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美國有哪些著名的房地產公司
“最受尊敬的地產公司”Centex（桑達克斯） Centex公司成立于1950年。
公司業務相對多元化，涉足的領域包括：住宅建設，金融服務，建筑產品，建筑服務和投資地產。目前Centex公司已經成為美國主要的建筑及服務、住宅建設、金融服務公司。
公司的總資產已經超過100億美元。在財富雜志評選的“美國最受人尊敬的公司”中，Centex公司名列民用住宅行業第一名。
自從1969年上市以來，Centex公司從來沒有在年報或者季度報告中記載過大的虧損。目前，該公司擁有大約18000名員工。
在美國和英國，Centex公司一共擁有超過1500個辦公地點和建筑項目。到2004年為止，Centex公司成為美國惟一一個從1968年開始就一直保持由“ProfessionalBuilder”雜志評選的全美十佳美國房地產開發商的公司。
美國房產開發商Centex公司之所以能夠取得如此的成功，是由于公司在自身業務拓展和多元化方面所做出的巨大的努力。根據自身的業務特點，Centex公司將其多元化的發展和房地產產業鏈有機地聯系在了一起。
Centex公司并沒有盲目地拓展業務，而是有效地發現所處產業鏈中一些極具價值的領域。Centex公司的主要業務被分為五大部分：住宅建設、金融服務、建筑產品、建筑服務和投資美國房地產。
這五個部分既彼此之間相互獨立，又是相互支持的關系。此五大業務也組成了Centex公司出色的運營主體。
“美國第二大商業房地產營運商”GGP General Growth Properties 1954年成立，1993年在美國紐約證券交易所上市。在美國境內共擁有160座各類商業房地產。
其中90家為公司全資擁有，40家為合資項目，其他商業物業由其他投資機構投資，委托GGP地產公司代為管理。GGP地產公司曾經收購了美國JP Realty地產公司，一舉獲得其旗下所屬的18家MALL和26家商業房地產，從此GGP地產公司在美國占據了商業房地產第二的地位。
截止2001年底，公司市值達到31億美元，年度收入8億美元，資產收益率為4.8%。其旗下160家商業物業，總面積達1301萬平方米，出租率達89.2%，上述物業每平方米平均年度銷售額達3870美元。
2001年收購金額達13億美元，在美國房地產建商業投資2億美元。 “美國最大的SHOPPING MALL營運商” Simon Property Group 在美國境內有250多座各型商業房地產及大型商業房地產。
公司于1960年成立，1993年在紐約證券交易所上市，是美國證券市場最大的美國房地產基金IPO。西盟地產集團前后經過5次合并重組，其規模持續發展。
尤其是1996年，兩大家族地產商，即Simon和DeBartolo合并后，其全美第一商業房地產投資商和營運商的角色，幾乎無企業可以撼動。截止2001年底，公司90%以上的收入來自旗下商業房地產的租金。
2001年公司的市值達61億美元，總收入21億美元，企業收益率為5.9%。公司旗下物業數量為252個，總面積1741萬平方米，出租率高大91.5%，每平方米年平均零售額達4133美元。
2001年收購金額達17億美元，在建物業投資達3億美元。 “成立最晚發展最快的公司”Horton Horton公司是四大美國房地產公司中成立最晚的，但也是發展最迅速的，短短20多年就走完了其他三家50年的路，成為美國售房量最大的公司。
Horton主要從事首次置業、二次置業居民住房業務和房地產金融業務，2003年銷售額達到89億美元，利潤7.5億美元，在22個州44個市場開展業務。 Donald Horton先生從1972年開始進入房地產行業。
1978年，Horton開始他在Dallas的建筑生意。當時恰值“可變利率抵押貸款”在房地產行業逐漸被美國各州應用。
金融創新降低了消費者購房的成本和風險，引發需求爆增，1978年，美國現房銷售達到創紀錄的398.6萬套，這個紀錄一直保持到 1996年。Horton先生抓住機會，迅速拓展房地產生意，到1990年代初，他已擁有或控制25個新屋房地產發展商。
1991年，Horton公司在特拉華州正式成立，主要的執行辦公室位于德州，公司隨即收購了上述25個前期公司。Horton公司一直致力于為客戶建造高質量、精工藝且別具特色的單家獨戶新房屋，公司通過內部生長和外部并購手段，不斷塑造該領域的專業能力。
從1978年到1991年，Horton公司一直以一個家族企業的形式存在和發展。1992年，Horton公司實現第一次公開上市，隨之成為股份制公司。
1996年，Horton公司掛牌紐約證交所。為了適應紐約交易所上市的要求，Donald Horton縮減了董事會的成員數量，家族企業的成員逐漸從董事會淡出。
通過上市，Horton公司從一個家族公司蛻變為公眾公司。1950-1960年代美國出現了所謂“嬰兒潮”。
后來這個群體中年齡比較大的被稱為“活躍長者”，他們接近退休或者已經退休，但仍然充滿活力，積極追求生活品質。而比較年輕一部分人已經成為美國社會的中堅力量。
體現在房地產行業的發展，“嬰兒潮”一代人開始顯現出強大的市場購買力。未來美國房地產市場機會主要向二次置業和活躍長者市場傾斜，而普通住宅市場走向低落。
Horton公司抓住市場機會，從1999年開始關注活躍長者市場，提供多元化的產品線。 “唯一一家三次被專業的建筑商雜志評為年度優秀建筑商” Lennar。
美國樓盤名稱請問美國有類似于中國的樓盤名稱嗎？**小區,**廣場 愛
我住在美國。
美國的樓盤或地產是有名字的。但是和中國人的命名方式不完全一樣。
小區或商業大樓的叫法千差萬別。商業區一般叫Square（廣場），或是Plaza（商鋪區），有的就干脆只有名字（如Westfield），后面不加任何后綴。
知道的人都知道那是美國的一個連鎖大賣場（shopping mall）。住宅區也類似。
大部分沒有任何后綴（如Sierra Vista），有的后面加個Estates（地產）。 美國的房地產和中國還有一個很大的區別：住宅區是有法定邊界的。
買下住宅不能改為商用。反之亦然。
買賣房子的人一般通過地段的類別判斷可能用途，及房子的房間數和住宅面積、地塊面積判斷大小。
