榮觀房產網1.郴州立升領域有五證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.享受請問郴州市哪里買房子最好
您好。
【武廣新區】樓盤：華盛·世紀新城、雅晟·乾城、香麓山、乾通-時代廣場、小埠生態城、熠通·公館、金科·鉆石山、紫陽京鼎、萬華汽車城、匯園雅居、隆華花園、芙景佳園等。介紹：隨著“武廣都市經濟圈”的快速發展及郴州市“武廣新城整體規劃”的落地，郴州武廣板塊周邊土地資源已然成為眾多開發商爭先搶奪的“香饃饃”，從郴州的城市空間來看，武廣片區處于郴資桂城市一體化核心區位，與郴州第一大縣——桂陽縣無縫連接，高鐵、城市輕軌、規劃機場從這里讓郴州直達省外，快捷的武廣高鐵更已經成為許多人出行的首選，此外還有天龍汽車站、郴資桂大道、萬華大道通達郴州全境，可謂近可漫步郴州，遠則連通世界。
優勢：1、郴州武廣西站處于武廣高鐵的中心紐扣，以高鐵帶動區域發展，升值潛力大。2、周邊連接郴資桂高等級公路及107國道、萬華大道，交通非常便利。
不足：1、目前還在開發中，周邊配套不完善。2、區域內交房項目不多，還沒有形成居家氛圍。
3、由于附近是高鐵站，會產生很大的噪音。查看大圖【五嶺板塊】樓盤：九鑫嘉園、匯龍·萬寶國際、城南故事、懿德園、中地翡翠灣、人和好景、龍鳳嘉園、天一華府、福城國際、樂仙小鎮、五嶺國際 懿興園 裕湘公館 五嶺星葉居 竹園新城 頤和山莊 龍澤·福成國際 湘核·云山春曉 云鼎天闕 國明·皇御苑 國明·皇御苑 湘域中央花園等介紹：郴州五嶺廣場板塊位于郴州城南，是*府部門所在地，是郴州新城市中心，同時也是郴州的*治中心、文化中心、交通中心及商業中心。
周邊博物館、酒店、銀行、科學館、會展中心等城市公共配套已逐步完善，有華天、萬國等高檔酒店，形成酒店產業集群和城市高檔消費區。開發區板塊位于城市東南，從郴州老地圖看東南，這里是城東和城南的接壤地，它既是瓶頸又是紐帶，緊緊地把城南和城東聯系起來，從新的城市規劃看東南，這里是市*府南延東進戰略的結合點，又是郴資桂一體化向資興方向擴張的起點。
無論是東南的交通、商業還是自然人文景觀，在郴州城市化進程中都具有不可替代的重要性。優勢：1、五嶺版塊是目前郴州的*治、經濟、文化、經融中心，區域優勢無可比擬，升值潛力大。
2、地理位置優越，距離高鐵西站京珠高速入口15分鐘車程。且周邊連接五嶺大道、南嶺大道、青年大道、燕泉路等城市主干道，交通十分便利。
3、周邊各類配套非常齊全。市*（市*府、工商局、國土局、財*局，司法局等）；教育（涌泉小學、郴江鎮完小、北湖實驗中學、九中、五嶺中學等）；休閑娛樂（沃爾瑪超市、瀟湘國際影城、五嶺地下購物廣場、五嶺閣公園）；金融（中、農、工、建、郵、浦發、光大、華夏銀行、東海證券等）；生活（七星大市場、五嶺大市場、湘南大市場、東灣市場等）；醫院（人民醫院南院、一九八醫院、七星醫院等）。
不足：1、樓盤價格都在4000+，比較高。【龍泉板塊】樓盤：龍泉名都、新貴華城（三期）、燕泉華府 金黃大廈 林邑星城 天潤天城 陽光新苑等介紹：龍泉片區是郴州中心區域之一，借助中心區域、周邊配套的完善及三完小和實驗中小學的學位，成為郴州城中心關注度最高的片區；郴州城市發展的主流，商業、生活相結合區域的經典板塊。
龍泉版塊定義為：香雪路和環城南路中間龍泉路的周圍區域。優勢：1、龍泉版塊處于中心城區，位置優越，且是市中心難得的平地。
2、版塊周邊連接龍泉路，燕泉路、東風路、人民西路，交通便利。3、周邊配套齊全，北臨人民西路商圈，南有五嶺廣場CBD商圈，居家便利且舒適。
不足：1、位于郴州最老城區，整體的居住環境不理想。2、車流量多加之大部分道路擁擠，容易堵車。
【東塔板塊】樓盤：湘南人家、御水灣 龍庭別墅 蘇石花園 東街雅苑 盛世·翠庭 等介紹：東塔紀念碑，這是郴州市委、市*府引為驕傲的標志性建筑。它的標志性不是源自其建筑之特色，因為它實在算不上宏偉和新穎。
只因在那個風起云涌的1928年里，中國**人**率領著南昌的敗*蟄伏到了湘南，發動了湘南十余縣的農民大暴動，使湘南暴動和南昌八一起義、湘贛秋收暴動同成為中國***史上最光輝的一頁。然后上了井崗山與**會師組建了中國工農紅*第一*，從而奠定了武裝奪取全國的基礎，有如此的革命經歷，郴州自然而然地成了圣地，又怎能不引以自豪呢？優勢：1、東塔版塊為老城區與新城區的交接樞紐，交通便利。
2、版塊內有蘇仙湖、東塔嶺等景觀比較豐富的資源。3、周邊配套齊全，已是成熟的居住片區。
