一、沈陽有名的房地產公司
碧桂園
萬科
中潤
博潤
建投
1.許兄弟房產開發(沈陽)有限公司(天后宮路224號)
2.沈陽欣鵬達房地產開發有限公司(大孤家子鎮大孤家子村)
3.沈陽金宅房屋開發有限公司(楓楊路83號)
4.遼寧中亞房屋開發有限公司(西湖路3—28號)
5.沈陽富宅房屋開發有限公司(汾河街29號)
6.遼寧新世界房地產開發有限公司(保工南街15號)
7.遼寧中房房產開發有限公司(東陵西路聯盛里140號)
8.遼寧龍基房地產開發有限公司(澤工南街9號)
9.遼寧三和格麟房地產開發有限公司(十一緯路87號)
10.遼寧冠達房地產開發有限公司(望花南街23號甲6號)
11.遼寧華創房地產開發有限公司(北陵大街28號18門)
12.遼寧楓華鄭盟房地產開發有限公司(正陽街269號)
13.沈陽新現代房地產開發有限公司(青松西路56號)
14.沈陽鑫順發房屋開發有限公司(泰山路69號)
15.沈陽建碩置業有限公司(白山路108號)
16.沈陽凱達房地產開發有限公司(南京北街266號)
17.沈陽坤成房地產開發有限公司(天王街)
18.沈陽中遠頤和房地產開發有限公司(崇山東路35-2號)
19.沈陽市云升房屋開發有限責任公司(造化鎮大芳士村)
20.沈陽市周氏房產置業有限公司二分公司(砂山街25號)
21.沈陽鐵路局經貿房地產開發公司(南京南街40號)
22.沈陽裕興房地產開發有限公司(昆山東路25號)
23.沈陽中元投資置業有限公司(白山路158-2號)
24.沈陽市振達房地產開發有限公司(喬松路50號甲)
25.沈陽市中岳房屋開發有限公司(白塔鎮下深村)
26.沈陽萬麗城房地產開發有限公司(長江北街66-8號)
27.沈陽欣聞房地產開發有限責任公司(迎賓路112號)
28.沈陽宇城房地產開發有限公司(虎石臺鎮建設路)
29.沈陽匯慶隆房屋開發有限公司(歧山中路13巷13號(籌建住所))
30.沈陽嘉鴻房地產開發有限公司(北京街21號)
31.沈陽金旺地房地產開發有限公司(滂江街58號)
32.沈陽晉斯置業有限公司(興華南街75-4號)
33.沈陽僑福房產置業有限公司(和平南大街35號)
34.沈陽盛世房地產開發有限公司(光榮街39號)
35.遼寧中天房地產開發有限公司(十一緯路116巷5號)
36.遼寧雙龍房地產開發有限公司(風雨壇街120號)
37.遼寧雙興房地產開發有限公司(文化路3巷3號)
38.遼寧臺友房地產開發公司(明廉路99號)
39.遼寧天地房屋開發公司(中興街31號)
40.遼寧天洲房地產開發有限公司(昆山東路26號)
41.遼寧唯金房地產開發有限公司(和平北大街113號)
42.遼寧省供銷社房地產開發公司(黃河南大街48號)
43.沈陽同濟房地產開發有限公司(臨河路32號)
44.沈陽同澤明德房地產開發有限公司(保安寺街18-3號)
45.沈陽萬豐房產開發有限公司(南六東路35號)
46.沈陽萬順房地產開發有限公司(北四西路10號1門)
47.沈陽威頓瀚房地產開發有限公司(文萃路185號)
48.沈陽集智房產開發有限公司(西安街80號)
49.沈陽力成房地產開發有限公司(翰林路31號)
50.沈陽大發房屋開發有限公司(大南街256號)
萬豪地產
二、沈陽各個房地產開發有限公司地址
碧桂園 萬科 中潤 博潤 建投 1.許兄弟房產開發(沈陽)有限公司(天后宮路224號) 2.沈陽欣鵬達房地產開發有限公司(大孤家子鎮大孤家子村) 3.沈陽金宅房屋開發有限公司(楓楊路83號) 4.遼寧中亞房屋開發有限公司(西湖路3—28號) 5.沈陽富宅房屋開發有限公司(汾河街29號) 6.遼寧新世界房地產開發有限公司(保工南街15號) 7.遼寧中房房產開發有限公司(東陵西路聯盛里140號) 8.遼寧龍基房地產開發有限公司(澤工南街9號) 9.遼寧三和格麟房地產開發有限公司(十一緯路87號) 10.遼寧冠達房地產開發有限公司(望花南街23號甲6號) 11.遼寧華創房地產開發有限公司(北陵大街28號18門) 12.遼寧楓華鄭盟房地產開發有限公司(正陽街269號) 13.沈陽新現代房地產開發有限公司(青松西路56號) 14.沈陽鑫順發房屋開發有限公司(泰山路69號) 15.沈陽建碩置業有限公司(白山路108號) 16.沈陽凱達房地產開發有限公司(南京北街266號) 17.沈陽坤成房地產開發有限公司(天王街) 18.