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一、房產圖包括哪幾種
房產圖是一系列圖形的通稱，按房管局進行房產產權、產籍管理的需要可分為房產分幅平面圖 （簡稱分幅圖）；房產分丘平面圖（簡稱分丘圖）；房產分戶平面圖（簡稱分戶圖）。此外，為了房產變更測量以及野外數字采集，進行數字化成圖，應內業圖形編輯要求，還應繪制房產測量草圖和用地測量草圖。房產平面圖是房地產產權產籍管理、核發房權證、房地產開發、房地產權屬單位等必不可少的資料；同時，其內容也為房地產稅費的征收、城鎮規劃等提供依據，房產平面圖表述的內容關系到國家、房地產權屬單位、開發商和個人的切身利益。
房產分幅圖、分丘圖、分戶圖因圖上所反映的內容不同，各有側重，因此，房產分幅圖、分丘圖、分戶圖所起的作用也各不相同。
房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖，是測繪分丘圖和分戶圖的基礎資料，同時，也是房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料。房產分幅圖以幅繪制。
房產分丘圖是房產分幅圖的局部圖，是反映本丘內所有房屋及其用地情況、權界位置、界址點、房角點、房屋建筑面積、用地面積、四至關系、權利狀態等各項房地產要素。也是繪制房產權證附圖的基本圖，可為產權屬、規劃、稅收等提供用途和基礎資料。房產分丘圖以丘為單位繪制。
房產分戶圖是在分丘圖基礎上繪制的細部圖，以一戶產權人為單位，表示房屋權屬范圍的細部圖，是根據各戶所有房屋的權屬情況，分幢或分屋對本戶所有的房屋的坐落、結構、產別、層數、層次、墻體歸屬、權利狀態、產權面積、共有分攤面積及其用地范圍等各項房產，以明確異產毗連房屋的權界線，供核發房屋所有權證的附圖使用。房產分戶圖以產權登記戶為單位繪制。
房產圖的測繪是一項*策性、專業性、技術性、現勢性很強的測量工作。首先，從*策性來講，房產圖是核發房產所有權證書和其它所有權、使用權證的法律圖件，具有特定的行**府行為。其次，從專業性來講，房產圖是專業化的房產管理用圖，對計算機軟硬件及測量人員的業務素質要求較高。房產圖以房產要素為主，反映房屋和房屋用地的有關信息，為產權、產籍管理服務，用地圖以地籍要素為主，反映土地的權屬位置、形狀、數量等有關信息，為地籍管理服務。再次，從技術性來講，房產圖的測繪精度要比地形圖測繪精度高。一般來講，繪圖比例尺亦較大。最后，從現勢性來講，房產圖測繪必需適應現代城市的建設發展變化和房地產權屬變化的需求，隨時更新，時刻做到圖與房屋實際狀況的一致。房產圖的測繪，需要花費很大的人力、物力、財力，投資大，見效慢，投入部分必須在房產登記測繪中獲益，才能使房地產圖的測繪工作步入良性循環，才能為房地產市場搞好服務。
二、什么是房地產關系
房地產關系是指人們取得、開發、利用、經營和管理土地、房屋而形成的社會關系。
房地產關系本質上屬于經濟關系，因為它具有直接的物質內容。 房地產關系又是一類特殊的經濟關系，其一是土地資源的稀缺，其二是土地、房屋的不可位移，其三是不動產的法定要求，這些決定了房地產活動不完全等同于一般商品生產和商品交換，它具有更為特殊的開發經營和管理規則。
房地產關系，按其法律特征，可分解為民事（商品）性質的經濟關系和行*管理性質的經濟關系。 民事（商品）性質的房地產關系.指的是平等主體之間基于土地、房屋而發生的所有、使用、轉讓、抵押、租賃等經濟關系。
行*管理性質的房地產關系，指的是不平等主體之間基于土地、房屋的使用、拆遷、土地用途管制、建設立項審批、房地產稅征收以及行*調處有 關糾紛等經濟關系。
三、房產數據關聯是什么意思
數據關聯，是將不同數據來源或不同數據庫的數據通過各來源或數據庫共同字段或變量整合為一個統一的數據庫，實現不同數據庫之間的跨庫查詢和數據使用。
1、一方面，房地產數據（主要指交易數據）就來源而言，主要來自各地房地產交易中心，而目前國內較大的房產數據庫是中指和克爾瑞兩家，這兩家企業將各類型房地產數據整合進其數據庫。
2、另一方面，用戶房地產數據的企業可以與擁有其他數據庫企業進行合作，比如大型零售企業，通過關鍵變量，如用戶身份證號碼、**碼等，將兩個數據庫連接起來，零售企業可以使用房產數據優化其銷售策略，而房企銷售企業也可以利用零售數據尋找其目標客戶群體。
3、在房產交易過程中，由于各個行*部門彼此分割，數據無法共享，購房者需要在多個部門之間奔波，房產數據關聯則是實現各部門數據共享，打通不同部門信息分割，使行*流程更加簡明快速。
四、房地產關系 含義
一、概念 房地產法律關系，是指房地產法律規范在調整房地產經濟關系的過程中發生在房地產主體之間的權利義務或職權職責關系。
