榮觀房產網20年前的2萬塊，相當于現在的50萬左右。
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20年后房價會是什么樣子的？
20年后房價是無法預測的，這與市場經濟發展狀況、國家調控*策息息相關的。
就目前而言（2015年），房價是有所跌落。
以下兩點可以說明20年后房價會上漲：1、很大一部分人只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快。
十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事，地價一年比一年高。
而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。
2、通脹預期加大，帶動房價上揚。
CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。
看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。
物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。
近20年,房價有大幅下降過嗎？。
房價必跌，早已經表現出現，任何人阻擋不了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：1、開發商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。
很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，最后還拿給房地產開發商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區、二線城市很多。
2、銀行熱衷于房產，一聽房產按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩定，前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，最后開發商從銀行拿到的錢、收購房者的首付款用光之后，沒錢繼續開發，就是一棟爛尾樓。
3、媒體沒有責任心，收開發商的錢，肆意炒作；4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負責任的言論；5、已經買了房子的人，宣傳、炫耀自己買的房子升值，影響周圍的人助推房價往上漲，據鳳凰衛視報道北京房價將贏來新的金融風暴，也就算說現在賣一套房子的錢到時可以買三套，到時是斷供、還是從樓上往下跳，斷供銀行會起訴你，到時會走上兩難的路；6、炒房的人以此作為投資，其實是投機，還是快點收手吧，原先可以借奧運、籌機會炒，現在大家都知道了，不會再上當受騙了，北京一些炒房者都開始吆喝著手里的房子給錢就賣，房價下來時，跳樓都來不急，還希望悲劇重演嗎？7、房產中介的介入炒作，低價收房，然后加價賣出。
很多中介的門臉大量關閉，交易價、交易量連續下跌，炒作也不湊效了。
8、房地產的收入是地方財*收入的重要來源，地方*府不愿意它降，但阻擋不了民意和必降的趨勢。
試想一下，一套房子一般在大中城市要四五十萬，僅僅利息就一二十萬，再算算80%上班族的收入，其實很少有人能承擔得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上學，日常開銷去除后還有多少錢，少的可憐，哪能買的起。
走按揭，首付能交上，以后也很難辦，一旦生活、工作、社會（這兩年的經濟危機）有變化無法應付。
目前，一些地方財*應該是“不差錢”，即使真的差錢，目前虛高離譜的房價也沒人買，開發商、銀行都會受不了的，前期的投入都回收不回來，會嚴重影響資金周轉和投資收益。
已經有房產交易量價雙跌、假買假賣、大量房產中介門店關門、炒房者都開始吆喝著手里的房子給錢就賣、炒作貓膩曝光等事實出現，房價必跌的趨勢改變不了。
大家都應該意識到這些，讓房價回歸理性、正常，人民安居樂業其實很容易，不要再貪婪，不要再做推波助瀾的罪人，原來一幫騙子可以欺騙人民，現在不會再上當。
更要提早著手，預防房屋斷供、開發商倒閉、爛尾樓大量涌現、房產行業大批人員失業、炒房者跳樓、銀行呆賬壞賬成倍增長等很多社會問題發生。
全國房價排行榜前10名
買房，買房，現代人念叨最多的一個行為，的確，現在中國的房市又好轉起來了，特別是隨著二胎*策的開發，開始有越來越多到人在為孩子打算更換大的房子。
*策的利好、消費者對房市的熱絡，導致房價是越來越高，一路呈現上漲的趨勢。
那么全國房價目前是怎么樣的呢？不妨看一看小編為你帶來的全國房價排行榜前10名。
成家立業是很多人的想法，金融危機過后中國的房價在不斷的高漲中，現在很多人都會置業的想法，那么就需要了解一下目前的中國房價。
現在全國房價排行榜前10名主要為：一、北京。
房價一直在全國領先的位置，11月北京房子均價已經到了32131元每平米，環比去年上漲了 2.12%。
二、上海。
上海的房子比其北京差不多，單價依然很高，11月上海房子均價已經到了31670元每平米，環比去年上漲了 1.13%。
三、深圳。
深圳臨近港澳的關系，有很多香港人買房，再加上深圳環境好，所以很多人來深圳買房，11月深圳房子均價30615元每平米，環比去年上漲了0.08%。
四、三亞。
