榮觀房產網一、廈門至龍海房管局有多少公里
公交方案： 公交線路：853路 → 23路 → 902路，全程約54.6公里 1、從廈門市人民*府步行約1.3公里，到達東渡狐尾山站 2、乘坐853路，經過20站， 到達燦坤站 3、乘坐23路，經過17站， 到達新西溪大橋站 4、步行約250米，到達新西溪大橋（北）站 5、乘坐902路，經過11站， 到達龍海汽車站 6、步行約920米，到達龍海市住房保障與房地產管理局 駕車方案： 駕車路線：全程約48.8公里 起點：廈門市人民*府 1.從起點向正南方向出發，行駛60米，右轉進入湖濱北路 2.沿湖濱北路行駛1.2公里，朝海滄集美/杏林大橋/東渡路方向，右轉進入東渡路 3.沿東渡路行駛220米，右前方轉彎進入廈成線 4.沿廈成線行駛960米，朝杏林大橋/東渡高架橋方向，稍向右轉進入東渡路 5.沿東渡路行駛140米，過右側的國檢大廈約180米后，朝海滄大橋方向，直行進入海滄大橋 6.沿海滄大橋行駛430米，直行上匝道 7.沿匝道行駛530米，直行進入仙岳路 8.沿仙岳路行駛4.3公里，直行進入霞飛路 9.沿霞飛路行駛4.3公里，左前方轉彎進入翁角路 10.沿翁角路行駛5.7公里，左轉 11.行駛130米，稍向右轉上匝道 12.沿匝道行駛670米，稍向右轉上匝道 13.沿匝道行駛1.2公里，直行進入廈蓉高速 14.沿廈蓉高速行駛3.7公里，朝漳州/汕頭/福州/泉州方向，稍向右轉進入海滄樞紐 15.沿海滄樞紐行駛1.8公里，直行進入沈海高速 16.沿沈海高速行駛19.7公里，過中社中橋，在龍海出口，稍向右轉進入龍海互通 17.沿龍海互通行駛1.2公里，過坂頭小橋，左前方轉彎進入蘆洲大道 18.沿蘆洲大道行駛490米，右前方轉彎進入人民西路 19.沿人民西路行駛1.1公里，過右側的內社村約120米后，右前方轉彎進入人民路 20.沿人民路行駛180米，過右側的龍海工業大廈約100米后，左轉進入工農路 21.沿工農路行駛60米，過左側的龍海新大明電器約110米后，左轉進入公園西路 22.沿公園西路行駛150米，到達終點（在道路左側） 終點：龍海市住房保障與房地產管理局。
二、漳州市房管局地址及電話是多少
漳州市房地產管理局 地址：漳州市薌城區東盛大廈3樓 電話：0596-2096980 南靖縣住房保障與房地產管理局 地址：漳州市南靖縣山城鎮大眾路23號 薌城區住房保障與房地產管理局 地址：漳州市龍文區元光北路48 電話：0596-2023321 漳浦縣住房保障與房地產管理局 地址：漳州市漳浦縣環城西路 電話：0596-3227656 平和縣住房保障與房地產管理局 地址：漳州市平和縣河濱北路52號 龍文區住房保障與房地產管理局 地址：漳州市龍文區迎賓大道83附近 長泰縣住房保障與房地產管理局 地址：漳州市長泰縣人和南路 龍海住房保障與房地產管理局 地址：漳州市龍海市公園西路82。
三、房產證辦理地址
正規的手續有： （1）登記收件。
產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的*策、法律和有關的行*法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。
這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。 （5）收費發證。
它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
二、單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）； 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
四、龍海房產變更過戶去哪辦
本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶，過戶一般情況下加上排隊時間2個小時足矣。
房產過戶需要的費用：
（一）通過繼承取得房產辦理過戶的費用
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
（二）獲得贈與取得房產辦理過戶的費用
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高于買賣過戶的稅費。
（三）通過買賣取得房屋辦理過戶的費用
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
辦理過戶要注意的事項：
（一）購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。
（二）購房合同中要明確約定違約辦證的處理。
（三）警惕開發商代辦的陷阱。
（四）延期辦證要讓開發商承擔責任。
