備案并繳齊所有稅、費和維修基金后，等待開發商將建筑主體竣工，并經規劃、設計、建設方、承建單位、監理、安監、消防、綠化、環保、人防驗收合格，房產局核實面積之后，才能辦理產權證。
若開發商有一項未合格，產權證將無法辦理。
追問
如果交了房什么時候開發商才能給辦房產證？
追答按正規程序，交房必須經過驗收合格。
若沒通過驗收，特別是消防驗收，業主可拒絕收房，若超期交房，可索賠。
正式交房后一個月左右可以辦證。
若不能辦證，說明未通過驗收。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 購買的商品房以在房管局備案了是不是辦房產證就沒有問題了呢
購買二手房交首付時需要注意如下7情況不要買： 1、沒有房權證的房屋； 2、沒有繳納土地出讓金的房屋； 3、產權共有人不同意的房屋； 4、在抵押狀態的房屋； 5、不能建立樓盤編號的房房屋； 6、姓名、地址與房權證不符的房屋；
二手房的價格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房
沁縣惠民小區二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是
房屋是否滿2年？是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額1%%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免； 5、
你好，算一下你的車速，然后結合里程就可以估算出多少時間可以到了，駕車路線：全程約70.5公里起點：增城市福和碧桂園1.從起點向正西方向出發，行駛30米，右轉進入荔新公路輔路2.沿荔新公路輔路行駛320米，右轉進入增城大道3.沿增城大道行駛440米，調頭進
只要該房已經交樓就可以落戶的，并不是必須要有房產證才能落戶，目前公安局允許提供購房合同或協議落戶的，辦理廣州戶口金生
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部
第一：找相關部門解決比如消協，政協。第二：找媒體，網絡。第三：拒絕交暖氣費，可以選擇自己燒。第四：現在好像都是集中供暖，這事應該屬于熱力公司處理吧。更多追問追答追問我們小區物業有閥門，到點他們就關了，齊魯臺，市政府電話打了，都讓等消息
房屋是否滿2年？是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額1%%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；5。
二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙
萬泉源居大多都是毛坯房呢、售價大概在5260元/平米左右、娛樂設施：1800平米的泳池、網球場、籃球場等。想更具體連接可以去0898tfw、海南淘房網上看下、希望可以采納謝謝、
我親自去瓊海看過，這個城市較小，而且摩托很多，萬泉河邊的房子比較適合居住，環境很好，但是缺少配套的超市和菜市場，估計以后會慢慢完善，不過現在價格高的離譜，和價值背離太多
兆南那里有個挺像標準的，優點，只要你有1米7就沒有生命危險，天然太陽加溫，童子尿多多，保您身體健康。回來后肚子痛，讓你體驗人間疾苦。此乃神泉啊！追問啊，不會吧，哪里有好點的追答萬泉水郡亮了
樓盤名稱：愛琴萬泉水郡別名：萬泉水郡樓盤位置：萬泉河路西段（臨東線高速公路）開發商：瓊海華隆房地產開發有限公司產權年限：58年建筑類型：小高層,板樓,公交線路：市區可直接乘坐4路、6路公交車前往直達項目門口下車。其他交通方式：駕車進入瓊海市區，往
只要該房已經交樓就可以落戶的，并不是必須要有房產證才能落戶，目前公安局允許提供購房合同或協議落戶的，辦理廣州戶口金生
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部
辦理房產證的流程：１、初始登記開發商在不動產登記中心辦理初始登記是業主辦理產權證流程的必要前提條件。根據相關法律的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。通常主管部門辦理初始登
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由
我認為主要有：1.面積來說同樣的面積，單位房要比商品房實用面積大一點。2.在過戶費上，大都數單位房土地出讓金沒有交，買賣過戶要交的，商品房大都數交了出讓金。3.居住環境來說，單位房要比商品房人文素質要統一、集中些，不像商品房人員較雜。4.還
有關系的話可以，沒有關系的話即使你蓋起來了，就算加上那5個平米的空地也就是說你房子實際建筑面積有46平方的情況下，還是只按正價賠償你18平方的錢，大概這18平方是1800-2000左右，看政策了，說不定還陪不了這么多，你其余的28平方會按無證違章建筑
1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為
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