榮觀房產網從今年初開始出現的一些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢 ，面對遏制不住的房價，準備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。就目前 的房地產市場來說，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購 買力之間的矛盾，而是民眾強烈的購房需求與房地產市場供應不足之間的矛 盾。因此，要解決這個矛盾，地方*府只有加大土地供應，推出更多商品住 宅，來滿足這種需求。但現實情況又是，一方面房價漲勢凌厲的情況集中于 幾個經濟發達的大城市，其土地供應能力有限，另一方面每次推地，都引來 攜有巨資的開發商哄搶，地王頻現，這種狀況又反過來作用于房地產市場， 推動房價沖高，并進一步激發市場的恐慌情緒。
武漢中心城區的房價大概在哪個范圍
中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。
漢口樓市
位于解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤后其價格不會低于9000元/平米。
解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。
西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。
另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。
漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背后，必將催生出一批新的萬元房,并將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。
武昌樓市
新盤，位于臨江大道的金都·漢宮二期將于10月開盤，精裝均價10000元/平米；位于中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。
老盤，位于徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高于9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。
炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位于關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成后，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。
山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。
漢陽片區
漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位于漢陽濱江大道的世茂錦繡長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。
值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成后房價不會低于8000元/平米。
有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標準早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定制自身的價格標準。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，并形成“多米諾”骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。
再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處于尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是并不成為樓盤熱銷的死穴。
一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那么房地產信息網的這份數據的依據是什么呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低于后來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯后期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能
我建議你在漢口買，那里房子升值空間大
.武漢的房價以后會不會下跌？
不會跌的，房價占了*府的一大部分收入，所以*府不會讓房價下跌的，為了讓大家買房，房價還會小幅度繼續上漲，但是買房的人會越來越少。這么高的價格，想要賣出去也是越來越難。基本上房子買了就賣不掉了。
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我想去武漢旅游，關于住宿和路線，你有什么建議啊？？？
線路設計：
D1龜山公園→歸元寺→漢正街→江灘公園
D2黃鶴樓→武漢長江大橋→江漢路步行街→東湖公園
線路指導：
D1：選擇住在漢陽的晴川假日酒店（攜程可以預訂房間，房價有較大折扣）。早飯后步行到酒店旁邊的龜山公園，進入晴川閣里看看沿江風景及對岸的黃鶴樓，之后到酒店門口乘旅游一號線到歸元寺，午餐在寺中用素齋，歸元寺的素齋比較有名，值得一試。
飯后可以乘公交到有名的漢正街逛逛，感受商業重鎮武漢的繁華，順便采購些當地特產物品。
晚上到漢口的江灘逛逛，那里不僅風光不錯，而且還有很多熱鬧、有特色的酒吧，游客盡可以體會一把江城的夜生活。晚上回到酒店休息。 D2：早晨起床用餐后，乘公交前往武漢最重要的景觀黃鶴樓游覽，一覽江南名樓的風采。之后步行幾分鐘到萬里長江第一橋——武漢長江大橋看滾滾長江東逝水。然后可以乘公交車前往漢口江漢路步行街，逛逛街，購點武漢當地特產，找家特色餐館解決午餐問題。
午餐后，乘公交前往東湖公園，市內到東湖的公交車有十多路，可任由選擇，泛舟全國最大的城中湖，東湖四季景不同，聽濤、磨山、落雁和吹笛四大景區，各具特色，移步換景。時間緊的話可選擇個別景區重點游覽。
傍晚坐車返回市里，結束兩天的愉快游程。酒店名稱所屬區域酒店星級最低價獎金預訂武漢天安假日酒店