沈陽中遠頤和房地產開發有限公司(崇山東路35-2號) 19.沈陽市云升房屋開發有限責任公司(造化鎮大芳士村) 20.沈陽市周氏房產置業有限公司二分公司(砂山街25號) 21.沈陽鐵路局經貿房地產開發公司(南京南街40號) 22.沈陽裕興房地產開發有限公司(昆山東路25號) 23.沈陽中元投資置業有限公司(白山路158-2號) 24.沈陽市振達房地產開發有限公司(喬松路50號甲) 25.沈陽市中岳房屋開發有限公司(白塔鎮下深村) 26.沈陽萬麗城房地產開發有限公司(長江北街66-8號) 27.沈陽欣聞房地產開發有限責任公司(迎賓路112號) 28.沈陽宇城房地產開發有限公司(虎石臺鎮建設路) 29.沈陽匯慶隆房屋開發有限公司(歧山中路13巷13號(籌建住所)) 30.沈陽嘉鴻房地產開發有限公司(北京街21號) 31.沈陽金旺地房地產開發有限公司(滂江街58號) 32.沈陽晉斯置業有限公司(興華南街75-4號) 33.沈陽僑福房產置業有限公司(和平南大街35號) 34.沈陽盛世房地產開發有限公司(光榮街39號) 35.遼寧中天房地產開發有限公司(十一緯路116巷5號) 36.遼寧雙龍房地產開發有限公司(風雨壇街120號) 37.遼寧雙興房地產開發有限公司(文化路3巷3號) 38.遼寧臺友房地產開發公司(明廉路99號) 39.遼寧天地房屋開發公司(中興街31號) 40.遼寧天洲房地產開發有限公司(昆山東路26號) 41.遼寧唯金房地產開發有限公司(和平北大街113號) 42.遼寧省供銷社房地產開發公司(黃河南大街48號) 43.沈陽同濟房地產開發有限公司(臨河路32號) 44.沈陽同澤明德房地產開發有限公司(保安寺街18-3號) 45.沈陽萬豐房產開發有限公司(南六東路35號) 46.沈陽萬順房地產開發有限公司(北四西路10號1門) 47.沈陽威頓瀚房地產開發有限公司(文萃路185號) 48.沈陽集智房產開發有限公司(西安街80號) 49.沈陽力成房地產開發有限公司(翰林路31號) 50.沈陽大發房屋開發有限公司(大南街256號) 萬豪地產。
三、沈陽芒果不動產就是大騙子進來就洗腦讓新人買房子親戚買房子傳銷一
題主的問題涉及到一個房產中介行業中普遍的現象。
任何一個中介新人都會經歷類似的“抉擇”。在自己沒有什么干中介的經驗時,是不是要從自己和自己周邊親屬下手?一來新人剛剛入門,還沒有客戶資源,可以用親朋來試手?!這樣可以迅速提高自己的業績,但在現實中,親屬背后的抱怨和親屬資源數量有限上看,這并不是一個長久的好辦法,充其量只是在菏澤而漁。
所以建議剛剛進入房產中介的新人,尤其是之前沒有從事過中介行業的新人,入職后應該老老實實的和店長、師傅們學好基礎的東西,一步一個腳印的走好自己的路。房產經紀人從0到有,需要自己付出足夠多的努力和毅力,如果自己對房產經紀人之路過于樂觀了,請謹慎入行。
現在社會上對經紀人有很多不好的看法,認為中介都是騙子,是推動房價上漲的源頭,動動嘴就掙到大把的中介費。但他們沒有看到經紀人們私下的努力和艱辛,為了促使買賣雙方達成一筆成交,經紀人不知道要在數據庫中挑出多少套房子來匹配和撮合,一次次的帶買家去看備選的房子,如果雙方有意向了,再在中間不間的撮合讓雙方向成功前進,說著都很輕松但就為最后500元的差價買賣雙方爭了一天后都有機率折單。
起早攤黑就為了多成交一些房子,有人晚上9點還會回門店去簽合同,因為房主終于從外地趕回來了…………合同簽訂之后經紀人還不會輕松的,因為公司總部的權證、貸款部人手有限,有很多東西還是需要經紀人親自帶客戶去跑的,在現在這個階段,房產局、銀行的各種流程和手續不是普通人能搞清楚的,所以中介可以讓買賣雙方省了很多時間和經力。艱辛只有真正從事過經紀人的才會明白。
芒果不動產在沈陽市現在有280多家自營門店,天天都有新人進入,對于新人的培訓除了前期會有總部的幾天統一培訓外,主要還是靠門店店長和指定的有一定資歷的師傅來帶。不排除有部分店長為沖門店業績會告訴新人一些快速提升新人個人業績的辦法,例如向親朋推薦買房,但一般都不是強迫性的,因為對于新人,公司在新人的前幾個月不會有很高的業績要求,前三個月主要是讓新人熟悉各種流程,最多是要求新人嘗試進行租房交易,對于二手房和新房聯動不會有強制要求。
最后一個話,房產經紀人的路不好走,一切事在人為,只有踏實努力有毅力的人才能成功。
四、沈陽市沈北新區合鑫房友房產信息咨詢中心在什么地址合鑫房友二部址
