榮觀房產網1.房地產廣告有什么規定要求
1）房地產廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生產、生活空間； （2）房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限； （3）房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離；房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當； （4）房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市*條件等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明； （5）房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積； （6）房地產廣告涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。
預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容； （7）房地產廣告中不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果； （8）房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明； （9）房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾； （10）房地產廣告中涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期； （11）辦理戶口只能由*府有關部門依照規定進行。 房地產廣告中不得含有房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構能夠為人住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
依照法律法規和有關規定可以辦理戶口的房地產項目，廣告中有關辦理戶口的內容應當表述清楚、明白，標明有關規定的出處或者相關條件，不得使人產生誤解； （12）房地產廣告中涉及物業管理內容的，應當符合國家有關規定；涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明； （13）房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。
2.房地產廣告設計時,設計者應該注意哪些方面
房地產廣告設計要以滿足市場作為向導了進行設計，所以設計者在設計廣告的時候，必須先調查市場。只有對市場有了充分的了解之后，才能夠明確房地產廣告設計的方向。房地產設計時，設計者要考慮到設計出來的廣告，對市場和目標客戶是否具有一定的可行性，是否有廣告效應。對投放到市場的過程中，執行性是否高，應該避免投放過程中的困難和難以執行的問題。只有切合實際的廣告設計，才能夠在投放和執行的過程中，將最佳的房地產廣告效果帶給市場和客戶。
一份好的房地產廣告設計，不僅要求廣告簡單易懂，而且還要求能夠符合房地產專業知識理論，找出項目的特點和優勢，進行設計。只有將房地產項目的優勢和特點從廣告上展現給客戶，才能夠給客戶留下深刻的印象和購買的沖動。
廣告設計時，還要對廣告媒體、投放方式等進行詳細的設計。讓整個房地產廣告能夠順利的、有步驟的執行。最后，將房地產廣告所需要投入的經費標注在房地產廣告設計上，讓房地產企業在查看廣告設計時，能夠對廣告經費有個了解。
3.房地產經紀人房地產廣告有什么規范性的要求呢
房地產廣告應當遵守的原則及要求 發布房地產廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《城市房地產管理法》、《土地管理法》及國家有關廣告監督管理和房地產管理的規定。
房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，符合社會主義精神文明建設要求，不得欺騙和誤導公眾。未取得商品房預售許可的房地產開發項目，不得以“內部認購”、“內部認定”、“內部登記”等名目發布房地產廣告。
房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。
4.房地產廣告的內容有什么要求
房地產預售、銷售廣告，必須載明以下事項： （1）開發企業名稱； （2）中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱； （3）預售許可證書號。
廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。 房地產廣告的要求 （1）房地產廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生產、生活空間； （2）房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限； （3）房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離；房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當； （4）房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市*條件等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明； （5）房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積； （6）房地產廣告涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。
預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容； （7）房地產廣告中不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果； （8）房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明； （9）房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾； （10）房地產廣告中涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期； （11）辦理戶口只能由*府有關部門依照規定進行。 房地產廣告中不得含有房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構能夠為人住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
依照法律法規和有關規定可以辦理戶口的房地產項目，廣告中有關辦理戶口的內容應當表述清楚、明白，標明有關規定的出處或者相關條件，不得使人產生誤解； （12）房地產廣告中涉及物業管理內容的，應當符合國家有關規定；涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明； （13）房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。
