榮觀房產網我是賣蓬萊、石島海景房的，實話實說！
單論房子的話~海陽是比較不錯的，什么銀灘、龍口、蓬萊的都不行，有些看房子的買完龍口的房子再去海陽看，就后悔了想退房買海陽的，“吃到嘴的肉還能吐出來嗎”代理商是不會同意你退房的！
單論環境的話~海陽也略勝一籌，海陽的沙灘全世界都出名，蓬萊、石島也不錯，至少比龍口強，因為龍口市個工業城市，龍口出名的除了龍口的粉絲還有南山鋁業！
論旅游資源的話~龍口略勝一籌，因為南山集團是全國500強，打造的南山旅游風景區很牛B，當然蓬萊有蓬萊閣、三仙山等，石島有石島風景區，論旅游的話，龍口、蓬萊、石島（都擁有國家5A或4A景區）遠超海陽和銀灘
論交通~海陽遜色于龍口，因為山東的海景房在交通便利及發展前景上，蓬萊和龍口市遙遙領先的，煙大海底隧道（世界之最）潮水機場（山東三大機場之一）德龍煙高鐵和青煙威榮高鐵...
論配套和服務，我認為最好的一個海陽一個是文登的王座世紀.上海城（文登就這一個地方好其余的我不看好），這倆地方檔次都比較高，周圍配套比龍口強，海陽的至少6000/平，龍口的4000起，不超過5000，但是龍口的海景房太泛濫了，到處是房子，你買了之后再想賣是賣不出去的！全國之大哪里都有龍口的分銷或代理商，為什么呢，一是因為龍口的房子特別多需要很多代理，再之因為龍口背后的南山集團特別有實力，給代理商的提點特別高，不管你代理公司的規模有多大，只要你把房子賣出去了，就給它們那么多的提點，在錢的誘惑下，代理商都拼了命了賣，買之前說的真好，物業好、配套好、服務好、升值好！等你掏了錢，他們也就拿到了開發商給的提點，以后房子出了問題代理商才不管你，開發商更不管這些鳥事，只有物業管這些爛攤子，如果你是物業，你會怎么樣辦？呵呵你懂得
給你個數據吧：海陽6000/平以上，龍口4000-5000/平，乳山的5500左右，石島均價4800/平，蓬萊均價3300，文登的一般得6000起，高檔的15000左右，威海的7000-8000，日照的5000-8000不等。