一,緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東,如果他們不主動去找房產中介的話,一般都會選擇在房產相關的門戶網站(例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站)發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙,自己沒時間去找購房者或者租客,并且也為了省時省心省事,防止被騙,他們一般會到相關的房產中介門店,委托房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。
三、與物業、開發商合作,獲得業主信息。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作,讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們,如果房產中介與業主達成交易,房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處,購買了業主的個人信息,通過電話聯系業主,確認業主是否有賣房或者出租房子的需求,以此獲得相關房源。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群,有不少房產中介就想方設法混進這些群里面。每當有業主在群里面發布想賣房或者出租房子的信息,房產中介一般就主動私聊這些業主,與業主談合作,獲得房源。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區,并在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條,且也注意到小紙條的內容要誠心,要容易撕下來,不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介,接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了,人脈廣、人緣好,自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶,這樣一來房源也多了。
七、房產中介之間共享房源信息。
現在很多房產中介都是團隊作戰了,不是單打獨斗,同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來,我有房源共享出來,他有房源也共享出來,實現資源共享,大家一起努力,成單率也更高。
資料拓展:
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進,比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中,存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛,其中最主要的問題就是房源信息發布作假。
五、父親與女兒共同投資買房法律問題
協議說明雙方一致同意達成下列協議,要寫明各自的實際出資比例,并約定在辦理房產證時標明各自的產權,如果40萬全部你還,注明是80%的份額。如果還不放心,可辦公證,但可能會影響家庭關系。
雙方姓名,身份證編號,常住地址,電話
甲乙雙方系父女關系,甲購買住房一套,應購房資金不足,乙決定予以資助,為保證今后家庭和睦,避免紛爭,縣甲乙經過充分協商,達成如下協議:
1、甲乙共同購買位于xxxxxx出的住房一套,該房屋總價款為50萬,其中甲方出資10萬,乙方出資40萬。
2、甲乙雙方按照上述出資比例約定雙方的共有房屋產權份額,即甲方享有房產份額的20%,乙方享有房產份額的80%。
3、本協議在雙方簽字后生效,共一式兩份,甲乙各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽名 乙方簽名
簽約時間 xxxxxxx
這是根據婚前雙方的出資協議書改的,不過我感覺應該差不多,希望能有所幫助。
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