榮觀房產網雞西市辦房產證的單位是哪
在黑龍江省雞西市房產局的權屬登記大廳
地 址 ：雞西市雞冠區和平北大街2號
電 話 ：04672355710
辦理房屋產權證時的繁瑣程序令很多人頭疼，黑龍江省雞西市對此實行“一站式”受理，即一個窗口收件、一套資料內部傳遞、一次性收費、一個窗口發證，并對老弱病殘實行預約上門或全程陪同服務，只要證照齊全，30分鐘左右就可辦完。此外，雞西市房產局還出臺了相應的考核辦法，對向辦事群眾“撂臉子”“討銀子”“耍腕子”的工作人員記入考核，情節嚴重者待崗處理。
為給市民創造良好的環境，雞西市房產局還擴容改造了權屬登記大廳、測繪大廳、檔案館，安裝了空調、飲水機、電子大屏幕、電視等設施。
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一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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一、《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
二、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
三、你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的
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