口碑指數 地址：解放大道868 商業區：江漢路
行*區：江漢區
街道：解放大道 四星級酒店
488元
￥18元 武漢晴川假日酒店
口碑指數 地址：漢陽洗馬長街8 商業區：江漢路
行*區：漢陽區
街道：漢陽洗馬長街 四星級酒店
368元
￥21元 武漢夜宴酒店公寓
口碑指數 地址：青年路340號 商業區：漢口商業金融區
行*區：江漢區
街道：青年路 酒店式公寓
158元
￥18元 武漢7天酒店（新世
口碑指數 地址：建設大道云林街 商業區：漢口商業金融區
行*區：江岸區
街道：建設大道 經濟型酒店
108元
￥0元 武漢7天酒店（武昌
口碑指數 地址：紫陽路249號 商業區：漢口火車站
行*區：武昌區
街道：紫陽路 經濟型酒店
108元
￥0元 武漢鑫洪達吉商務賓
口碑指數 地址：順道街129號 商業區：武漢國際會展中
行*區：江漢區
街道：順道街 經濟型酒店
148元
￥18元 武漢新瑞商務酒店
口碑指數 地址：漢口新華下路1 商業區：漢口火車站
行*區：江漢區
街道：新華下路 三星級酒店
198元
￥18元 武漢中天世紀大酒店
口碑指數 地址：南湖大道*院路 商業區：光谷商業中心
行*區：武昌區
街道：南湖大道 四星級酒店
438元
￥24元 武漢漢庭酒店連鎖（
口碑指數 地址：沿江大道136 商業區：漢口商業金融區
行*區：江岸區
街道：沿江大道 經濟型酒店
159元
￥12元 武漢瑞安春天酒店（
口碑指數 地址：雄楚大道689 商業區：光谷商業中心
行*區：洪山區
街道：雄楚大道 四星級酒店
酒店名稱所屬區域酒店星級最低價獎金預訂武漢最佳西方五月花
口碑指數 地址：武珞路385號 商業區：武昌火車站
行*區：武昌區
街道：武珞路 五星級酒店
428元
￥28元 武漢艷陽天時尚旅店
口碑指數 地址：硚口路185號 商業區：漢口商業金融區
行*區：硚口區
街道：硚口路 經濟型酒店
169元
￥10元 武漢美羅商務旅館
口碑指數 地址：友誼大道建三路 商業區：青山區
行*區：青山區
街道：友誼大道 經濟型酒店
150元
￥16元 武漢天都時尚旅館
口碑指數 地址：民生路港17碼 商業區：漢口商業金融區
行*區：江漢區
街道：民生路 經濟型酒店
80元
￥14元 武漢如家快捷酒店（
口碑指數 地址：臺北一路26號 商業區：武漢國際會展中
行*區：江岸區
街道：臺北一路 經濟型酒店
151元
￥12元 武漢豫商大酒店
口碑指數 地址：漢口火車站財神 商業區：漢口火車站
行*區：江岸區
街道：漢口火車站 四星級酒店
169元
￥10元 武漢卓悅假日酒店
口碑指數 地址：卓刀泉南路45 商業區：光谷商業中心
行*區：洪山區
街道：卓刀泉南路 四星級酒店
378元
￥35元 武漢瑞雅蓮花湖酒店
口碑指數 地址：文正街172號 商業區：蔡甸區
行*區：蔡甸區
街道：文正街 五星級酒店
368元
￥20元 武漢7天酒店（民航
口碑指數 地址：民航新村特1號 商業區：漢口火車站
行*區：江漢區
街道：民航新村 經濟型酒店
108元
￥0元 武漢7天酒店（傅家
口碑指數 地址：梅苑路7巷68 商業區：武昌火車站
行*區：武昌區
街道：梅苑路 經濟型酒店
108元
￥0元酒店名稱所屬區域酒店星級最低價獎金預訂武漢約泰QQ連鎖酒
口碑指數 地址：漢口建設大道5 商業區：漢口商業金融區
行*區：江岸區
街道：建設大道 經濟型酒店
98元
￥5元 武漢莫泰168連鎖
口碑指數 地址：建設大道543 商業區：漢口商業金融區
行*區：江漢區
街道：建設大道 經濟型酒店
148元
￥12元 武漢莫泰268商務
口碑指數 地址：解放大道557 商業區：漢口商業金融區
行*區：江漢區
街道：解放大道 經濟型酒店
188元
￥12元 武漢莫泰168連鎖
口碑指數 地址：發展大道42- 商業區：漢口火車站
行*區：江漢區
街道：發展大道 經濟型酒店
158元
￥12元 武漢莫泰168連鎖
口碑指數 地址：黃孝河路107 商業區：漢口火車站
行*區：江岸區
街道：黃孝河路 經濟型酒店
178元
￥12元 武漢莫泰168連鎖
口碑指數 地址：中山大道263 商業區：漢口商業金融區
行*區：硚口區
街道：中山大道 經濟型酒店
158元
￥12元 武漢梨園大酒店
口碑指數 地址：徐東大街343 商業區：中南商業中心
行*區：武昌區
街道：徐東大街 四星級酒店
358元
￥18元 武漢錦江之星（丁字
口碑指數 地址：丁字橋路23號 商業區：中南商業中心
行*區：武昌區
街道：丁字橋路 經濟型酒店
179元
￥9元 武漢華天之星連鎖（
口碑指數 地址：中山大道779 商業區：漢口商業金融區
行*區：江漢區
街道：中山大道 經濟型酒店
148元
￥14元 武漢紫晶城酒店公寓
口碑指數 地址：江漢路19號 商業區：江漢路
行*區：江漢區
街道：江漢路 酒店式公寓
138元
￥18元 酒店名稱所屬區域酒店星級最低價獎金預訂武漢華天之星連鎖（
口碑指數 地址：珞獅南路168 商業區：洪山廣場、東湖
行*區：洪山區
街道：珞獅南路 經濟型酒店
148元
￥14元 武漢保利白玫瑰大酒
口碑指數 地址：民主路788號 商業區：中南商業中心
行*區：武昌區
街道：民主路 五星級酒店
220元
￥44元 武漢紐賓凱新時代國
口碑指數 地址：武珞路442號 商業區：中南商業中心
行*區：武昌區
街道：武珞路 五星級酒店
398元
￥35元 武漢觀湖鉑金酒店
口碑指數 地址：云林街77-1 商業區：漢口火車站
行*區：江岸區
街道：云林街 三星級酒店
178元
￥21元 武漢金盾大酒店
口碑指數 地址：青年路350號 商業區：漢口火車站
行*區：江漢區
街道：青年路 四星級酒店
338元
￥28元 武漢德加連鎖酒店（
口碑指數 地址：解放大道 商業區：江漢路
行*區：江漢區
街道：解放大道 經濟型酒店
198元
￥10元 武漢錦江國際大酒店
口碑指數 地址：建設大道707 商業區：江漢區
行*區：江漢區
街道：建設大道 五星級酒店
598元
￥66元 武漢新宿酒店
口碑指數 地址：徐東新村518 商業區：武昌區
行*區：武昌區
街道：徐東新村 三星級酒店
228元
￥23元 武漢深航木蘭陽光谷
口碑指數 地址：木蘭鄉湖畔 商業區：黃陂區
行*區：黃陂區
街道：木蘭鄉湖畔 三星級酒店
230元
￥70元 武漢布丁酒店連鎖（
口碑指數 地址：彭劉楊路251 商業區：武昌區
行*區：武昌區
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125元
￥10元
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