海南三亞由于旅游發達的關系，很多人會去那里養老，導致三亞的房價現在也趨于全國前列。
11月三亞房子均價25046元每平米，環比去年下跌了↓0.60%%。
五、廈門。
廈門的房價高漲也是受旅游業的影響，11月廈門房子均價18747元每平米，環比去年下跌了0.49%%。
六、廣州。
廣州作為廣東的省會，又是一線城市，房價自然不會低。
11月廣州房子均價18484元每平米，環比去年上漲了1.02%%。
七、杭州。
作為名勝之都，千年古城，杭州的房價也越來越貴了，11月杭州房子均價18208元每平米，環比去年上漲了0.87%%。
八、福州。
福州是福建省的*治中心、省會等等，再加上跟*離得很近，所以房價也在不斷上漲。
11月福州房子均價15569元每平米，環比去年上漲了0.12%%。
九、溫州。
中國最有錢的人都集中在溫州市，溫州的房價一直都比較高。
11月溫州房子均價14870元每平米，環比去年下跌了0.98%%。
十、 南京。
作為江蘇省的省會，也是曾經的首都，南京擁有深厚歷史文化底蘊，房價也非常高。
11月 南京房子均價13877元每平米，環比去年上漲了0.12%%。
通過這全國房價排行榜前20名大家也可以看到，目前中國無論是一線城市、二線城市還是三四線城市，價格都在不斷的上漲中。
如果有能力付得起首付，那么建議還是早買房的好，未來的房價肯定是會越來越高，不會出現暴跌的可能性。
20年前有50萬可以在北京買房子嗎
20年前，1998年。
當時北京南二環的房子價格在每平6000元（楓樺豪景時價）左右。
北二環房價不到8000（陽光麗景時價）。
西三環房價4000（光大花園時價），東三環6000（現代城時價），南三環不到3000（馬家堡家園時價）。
20年前，50萬可以在南三環買一套200平的大宅子。
或者在西三環北三環買一套60到70平的學區房。
外地人20年前在深圳買的房子 現在該怎么處理
你應該先到深圳看看房屋的現狀，得知現在狀況后再做決定。
無論現狀如何，要想處理該房產，你遇到的麻煩很多。
首先要做遺產繼承司法公證，沒有這一步你處理不了。
要做公證就得與該遺產所有有繼承權的人都得到現場，并且事先所有繼承人協商出一個繼承人（不能多人），公證繼承，有了繼承公證書，才能過戶，過戶了才能有處理權。
公證必須在房屋所在地，區法律公證處，或深圳房屋交易中心法律公證處。
20年前200萬能建多大的房子
可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求“房齡+貸款年限二手房住房公積金貸款要求1、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入有償還貸款本息的能力；3、在本地所屬區縣內購買自住住房；4、具備購買住房的合同或相關證明文件；5、在申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月（含）以上或累計繳存住房公積金12個月（含）以上（離退休職工除外）。
二手房住房公積金貸款須知1、評估價與最高貸款額二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。
2、竣工年代與貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的*策是“房齡+貸款年限3、貸款銀行的選擇各商業銀行服務特色不盡相同，貸款品種也有所差別。
如果借款人選擇常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇。
4、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。
前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。
5、收入證明與還款能力收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。
如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。
除此以外，大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。
6、貸款的成數和利率各銀行對首套住房的首付成數和貸款利率，第二套房的首付成數和貸款利率等都做出了具體的規定。
7、借款人自身相關情況個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。
信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。
二手房住房公積金貸款手續在辦理二手房申請公積金貸款方面，借款人應在過戶交易完成并取得新房產證一個月內向住房公積金管理中心提出貸款申請，以《房屋所有權證》的辦理日期為準。
申請者具體需要準備以下材料：1、《**市住房公積金貸款申請審批表》一式三份，借款申請人及配偶基本情況填寫應真實、完整；2、委托貸款銀行出具的借款申請人及配偶的個人征信報告各一份；3、身份與婚姻證明。
單身的必須提供戶籍所在地民*部門（縣、區級婚姻登記處）出具的證明原件+復印件兩份，并在住房公積金管理中心簽署單身聲明；4、房屋買賣證明；5、已付房款證明；6、具體房屋交易材料；
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