榮觀房產網一、我現在想買淮南潘集一處房產.面積120平米估價22萬.房產證是90年辦
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積3元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
反正大體都是這個標準！ 不會再有其它的什么稅費了！希望我的答案能夠幫助到你吧！
二、潘集房價多少
田家庵區部分住宅：泉大·南山村4500 泉大·山水龍城3100 金地·國際城3800 嘉鵬·領城3800 民生·淮河新城2900 北京名都4000 鑫誠花園 3700 廣場景苑3350 金徽華庭 3300大通區部分住宅： 鉑藍美地 2900 居仁村 2500潘集區部分住宅： 翰林花園1700 新加坡花園2300 謝家集區部分住宅：西都綠洲2500 臥龍山莊2600以上價格為均價，僅供參考，實際購買時往往會有一些優惠；當然也會因為樓層或市場變化等等諸多因素而導致價格高于均價。
三、安徽省淮南市圣地亞房地產事件怎么回事
淮南市圣地亞房地產有限責任公司，于2007年3月在安徽省淮南市潘集區田集街道楊圩舊村莊內投資建設淮南市圣地亞房地產有限責任公司，于2007年3月在安徽省淮南市潘集區田集街道楊圩舊村莊內投資建設的所有房產被官商勾結，由市國土局“吳治淮”（副區長）將已竣工后的房產土地當作“凈地”拍賣給淮南市富地房地產開發有限公司。當地*府與法院處處掩護富地公司“徐又輝”（法人代表）。我們所有人民需要一個公平的社會環境，望*府對此事件引起重視，安定老百姓的心的所有房產被官商勾結，由市國土局“吳治淮”（副區長）將已竣工后的房產土地當作“凈地”拍賣給淮南市富地房地產開發有限公司。當地*府與法院處處掩護富地公司“徐又輝”（法人代表）。我們所有人民需要一個公平的社會環境，望*府對此事件引起重視，安定老百姓的心
