榮觀房產網一、國內排名前十的地產公司是哪些
中國十大房地產企業（實力排名）
1，恒基兆業（李兆基的香港土地存儲量無人可比）
李兆基香港恒基兆業集團
地址：香港中環金融街8號國際金融中心二期72-76樓香港恒基兆業集團
2，長和系（李超人近幾年在內地地產發展可用"迅猛"一詞說明，各地摧城拔寨，所向披靡。其土地存量足夠開發10多年，連鼎鼎大名的劉永好拿10億都沒玩的起。但內地大多以和黃名義取得。
李嘉誠長江實業/和記黃埔集團有限公司
地址：香港皇后大道中2號長江集團中心7樓長江實業/和記黃埔集團有限公司
3，新鴻基郭氏兄弟秉承父業，一直以穩健著稱。
郭炳湘香港新鴻基地產
地址：香港港灣道30號新鴻基中心46樓香港新鴻基地產
4，新世界周大福的成龍快婿掌舵后，發展一直良好！
鄭裕彤香港新世界中國地產有限公司
地址：香港中環皇后大道中十八號新世界大廈32樓香港新世界中國地產有限公司
5會德豐吳光正又驗證了好女婿不只頂半個兒的觀點，如此女婿想已故船王也可天堂安息了。
吳光正香港會德豐地產有限公司
地址：香港中環畢打街20號會德豐大廈23樓香港會德豐地產有限公司
6恒隆陳啟宗香港恒隆地產有限公司
地址：香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓香港恒隆地產有限公司
7香港南豐陳廷驊香港南豐集團
8霖園蔡宏圖*霖園集團
9中海地產郝建民中海地產股份有限公司
地址：深圳市福田區福華路399號中海大廈12樓中海地產股份有限公司郵編：518048 10萬科郁亮萬科企業股份有限公司
二、房地產十大排名
1 萬科地產 （房地產行業領導品牌，房地產行業十強，行業著名品牌，萬科集團）
2 中海地產 （房地產領導品牌，房地產行業十強，中國海外發展有限公司）
3 保利地產 （房地產影響力品牌 ，房地產行業十強，保利房地產集團股份有限公司）
4 合生創展 （房地產影響力品牌，房地產行業十強，合生創展集團有限公司）
5 富力地產 （國綜合實力最強企業之一 ，房地產行業十強，廣州富力地產股份有限公司）
6 恒大地產 （中國十強房地產企業，房地產行業十強，恒大地產集團有限公司）
7 遠洋地產 （內地在港上市房地產十強，遠房地產行業十強，洋地產控股有限公司）
8 綠城地產 （房地產影響力品牌，房地產企業十強，行業知名品牌，綠城集團）
9 招商地產 （房地產影響力品牌，房地產行業十強，招商地產控股股份有限公司）
10 陽光100 （中國房地產百強之一，房地產行業十強，陽光100置業集團有限公司）
三、房地產公司分公司的經營范圍是什么
分公司是總公司下屬的直接從事業務經營活動的分支機構或附屬機構。
雖然分公司有公司字樣，但它不是真正意義上的公司。分公司領取的是營業執照（不是企業法人營業執照），所以分公司經營范圍不得超出公司的經營范圍。
你的提問中，可能沒有搞清分公司和子公司的概念。子公司是真正意義上的公司，有法人資格領取企業法人營業執照，具有自己獨立的經營范圍。
工商局回答你的“子公司不可以承接房地產開發項目”可能是指《國家采購法》或《招投標法》中子母公司不能彼此分包等情況，和公司的經營范圍沒有關系。
四、房地產公司就是開發商嗎
這些公司都是房地產開發公司，開發商也就是房地產開發公司的俗稱或簡稱
房地產開發企業
房地產開發企業是指按照城市房地產管理法的規定，是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。
1.房地產開發企業的分類
按房地產開發業務在企業經營范圍中地位的不同，可將房地產開發企業分為房地產開發專營企業、兼營企業和項目公司。
2.房地產開發企業的設立條件
設立房地產開發企業，應當具備下列條件：
(1)有自己的名稱和組織機構。
(2)有固定的經營場所。
(3)有符合**規定的注冊資本。房地產開發企業是資金密集性企業，對其注冊資金的要求高于一般經營性、勞務性、中介性的企業。目前建設部按房地產開發企業的資質等級不同規定了不同的注冊資本要求。這有助于扼制房地產開發領域過于嚴重的投機態勢，降低房地產投資風險，保障交易安全。
(4)有足夠的專業技術人員。房地產開發是一項專業性很強的經營活動。開發商擁有足夠的專業技術人員系為保障開發項目產品的安全及開發中其他社會效益和環境效益實現的必要條件。目前，建設部按房地產開發企業的資質等級不同規定了不同的專業技術人員要求。
(5)法律、行*法規規定的其他條件。
3.房地產開發企業的設立程序
設立房地產開發企業應經過以下程序：
(1)應當向工商行*管理部門申請設立登記，工商行*管理部門對不符合上述條件的，不予登記。
(2)房地產開發企業在領取營業執照后的1個月內，應當到登記所在地的縣級以上地方人民*府規定的部門備案。
上述規定主要為協調企業設立中，一般行*管理（工商行*管理）與特殊行*管理（房地產開發行業管理）的關系。
4.房地產開發企業的注冊資本與投資總額 房地產開發是一項需要巨額資金投入的經營活動，如果房地產開發企業的注冊資本過低而投資總額過大，勢必造成其投資風險巨大，給投資者、其他經營者及消費者帶來巨大風險隱患。因此，城市房地產管理法規定：房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。
5.房地產開發的分期投資額與項目規模 有些房地產開發項目由房地產開發企業分期開發，這時若分期投資額過小而分期項目規模過大，也將給其自身和他人帶來巨大風險隱患，往往不能保證開發項目順利完成。因此，城市房地產管理法規定：房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應當與項目規模相適應，并按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金，用于項目建設。
房地產開發企業賺錢..怎么說呢，中國的房地產行業就屬于這種情況。一個開發商，拿到一塊地，蓋起房子，賣掉，賺進一筆利潤。這筆利潤實際包含兩部分：一部分是從拿到地開始，土地增值而獲取的利潤；另一部分是開發團隊辛辛苦苦規劃，設計，施工，銷售，服務而獲取的回報。我們把土地增值帶來的利潤叫PL，把開發工作帶來的利潤叫PD，一個房地產項目的總利潤叫P，那么，P=PL+PD 中國當前房地產行業被列入暴利行業，盈利水平高，實際上大部分是土地增值帶來的。有不少項目蓋了房子還不如不蓋房子，只賣地賺的錢多（當然，國家*策不允許倒賣土地，但現實中，通過轉讓項目公司等方式實際存在土地的倒賣）。
老總錢多當然也是因為企業規模及效益影響，其實不光是房地產開發企業的老總，哪個大公司老總錢都不少哦呵呵
