榮觀房產網現在房價會繼續上漲嗎
又回顧這個話題，突然想起1997年的香港樓市崩盤。
印象中，當時最便宜的一坪才賣7000~8000港幣。具體是不不是這個數字。
也早就記不起了。但是印象深的是大家的恐慌。
對*府的不信任，以及民間對未來經濟的隱隱絕望。這次的內地房屋交易情況萎縮，及所引起的房屋價格適當調整。
其實是由于多方面的原因所造成的。在這里討論難度還是非常大的。
在我看來。造成這種原因的主要有這幾點：1\國家對大幅增長的房地產交易價格及盲目性投資等問題非常重視，出臺一系列的*策措施來加以抑止\懲罰。
2\由于這兩年國家多災多難。在懲罰房地產的同時，提高儲備金率及信貸利率，在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性。
并對部份中小型開發商造成了極大的困擾。全部由自有資金開發明顯壓力過大。
銀行不放貸，某些中小型開發商。連飯都吃不飽了。
3\歐州國家，特別是以美\英為首的國家，次貸所造成的經濟危機前兆，部份私有銀行的倒閉，整體經濟的回落下滑，所帶來全世界性的金融危機影響。 4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失。
其實所謂房價問題。在我看來。
主要是經濟問題。而非房價的單一性問題。
像樓上所言。實際上，房價并不是所有地方都在下跌。
一些漲幅不大。利潤率約為20%左右的企業。
特別是三四級城市的小開發商們。他們還是照樣活得很滋潤。
畢竟。金融危機離他們太遠。
住房的剛性需求仍在。說了這么多。
卻也好像什么也沒說。有太多的感嘆。
總結一句。是社會經濟問題。
而非房價本身問題。沒有了經濟，失缺了需求。
自然任何一樣生意都會有起落。這是萬宗不離其變之道理！！！。
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