樓盤房產銷售真的能鍛煉人嗎
您好,銷售房產和銷售其它的產品一樣,都挺鍛煉人的。
人的前途不是一項職業或一個行業給予或特定的,需要自己通過學習、鍛煉不斷的為自己的光明前途打下基礎和創造機會,相對而言,房產銷售行業具備上述條件:
一、俗話說銷售都是相通的,做好了房地產銷售,再去做其它相關的銷售工作,就容易得多,不僅能學會與人溝通的學問,還能通過房地產銷售,累積人脈和建立人際關系網絡;
二、學習房地產專業及相關知識,因房地產銷售所涉及到的專業面廣,如建筑學、法學、經濟學等領域,如果你的志不在此,完全可以向這些相關高、精、專領域發展;
三、房地產是中國經濟的產業支柱,房地產業本身發展前景可觀,縱向可以向房地產高管領域發展,橫向門檻并不高,可輕松自己主創業。 望采納謝謝
房產銷售經紀人主要做什么
一、工作內容
1、 負責客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務;
2、 陪同客戶看房,促成二手房買賣或租賃業務;
3、 負責公司房源開發與積累,并與客戶建立良好的業務協作關系。
⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息,設計與管理房號體系,填報和分析業務報表等;
⑵陪伴客戶查看房屋,測算購房費用等;
⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理,咨詢與代理各類房貸事宜,協理房屋驗收與移交等;
⑷申辦租售許可證,調研房地產市場,核算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設計平面安排和處理面積誤差。
二、開發客戶
1、發布廣告:進行網絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳,以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯系。
2、接洽客戶:當買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯系時,了解客戶需求,并記錄下來。
3、信息登記:將房屋供求信息登入公司管理系統,與其他經紀人共享,但客戶聯系方式只有自己可以看到,或者干脆不登記,從而保證信息獨有性。
三、信息維護
1、拓展信息:拓展盤源、客源信息,充實自己的信息庫
2、信息匹配:針對已有的盤源、客源信息進行匹配
四、驗房看房
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
五、簽約售后
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客戶
房產經紀人是做什么的
這個看你怎么做,如果上路了,年薪上百萬也行,如果一直拿死工資,每個月就1000左右,這個行業不錯,可以鍛煉人的,主要做房屋租售,擔保按揭之內的,但一般就是做房屋租售,也可以幫別人辦理過戶之內的,主要工作就是找房子,賣房子。
競爭是很大,淘汰性也大,你隨便在哪里看,中介公司都是隨時招人的,不好的始終會被淘汰,建議你如果是剛進入這個行業去個好點的,大點的連鎖公司,那樣學的東西才多,之后跳槽才有本事,小公司學不到什么東西。
下面還有個人,回答得簡直無厘頭,中介和其他推銷員差別大了,其他推銷員是拿別人的產品推銷,而中介是自己找產品自己推銷,懂?