榮觀房產網1.雅安哪里有新開發的樓盤
雅安市已批準預（銷）售商品房項目信息項目名稱開發企業名稱資質等級項目地址項目總建筑面積 項目總 套數項目已售建筑面積項目已售套數項目可售建筑面積項目可售套數預售證號平安學府花園雅安平安房地產開發有限公司二級雨城區城后路238號48135.2234745815.34338662.669（雅）房預售證第06-002號 06-010號東安明珠四川東安房地產開發有限公司二級雨城區魏家崗80973.9845274976.164325839.6822（雅）房預售證第016號美雅麗景雅安美豐置業有限責任公司暫定三級雨城區羌江南路278號53432.7343852563.52426869.2112（雅）房預售證第06-005號 06-006號 06-007 06-009號 06-011號 06-012西大街“珠峰商住樓”一期雅安市珠峰房地產開發有限責任公司四級雨城區西大街、武安街8924.6965566.31551563（雅）房預售證第06-008號“濱江華庭”（原濱江花園）四川雅安市金物置業有限責任公司二級雨城區魏家崗36163.5117520420.7815915742.7316（雅）房預售證第05-21號溫州商城雅安市大三和房地產開發有限公司暫定三級雨城區大北街、文化路496604984222242921098（雅）房預售證第006號、05-20號、06-001號幸福港灣雅安市幸福有限責任公司三級雨城區魏家崗60622.4231451431.2311756.633（雅）房預售證第010號、013號、020號紅錦山莊四川省雅安市匯川置業發展有限公司三級雨城區張家山路206號3712817297745822823114（雅）房預售證第05-12號科盛·金色家園四川省科盛房地產開發有限公司二級雨城區魏家崗30453.523428053.5222240012（雅）房預售證第05-16號、05-19號廊橋雅舍雅安市嘉泰置業發展有限公司暫定三級雅安市南三路16816.541468361.9967636.942（雅）房預售證第06-15號“華祥嘉苑”一號樓四川華祥房地產開發有限公司二級雨城區建設路10號6263.36665285.1243978.2423（雅）房預售證第06-013號“川航·雅郡”二、三、四、五、六、七棟四川航空雅安房地產開發有限公司暫定三級沙灣路185號5669850236069.813816163.3387（雅）房預售證第07-003、005、008號。
2.尚東國際城房產證能辦下來一嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
3.
要看四證：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工證、商品房預售或銷售證，在售樓的地方應該看得見的，按照要求是要掛出來的，你說的名邸應該是齊全的吧，因為都在銀行搞按揭了，一般開發商證件不齊的話銀行是不干的，而且這個公司去年已經在名山縣搞過一個樓盤了，叫“麗都家園”，手續都是齊備的。
產權應該是你所謂的小產權，也就是分攤的土地使用權和各自的房屋所有權，不過根據我的了解，由于近兩年開盤的樓盤較多，名山縣房管局現在堆的要辦的房產證較多，估計要等很久才能辦到房產證。
4.為什么四川雅安市的房價比都江堰高
具體原因介紹如下。
雅安房價的高低除了受全國房地產業發展狀況的大環境影響外，與省內某些城市相比，市區房地產業的發展與雅安特殊的地理位置和環境有很大的關聯。雅安身處川西咽喉地位，是康定、甘孜等地通往成都的重要通道，再加上雅安溫潤的氣候（年降雨200多天），四季宜人，空氣中負離子含量十分充沛，是最適宜人類居住的地方。
特別近年來，隨著“一小時成渝經濟圈”的打造，吸引了不少外地及各區縣的購房者。但另一方面，由于雅安四面環山，城市發展受到一定限制，導致可供開發的土地有限，加上土地供應相對滯后，征地拆遷難度大，遺留問題多，商品房開發項目偏少，商品房供需矛盾突出。
另外，從經濟學的角度來看，對一個行業的調控，其成效的顯現短時間內無法看到（這從全國范圍來看都是如此），無論站在哪一方的立場上看，調控的結果須待時日，因為經濟的發展有其客觀規律，這是不以人的意志為轉移，如果今天出了調控*策，明天房價就掉頭向下，顯然是不現實的，正如一列前行的火車，即使急剎車，它也要前沖一段距離才能停下來，何況是一個事關經濟發展穩定的行業。
中央出臺調控*策的目的是確保房地產業的健康發展，而不是讓房地產業停滯發展。另外，*策調整的效應具有一定的連動性，即如俗話所說：全國看北京，四川看成都，“小氣候”受“大氣候”的影響。
對我市的房價和房地產業發展中存在的問題，市委、市*府高度重視，自去年以來就已經采取了一系列措施，加強對我市房地產市場的調控，抑制房價的過快上漲，確保我市房地產的健康發展。
