榮觀房產網1.怎樣在網上查個人房產信息
個人房產信息是不能在網上查詢到的。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第九十七條國家實行不動產登記資料依法查詢制度規定： 1、權利人、利害關系人按照規定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當到具體辦理不動產登記的不動產登記機構申請。 2、權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。
3、因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。 4、人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。
5、其他有關國家機關執行公務依法查詢、復制不動產登記資料的，依照本條規定辦理。 6、涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關規定執行。
權利人、利害關系人按照規定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當到具體辦理不動產登記的不動產登記機構申請。因為牽扯個人財產的安全和隱私，所以個人房產信息的查詢不能在網絡進行，只能在當地的房管部門查詢。
擴展資料 個人房產信息查詢方式具體如下： 1、查詢房產信息可直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。 2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記。 注：房產信息具有保密性，依據法律規定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產信息，除法律規定外其他人不得查詢。
參考資料：不動產登記暫行條例實施細則_百度百科 。
2.房地產交易中心 已網上銷售 什么意思
已網上銷售說明已經在房地產交易中心系統內進行了網簽，就是開發商上傳合同信息，打印了購房合同。
顯示已抵押，只是說明銀行拿房產證或者不動產權證進行了抵押登記，抵押登記也分預抵押、現房抵押等。 顯示抵押不代表已經放款，因為放款是銀行的事情，不是房地產交易中心的事情，只有先辦理了抵押手續，銀行拿到抵押權證后才有可能放款。
而放不放款還跟很多事情有關，比如是否按銀行要求購買了保險，銀行是否有額度，開發商或者個人是否有繳納銀行要求的費用。 擴展資料：網簽規則 同一套房只要有一家中介"網簽"，其他中介就不能再介入成交。
因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒有買家也立刻網簽"占上"房子，找到買家后再注銷改簽，由此導致退房率超高。惡意網簽延誤買賣雙方成交時機，也會擾亂房地產市場秩序。
為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關于完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上信息提交完成的，經查實后將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，并將其違規行為公示曝光。 參考資料來源：百度百科-網簽。
