1.做房地產報批報建這個職位,待遇怎么樣
我做過這行,一般來說,普通報建就是按程序進行開發項目的立項、報規、報建、驗收以及穿插的辦理預售證、產權、國土、繳納各項報建費用等的工作。如果只是按照程序進行,收入大約3500--7000不等,具體看地區公司情況,
進一步做到報建主管,要求有自己的工作思路,能配合公司開發節奏,對方案、施工有自己角度的見解,可以為公司節約開發時間、報建資金、充分利用人際關系爭取最大化的開發利潤(主要是規劃方案環節),待遇沖10萬-20萬都可以。
2.我最近要面試 是房地產公司報批報建員,急需有高人指教面試要領
一:具有任職資格:(這是你應聘的最起碼應該具備的) 該房地產公司報批報建員的任職要求你是否符合?包括學歷,房地產開發項目前期申報工作經驗;熟悉房地產的相關法律、法規及有關房地產開發建設項目工作; 較強的溝通協調能力、判斷能力、計劃與執行能力。
崗位職責: 1、負責辦理開發項目的有關前期手續(如立項、規劃審批、建設用地規劃許可證、等),并具體落實; 2、按要求報送總圖給人防、消防、環保、交通、園林、市*、通信等部門審批,蓋章認可或取得有關協議; 3、負責與*府有關職能部門、相關單位聯系,向*府職能部門提交有關報表、開發項目的有關證照、工程報件、工程竣工后的相關手續資料,并完備歸檔; 4、領導安排的其他工作。 二:保持良好的個人形象: 面試著正裝,自信. 三:提前對應聘公司及行業有一定了解. 公司網站、網絡等。
總能讓你了解一些吧 如果你能做到以上三點,基本面試問題不大哈.加油哈。
3.房地產土地報建員具體是做什么工作的,發展前景怎么樣
房地產土地報建員的主要工作 在取得用地許可、用地規劃許可后,需辦理的建設項目立項、審批直至施工許可辦理完成的全過程。
就是說:要經過土地局、建設局、規劃局、房管局、環保局、消防、民防等部門進行立項、審批,完善手續,讓房地產開發項目具備其合法性的全過程。具體辦理時,到各部門索取辦事指南即可。
工作范圍為: 1、辦理房地產開發過程中的五證: 土地證(國土局)、建設用地規劃許可證(規劃局)、建設工程規劃許可證(規劃局)、施工許可證(建委)、預售證(房管局)。 辦證過程中可能還會與發改委、民*局、工商局等部門進行業務往來。
2、如果報批報建員為公司領導或部門負責人,其還有一項重要工作為:外部關系協調及外聯工作。 此崗位需要有專業的地產行業知識、豐富的人脈關系及很強的溝通協調能力。
發展前景 有的人做已經7,8年了。現在做到報建部經理。
可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉,就你做2年估計你也就對一個模塊熟悉吧~其實報建從土地,用地,規劃,施工,預售,實測,驗收,以外還要包含市*配套,道路,水,暖,電,天然氣,有線電視等等,甚至土地拿地的前期接洽,現在還有城中村改造等等你都要介入,并且了熟于心。
才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西,就是準備資料,提交資料。怎么樣從報建的角度為公司節約成本,控制時間節點,這才是你需要學習的!記住報建是房地產的生命起源。
你工作的重要性不亞于任何部門,而且更為重要。因為你的報建的速度決定了項目是否能開工,是否能如期銷售,是否能如期交房。
從前期到后期報建貫徹了整個房地產流程。除了老板以外你可能是最了解整個房地產流程的人了。
4.房地產公司的報建員是干什么的
報建員,顧名思義就是報建的人員。
在房地產業和建筑業飛速發展的今天,報建員的重要性就體現出來了。我國的房地產開發流程基本上都是先去項目所在地的發改委立項,拿到立項批復后就開始往各個建設相關的部門跑。
國土證和建設工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務就是幫助公司順利取得相關證件,人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程,因為房地產開發所需的資金特別龐大,一天的利息可能就是十幾萬。
所以,報建員的重要性就能得到體現。 大學沒有報建這方面的專業,但像土木工程等專業還是占優勢些的。
報建過程中涉及了非常多的建筑知識,這就需要有非常深厚的相關專業知識,同時非常重要的一點是人際交往能力。 報建員當然不能長久的做,在許多房地產公司,報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉,往往能成長為項目總經理。
所以說報建員又是項目經理的搖籃。我是北京我愛我家房地產公司的.如果還有其他問題的可以發郵箱給我ACA808@*。
5.非房地產專業的做房地產公司報建員,工作怎么樣
1、我就在房地產公司工作,你所說的房地產報建員在正規的房地產公司一般叫開發專員,主要工作就是辦理房地產項目的相關手續,不只是你說的房管局,包括規劃、土地、環保、人防、建委、房產、發改委、地震局、消防等相關部門。
2、這個工作在房地產公司是很重要的崗位,待遇應該比同級別其他部門略高,但發展空間不大,但個人感覺比行*文員發展空間大,在房地產公司發展空間較大的是工程管理和營銷策劃。3、一般在外面跑的時間較多,也需要在辦公室作一些資料整理的工作,我公司出去一般是辦公室派車,有時辦公室車輛安排不開打車報銷。
4、男女倒是沒什么,我感覺有時候女生反而會更好辦事,一般人對女生都是態度較好的,尤其是美女。專業不對口問題也不大,這個工作不需要太多的專業知識,只要掌握房地產一般常識即可,主要是規劃方面的。
如出讓土地面積、凈地面積、建筑面積、容積率、綠化率、建筑密度、等。但要熟知房地產項目開發流程。
5、這個工作是貫穿整個項目過程的的,不僅僅是前期,比如工程竣工還要辦理相關竣工備案手續。一般房地產公司項目應該不止一年,如果房地產公司項目不能接續,那這個公司也危險了。
6、如果按正規程序辦事,不需要什么關系,現在*府部門對辦理時間都有規定,資料齊全幾日內辦理完畢。但對相關部門人員比較熟悉還是有好處的,辦事會順暢一些,但這些都是在工作中積累的人脈關系,即使你有一些關系,但房地產項目涉及部門太多,誰也不可能都熟悉。
以上是個人一些看法,希望能對你有所幫助。