的結構也比較合理，沒有特別的偏向。
分析：文化程度上的分布也比較均衡，但本科生的樣本較少，作為以后房地產 銷售的一個龐大的群體，他們的意見顯得較為重要，但樣本較少。 分析：家庭年收入方面，5萬以上30萬以下的人群占了88%的比重，所以根據 他們表中的結果，中低檔的住宅，有著較大的潛力。
分析：兩室一廳、三室兩廳的住宅類型最多，四室一廳甚至沒有。 分析：現階段的住房面積90-110占了51%的比重，110-130的占了29%。
90平以 上的130平以下的房子較為受青睞，隨著人口老齡化的問題和獨生子女的問題， 110-130平米的房子在未來很有可能成為一種趨勢。 分析：商品房和自建房的比例較高。
分析：只有36%的人對自己的居住環境較為滿意，所以居住環境方面的一些營銷點可能會促使更多的人去購買。 分析：可以看出三室兩廳的戶型和兩室兩廳的戶型較為受歡迎。
分析：潛在人群主要集中在100至150平方米，而150平以上的購買的人群很少。 分析：根據分析可以看出，人們對高層住宅的接受度是可以的，只有9%的人群希望在7層及以下無電梯。
分析：可以看出大部分的人群都希望銀行的按揭付款，建筑期內分期的也占了20% 只有18%的人愿意一次性付款，這也和收入報表相互印證。 分析：在希望按揭的人群中，大部分的人都希望按揭在四成及以下，所以，更好 的購房方式，可以使潛在的購買人群增多，刺激購買力。
分析：人們樂于接受的按揭的年限主要在5到10年。 分析：購買毛坯房的占了53%，人們更希望自己對自己的住宅進行裝修，現階段， 住宅也是一種投資手段。
分析：人們對每戶的鄰居希望在2戶到6戶的占了絕大多數，所以，每層樓住戶 也對人們是否購買產生一定的影響。 分析：95%的住戶都需要一個及以上的停車位。
車的普及已經讓配套設施的完善 顯得尤為重要。分析：人們對于停車位的位置主要要求在室內或者地下。
分析：規范的物業、舒適的戶型、優良的建筑是人們對小區的基本要求。所以 人們更注重的是本身的硬件條件和規范的物業管理。
從圖中可以清晰看出目標人群對周圍設施要求中商城超市的最多，其次是停車場、中心廣場、幼兒園、健身中心。 分析：人們獲得消息的主要途徑來自電視廣告、房展會、親戚朋友、報刊廣告。
所以 宣傳方面的工作不能省，做好自身的硬件同時，也需要一定的宣傳。第一章緒論1.1論文背景 隨著房地產開發和房地產合理化的市場競爭日趨激烈，房地產營銷策劃逐漸得到廣泛的關注和相當程度的業內人士的認同。
雖然房地產營銷策劃從一開始就追求表面到取向內涵，往往從雜亂無章到有序的，然而目前許多策劃行為還是有很多地方仍 然值得思考。有很多開發商對房地產營銷策劃的認知仍停留在膚淺的認識，甚至理解偏頗，從而在實際運作中使營銷策劃走入 誤區。
南京經濟正處于一個快速，穩定的發展期，當前城市化水平以每年2%左右的速度增長，人均居住面積的穩定增長和外來人 口居住住房需求比例的持續增高，需要針對南京房地產市場進行具體的分析。研究南京人群對住房的購房需求，從而為各個房 地產開發企業采取有效的市場營銷策略提供借鑒，有重大的意義。
1.2國內外研究現狀。
3.南京的房地產開發商排名
1 大連萬達集團股份有限公司* 2 SOHO中國有限公司 3 凱德置地（中國）投資有限公司 4 上海綠地（集團）有限公司 5 世茂房地產控股有限公司 6上海鵬欣（集團）有限公司 7 越秀地產股份有限公司 8 寶龍地產控股有限公司 9 廈門明發集團有限公司 10 上海證大房地產有限公司 11 龍湖地產有限公司 12世紀金源集團13 中信房地產股份有限公司 14 金地（集團）股份有限公司 15 華潤置地有限公司 16 遠洋地產控股有限公司 17 SOHO中國有限公司 18盛高置地（控股）有限公司19 復地（集團）股份有限公司 20 新城控股集團有限公司 21 招商局地產控股股份有限公司 22 北京首都開發控股（集團）有限公司 23 中鐵置業集團有限公司 24 恒盛地產控股有限公司 25健坤國際（控股）有限公司 26 首創置業股份有限公司 27 星河灣地產控股有限公司 28 保利（香港）投資有限公司 29 合生創展集團有限公司 30世茂房地產控股有限公司31 華南城集團有限公司32 新世界中國地產有限公司 33 建業地產股份有限公司 34 越秀地產股份有限公司 35杭州濱江房產集團股份有限公司36 深圳華僑城控股股份有限公司 37 北京金隅股份有限公司 38 青島海爾地產集團有限公司 39 雅戈爾集團股份有限公司 40 佳兆業集團控股有限公司 41 嘉凱城集團股份有限公司 42 合景泰富地產控股有限公司 43 大華（集團）有限公司 44 上海城開（集團）有限公司 45 重慶隆鑫地產（集團）有限公司 46 和記黃埔（中國）有限公司 47 北京城建投資發展股份有限公司 48金科實業（集團）有限公司49 重慶協信控股（集團）有限公司 50 路勁地產集團有限公司