不足：1、老城區，住宅舊且擁擠，居住環境一般。2、片區內景觀資源不夠豐富，地段一般，相較于別的版塊，并無多少優勢。
【植物園板塊】（又名駱仙板塊）樓盤：恒大華府、億楓翠城、西子山莊、青城美林、君聯名都 駱仙湖畔 華泰城 嶺秀福城 香榭·后等介紹：在《郴州市城市總體規劃（2009-2030年）》城市總體規劃中，駱仙板塊受到高度重注，將極力打造成為兼行*辦公、高品質居住與城市休閑度假于一體的綜合居住區。雄踞于此的億楓翠城，居于郴城中央CPD之上，也即將成為閃耀郴州的首席生態華宅。
駱仙版塊。
3.郴州最好的房地產公司叫什么名字
郴州主要是三大房產公司為主要。最好。
第一。湘南房地產。主要代表：華寧花園。華寧春城。桂陽商業步行街。南塔美食廣場。
第二。振興房地產。主要代表：振興花園。龍泉名邸。香雪商業街。香雪公館。香樟雅苑。
第三。和信房地產。主要代表：香榭麗舍一、二、三期。
其他的基本就是后起的樓盤新秀了。大多開發商都是只有一件或二件得意之作。
而這三個開發商的開發出來的樓盤都是受廣大郴州人民喜歡的。特別是華寧花園。是郴州數一數二的好住宅小區了。
還有就是明桂園的開發商也不錯。民生房地產。
如果你有空。可以到這個網站去看看郴州所有的樓盤開發商和他們的代表作
4.郴州有哪些開發商
部分開發商列表 ：開發商名稱--------------------------地址郴州市湘惠房地產開發有限公 郴州市七里大道11號 永興縣永建房地產開發有限公 永興縣城關鎮大橋路27號 湖南省資興宏景房地產開發有 湖南省資興市三都鎮 郴州市郴州鴻泰房地產開發有 安仁縣五一北路 永興縣房地產開發有限公司 永興縣城關鎮縣正街81號 永興縣錦興房地產開發有限責 湖南省郴州市永興縣人民大道步行一街 郴州市中鏗房地產開發有限公 郴州市萬華路8號 郴州豐潤房地產開發有限公司 永興縣城關鎮外環路幸福家園A-1棟 郴州市興廈房地產開發有限公 郴州市蘇仙北路 郴州永昌興置業有限責任公司 城關鎮永興大道永昌興賓館二樓 郴州華鶴房地產開發有限公司 郴州市桔井路37號（原師范學校） 郴州市遠大房地產開發有限公 郴州市同心路1號郴州珠江創建房地產開發有限 資興市唐洞新區漢寧路澳林山莊 郴州市鴻瑞祥房地產開發有限 湖南省郴州市開發區五嶺大道紫云山莊18棟郴州市嘉園房地產開發有限公 湖南省郴州市人民西路12號 郴州銀峰置業有限公司 郴江鎮*府四樓 郴州奧米茄置業有限公司 湖南郴州市青年大道1號 郴州東升房地產開發有限公司 郴州市經濟開發區管委會5樓 郴州市凱模房地產開發有限責 安仁縣城關鎮郴州市新天地房地產開發有限 湖南省郴州市勞動路3號 資興市聯興房地產開發有限責 資興市建設局第二棟辦公樓一樓 郴州市凌鑫房地產開發有限公 郴州市人民西路建筑設計院院內 郴州市東田房地產開發有限公 湖南省郴州市郴資大道29號 郴州麗都房地產開發有限公司 湖南省郴州市燕泉路43號郴江鎮*府二樓 郴州市芙蓉房地產開發有限公 郴州市國慶北路74號湖南郴州湘京房地產開發有 郴州湘南學院王仙嶺校區 湖南省郴州市北湖區城建綜合 湖南省郴州市人民西路20號 郴州市皇城房地產開發有限公 郴州市國慶北路18號 郴州締和房地產開發有限公司 郴州市國慶南路萬華大酒店5020室 郴州市阜康房地產開發有限公 郴州市七里大道29號 郴州興華房地產開發有限公司 郴州市五嶺大道2號 安仁縣宏偉置業有限公司 安仁縣五一南路361號 郴州城宇房地產開發有限公司 郴州市蘇仙南路中國銀行家屬區3棟404 郴州市華聯房地產開發有限公 市國慶北路43號 高寶添房地產開發（郴州）有 湖南省郴州市開發區七里洞艾家組陳家山。
5.郴州市房管局地址及電話是多少
郴州市房產局 地址：七里大道郴州市房產管理局綜合大樓 電話：（0735）2625656 桂東縣房產局 地址：郴州市桂東縣 電話：（0735）8623345 臨武縣房產局 地址：郴州市臨武縣 電話：（0735）6266169 永興縣房產局 地址：城關內環路 電話：（0735）5566461 宜章縣房產局 地址：宜興路2號 電話：（0735）3723010 安仁縣房產局 地址：五一中路115號附近 電話：（0735）5222307 資興市房產局 地址：晉寧路1號 電話：（0735）3322678 汝城縣房產局 地址：中大街附近 電話：（0735）8222461 桂陽縣房產局 地址：新*務中心4樓房管局窗口四大院后面 電話：（0735）4437155 嘉禾縣房產局 地址：珠泉東路72號 電話：（0735）6622288 。
