榮觀房產網
一、建筑動畫在房產銷售中優勢
湖南翰鷺影視專業三維建筑動畫為您解答：建筑動畫的優勢在于房產開發前能進行全方位宣傳。
在以前，房產沒有建成，無法進行實景拍攝，現如今利用電腦虛擬數字技術，房地產廣告片很好地表達了開發商的訴求。建筑動畫作為建筑展示的重要手段，廣泛應用于建筑表現、虛擬現實、影視場景的制作過程中，它突破了效果圖的平面化布局，利用先進的動畫手法與影視特技相結合，生動、形象、具體地展示了樓盤或城市獨特的建筑風格及環境，同時融入豐富的人物和生活情節，對建筑的地理位置、完善的配套、優美的環境及歡快動感的生活等內容進行全方位的表現，它以動畫科技為核心，為地產商、開發商以及*府形象推廣提供一種全新的數字化營銷模式，中國經濟不斷增長帶來房地產市場火爆以及城市規劃不斷發展，給建筑動畫帶來巨大的發展空間與市場動力，并以它所特有的建立高度科技化、人性化的虛擬空間成為二十一世紀倍受追捧的黃金職業領域。
二、我學房產三維動畫制作的
想教3DMAX吧？我是做欄包的，一開始也是用MAX出身的。。。。我覺得你這想法不太靠譜。。。。一看就知道你沒在傳媒公司做過片子。。。至少最近幾年沒做過。
首先，哪有單做房產動畫的公司？。。..就算你教出來的學生，又去哪就業？
我在這行也混了7,8年了，見過的任何傳媒公司都要承接各種類型的動畫。。只單做房產動畫，其他動畫一概不做的公司，還真沒見過。。
建個建筑場景，打個攝像機位移的關鍵幀，這種動畫是不是就是房產動畫？或者再加個位移的汽車之類？說實話，因為普及度高，3DMAX的作用被嚴重夸大了，真的做影視后期，你就會發現3DMAX確實只是業余動畫軟件。。。好萊塢至今也沒有一部電影的全部三維流程是3DMAX完成的
用3DMAX做片子，最近三兩年或許還可以，畢竟早年3DMAX包打天下，各行各業都滲透了不少人。。。但現在正規點的傳媒公司絕大多數都是用C4D，再過幾年3DMAX絕對徹底出局。。。你這培訓機構又怎么做的長遠？
五年前，我們公司還全是清一色3DMAX，現在全都改了C4D。。我敢說不出三年，全市的同行也就都改了。。。現在就已經改了有一大半了
舉個例子。。單就能跟AE無縫對接這一條，就能把3DMAX堵死。C4D直接在AE里建模，調動畫，直接用AE渲染出片子。。。3DMAX先得拿VRAY渲完，再導入AE做后期，做完還得用AE再渲一遍。。。這流程怎么比？
做矩陣動畫，C4D一天最少能干3DMAX十天的活。。這么說真的已經很保守了。。。你看看電視上的廣告和欄包有多少是矩陣動畫？。。。拿3DMAX怎么做？陣列出來之后，一個一個的旋轉縮放成隨機狀態？
比如我想做1000個大小，角度，位置，全都隨機擺放的立方體，匯聚到一起，組合成一個LOGO。。。這種效果太常見了吧？你怎么做？一個一個的擺么？效率暫且不說。。。這不累死人？
效果圖才是3DMAX的本行，動畫對于3DMAX本身就僅僅是個可有可無的附加產物。。真用它做CG或者欄包，跟專業的動畫軟件相比真的差太遠。。。模型動態追蹤，不同面數的模型之間相互變形，反求攝像機，虛擬現實，雕刻，紅藍3D，左右3D，搖臂攝像機，這些必備的功能，3DMAX全都不具備。。。別以為這些功能只有電影才用。。。我們前陣子做個婚禮片頭，人家都要仿《哈利波特》風格的
下面正題：
一般來說，這類培訓機構，要先有場地，然后去當地市*府的勞動就業辦公室，填一個表。20天之內會有人來審查。。。審查合格后，你就可以辦營業執照了。。。
至于怎么支撐生存。。。。。我覺得所謂“房產三維動畫”的教法不靠譜。。。學完沒法就業，不就相當于坑人么？一次兩次或許可以，但就不了業，你的口碑就玩完了。。想生存。。你至少要保證人家教了學費，確實能學到東西才行吧？我建議，兩套方案二選一
建筑設計方案：
CAD+3DMAX+REVIT
影視后期方案：
C4D+AE+NUKE+EDIUS
三、三維動畫廣告對房地產銷售的影響,有怎樣的關系
【 三維建筑動畫對房地產銷售起什么作用】
1、電視廣告、樓宇電視、電影廣告、公交車電視廣告、長途車電視廣告的投放。
對于一個未建成小區或是商業樓，三維動畫是最好的宣傳方式，它能帶給觀眾最直觀、最逼真、最震憾的視覺效果。
2、售樓處電視的播放。
在售樓處放一臺電視，每天不停地重復播放。顧客來后，三維動畫的介紹可以第一時間帶給顧客最全面、最直觀、最震憾的效果，同時也省去了銷售人員的許多不必要的解釋。如果顧客有意向購買，也可以作為一個禮物送給顧客。
3、項目開盤典禮前的首映或是作為開盤禮物。
4、房展會上的播放。
房展會人山人海，銷售員有限，不可以照顧到每一位顧客，而在售樓現場放一臺電視，讓每一個路過的顧客都能全面地了解本項目樓盤。
5、外地展出或是參加大型商務活動時，帶著項目沙盤滿世界跑不大可能，而三維動畫無疑是最省力、省心、省時、最有效的展示手段。
6、網站上的首選項目展現手法。在項目網站上放一個項目的三維動畫視頻，瀏覽者可以下載后與家人一起觀看，或與家人在網上觀看。
