對于普通老百姓來說一般適宜普通市民購買的房產基本跌到極限了理由如下
1報紙媒體上鋪天蓋地所謂的20%~50%跌價的房產事實上是市中心區的豪宅原來的單價就在2萬以上都是些普通老百姓望塵莫及的房產當然也是暴利所以他們跌了那么多還是暴利但是他們的跌幅給市場帶來恐慌也給網上房地產信息數據統計帶來很大的影響
2一般適宜普通百姓購買的房產基本跌幅在10%~20%以內因為這些項目的地基本是這幾年拿的土地成本較高加上去年以來原材料的瘋狂漲價建安成本也上升很多造成了很多房產項目的成本偏高今年國家的調控和國際環境的影響導致很多開發商已經將價格降到成本線以上一點點在微利操作有些甚至為了回籠資金不惜虧本拋售以求在這市場上存活所以現在是廣大百姓購房的最佳時機
3上海中外環的價格普遍跌得不多抗跌性也較強近階段以及相當長一段時間內房價不會急速飆升是出手購房的好時機
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