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4.江蘇房地產排名第一的是哪家
江蘇省房地產企業綜合實力榜： 1、江蘇新城房產股份有限公司 2、蘇州工業園區建屋發展集團有限公司 3、南棲霞建設股份有限公司 4、蘇州新港建設集團有限公司 5、江蘇吳中地產集團有限公司 6、富建建團有限公司（鹽城） 7、銀城房地產開發有限公司 8、中新蘇州工業園區置地有限公司 9、無錫市房地產開發集團有限公司 10、南江東房地產開發有限公司 11、蘇州建設（集團）有限責任公司 12、江蘇亞東建設發展集團有限公司 13、蘇州嘉業房地產開發有限公司 14、上海綠地集團（昆山）置業有限公司 15、吳江市恒達城建開發有限公司 16、江蘇新能源置業集團有限公司 17、江蘇華廈融創置地集團有限公司 18、蘇州新創建設發展有限公司 19、江陰利昌房地產開發有限公司 20、南市下關城市建設開發（集團）有限公司 21、蘇州潤禾房地產有限公司 22、揚州熙龍房地產開發有限公司 23、揚州恒通企業有限公司 24、無錫虹亞房地產開發集團有限公司 25、南市城市建設開發（集團）有限責任公司26、無錫鴻意地產發展有限公司 27、江蘇武房集團有限公司 本文來自織夢 28、宿遷中遠實業集團有限公司 29、江蘇萬潤房地產開發有限公司 30、南市建鄴區城鎮建設綜合開發總公司 31、南棲霞房地產開發有限公司 32、江陰市城鎮建設綜合開發有限公司 33、江蘇偉業房產有限公司 34、蘇州市鼎盛房地產開發有限公司 35、張家港興鴻房地產有限公司 36、啟東市建都房地產開發有限公司 37、江蘇武進創業房地產開發有限公司 38、常州市金新房地產開發有限公司 39、潤地利房地產投資集團有限公司 40、江蘇煒賦集團建設開發有限公司 41、江蘇嘉源房地產開發有限公司 42、常州市武進建設房地產開發有限公司 43、徐州市濱湖花園房地產開發有限公司 44、江蘇偉豐集團宜濱房地產開發有限公司 45、丹陽市天怡房屋建設開發有限責任公司 46、南通蘇通房地產開發有限公司 47、昆山市金威房地產開發有限公司 48、無錫市益多投資發展集團有限公司 49、無錫紅豆置業鎮江分公司 50、江蘇潤陽房地產開發有限公司 來源：地產微博。
5.江蘇房地產20強
1. 南京棲霞建設股份有限公司2. 江蘇新城房產股份有限公司3. 蘇州工業園區建屋發展集團有限公司4. 蘇州新港建設集團有限公司5. 中新蘇州工業園區置地有限公司6. 仁恒投資（南京）有限公司7. 無錫聚江房地產有限責任公司8. 江蘇吳中地產集團有限公司9. 蘇州嘉業房地產開發有限公司10.南京江東房地產開發有限公司11.蘇州工業園區華新國際城市發展有限公司12.無錫鴻意地產發展有限公司13.蘇州建設（集團）有限責任公司14.無錫市益多投資發展集團有限公司15.無錫紅豆置業有限公司16.無錫虹亞房地產開發集團有限公司17.蘇州新創建設發展有限公司18.江蘇天成置業有限責任公司19.江蘇中茵置業有限公司20.南京蘇寧房地產開發有限公司。
6.保利云禧開發商是哪家,實力怎么樣
保利云禧由央企保利地產攜手南京國企建發齊力打造。
保利地產隸屬于**國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業中國保利集團。2018年升位為“保利發展”，提出“美好生活同行者“企業愿景，26年風雨兼程，以國際化的經營模式覆蓋海內外100余城，福布斯世界500強第269位。
公司致力于打造“不動產生態發展平臺”，以扎實的不動產投資、開發、運營、資本運作能力為基礎，提供基于行業生態系統的綜合服務，與客戶美好生活同行。南京建發為安居集團全資子公司，實力國企，深耕南京26載，譽滿金陵。
7.江蘇房地產20強
1. 南京棲霞建設股份有限公司
2. 江蘇新城房產股份有限公司
3. 蘇州工業園區建屋發展集團有限公司
4. 蘇州新港建設集團有限公司
5. 中新蘇州工業園區置地有限公司
6. 仁恒投資（南京）有限公司
7. 無錫聚江房地產有限責任公司
8. 江蘇吳中地產集團有限公司
9. 蘇州嘉業房地產開發有限公司
10.南京江東房地產開發有限公司
11.蘇州工業園區華新國際城市發展有限公司
12.無錫鴻意地產發展有限公司
13.蘇州建設（集團）有限責任公司
14.無錫市益多投資發展集團有限公司
15.無錫紅豆置業有限公司
16.無錫虹亞房地產開發集團有限公司
17.蘇州新創建設發展有限公司
18.江蘇天成置業有限責任公司
19.江蘇中茵置業有限公司
20.南京蘇寧房地產開發有限公司