考試大&只有那些為房地產法律規范確認和調整的房地產關系才是房地產法律關系。 二、房地產法律關系的構成 房地產法律關系包括三個要素：主體、客體和內容。
三者對房地產法律關系的構成缺一不可，任何一個要素的變更和消滅都會導致房地產法律關系的變更和消滅。來源：考試大 （一）房地產法律關系的主體 房地產法律關系的主體，是指房地產法律關系的參加者，或者是房地產法律關系中經濟權利的享有者和經濟義務的履行者，或者是經濟職權的行使者和經濟職責的承擔著。
按照各類主體在房地產法律關系中的作用可以分為： 1.國家 國家是國家土地的所有者、國有土地使用權出讓及土地征用等法律關系的直接參加者，根據其參與活動身份的不同會形成不同性質的法律關系。 采集者退散 2.*府機構 *府機構包括國家各級房地產管理機關（土地管理部門、建設管理部門、規劃管理部門）、物價管理部門等，是代表國家行使房地產管理職能的主體。
3.房地產開發商 房地產開發商，即進行房地產開發的企業，是對土地、房屋進行全面開發的核心和組織者。房地產開發企業分為專營、兼營和項目公司三類，按照開發商的人員素質、規模等標準分為四個資質等級。
4.建筑商 建筑商，又稱工程的承包商，屬于建筑業，但和房地產業歷來就有密切的聯系。建筑商，是指承接開發商提供的房地產開發項目進行建筑施工的企業，受《城市房地產管理法》、《建筑法》、《合同法》的調整。
5.房地產的賣方 房地產的賣方包括房地產開發商、房地產業主和投機商。房地產開發商是為了獲得開發利潤而出賣房地產；房地產的業主是出于非經營性的生活或者其他需要而出賣房地產；此外，還有一些專門從事房地產買賣的投機商也會成為房地產的買方。
6.房地產的買房 根據購買房地產的用途不同，可分為自用型買方和投機謀利型買方，前者屬于房地產的消費者。 7.房地產輔助商 房地產輔助商，又稱房地產中介服務主體，是指直接從事房地產開發、交易以外的房地產服務的經營者，比如房產經紀人、房產交易行、房產金融保險機構（指銀行、投資公司、保險公司等為房產投資置業提供貸款、融資、保險等服務的業務機構）、房產價格評估機構、房產咨詢顧問人、物業管理公司、房產律師等。
考試大論壇 8.房地產的他項權利人和義務人 房地產的他項權主要由房地產的業主設立，第三人在經過房地產業主許可或在法律允許的條件下也可以設立。房地產的他項權利人和義務人包括房地產業主之外的房地產抵押權人及其他相對人、房地產承租人等。
（二）房地產法律關系的內容 房地產法律關系的內容，是指房地產法律關系主體所享有的權利和承擔的義務，或其所擁有的職權和應履行的職責。 房地產權利，是指房地產法律關系主體為實現某種利益，有權依法做出或不做出一定行為或要求義務主體做出或不做出一定行為的資格。
如房屋的轉讓權、租賃權、抵押權等。 房地產義務，即房地產法律關系主體依法應做出一定行為或不做出一定行為的責任。
如房地產交易價格申報義務。 房地產職權，是指房地產法律關系主體為履行義務，在依法行使領導或監督職能時所擁有的權力。
如審查批準權、監督管理權、調查處理權等。 房地產職責，是指房地產法律關系主體按照法律、法規、規章制度的規定在運用行*管理職權時，必須做出或不做出一定行為的制約。
房地產職權和職責是不可轉讓和放棄的，有關的房地產法律關系主體必須依法行使。 來源：考試大 （三）房地產法律關系的客體 房地產法律關系的客體，是指房地產法律關系主體行使權利和職權以及履行義務和職責所指向的對象。
能夠成為房地產法律關系客體的有物、行為和智力成果。 1.物 這一客體形式在房地產法律關系中具體表現為土地與房屋及其附屬物。
土地依照其權屬的不同，可以分為國有土地和集體土地。依照我國《土地管理法》的規定，屬于國家所有的土地包括：城市市區的土地；農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；國家依法征用的土地；依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原來屬于其成員集體所有的土地；因國家組織移民、自然災害等原因，農民城建制地集體遷移后不再使用的原來屬于遷移農民集體所有的土地。
集體所有的土地包括：除由法律規定不屬于國家所有以外的農村和城市郊區的土地，宅基地和自留地、自留山。 房屋根據地理位置的不同，可以分為農村房屋和城市房屋。
在我國，農村房屋和城市房屋因為房屋占有土地使用權屬不同、城鄉戶籍的不同等，而使兩種房屋試用的規則也不同，農村的房屋還不能完全實現商品化。 考試大論壇 按照房屋的用途不同，可以分為住宅用房和商業用房。
城市住宅又可分為私房、公房和商品房。城市私房專指歷史遺留下來的個人擁有所有權的房產，但是現在個人合法建造房屋、購買商品房均屬于私房范疇。
城市公房也分為兩種：一種是歷。
