榮觀房產網1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
2、如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
南充市綠地城上海灘花園91平米現代風格中高檔裝修要多少錢
人工費30000左右，水電材料費4000，水泥沙5000,防水材料600左右，地磚15000可做全房，木工做得多板材料要15000，油漆7000可用好的了，還有開關插座西門子2000，衛浴五金5000一套，衛浴鋁合金門800一條，室內門1200左右的復合門，燈具一套房4000左右，整體廚柜800一米，差不多了吧，電器家具不算，很多地方可以省，看你怎么省
衛浴釆用什么品牌
南充市順慶麗景花園至鳳埡山綠地城公交路線
公交線路：11路 → 3路，全程約10.9公里
1、從麗景花園乘坐11路,經過7站, 到達大西門站
2、步行約220米,到達大西門站
3、乘坐3路,經過13站, 到達于陛路口站
4、步行約1.6公里,到達綠地鳳埡國際城
公交線路：21路 → 42路，全程約12.1公里
1、從麗景花園步行約470米,到達宜川街口站
2、乘坐21路,經過8站, 到達海山半島站
3、步行約10米,到達海山半島(長城北路)站
4、乘坐42路,經過14站, 到達春江路站
5、步行約1.6公里,到達綠地鳳埡國際城
鄉*府有權購買土地嗎？以建鄉*府名義征收土地，轉賣給開發商，我沒同意，沒收錢，怎么辦？
你好，按法律規定，征收集體土地的，要經過省級人民*府放批準同意。你可以向上級部門舉報。
法律依據《土地管理法》
第四十五條 征收下列土地的，由**批準：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民*府批準，并報**備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經**批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民*府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民*府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民*府土地行*主管部門辦理征地補償登記。
我家的四畝地被以建鄉*府的名義購買了，說是建鄉*府，結果沒用到我家的地，現在開發商正在建房出售，而我家既沒有簽合同，也沒有接他們的錢，我想要在我地里開發的房子，去找鄉*府領導，他們說以現在的房子的價格賣給我們，我不同意，叫我找村書記，村書記說少數服從多數，有什么辦法？
向法院起訴。
二手房滿二年和滿五年有什么區別，
一、交易稅費
1.營業稅 （稅率5.6%， 賣方繳納）
根據2015年3月房產新*，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。
二、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%， 賣方繳納）
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
三、印花稅（稅率1%，買賣雙方各半）從2009年至今暫免征收。
四、契稅（稅率1%、1.5% 、3%，買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
擴展資料
五大注意
不僅要看總價還要看單價
按照二手房交易的慣例，賣房標價往往標的是房屋的總價，而不像一手房銷售標明房屋的單價。因此，某些二手房看上去會讓購房人覺得總價很低，比較劃算。如果仔細分析二手房的使用時間開發商、居室面積等因素，它的單價并不比相應地區的一手房單價低。在購買二手房時，購房者要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較，做到對市場全面了解。
不僅要看房齡還要看質量
一些購房者在購買二手房的時候，往往對于房齡比較關心，忽略了房屋的具體質量。在有些購房者看來，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其實不然。每一套房子由于樓盤建 筑材料、施工工藝、施工質量不同，質量存在差異。現實生活中，有些房子雖然年頭不長，但由于種種原因，質量不盡如人意;有些房子雖然建設較早，但歷久彌堅。在選擇二手房的時候，購房者更須仔細考察房屋的質量，而不單是房齡。
不僅要看房子還要看物管
要想在購房后的居住中獲得滿意的生活質量，良好的物業管理是必不可少的。某些社區的業主與物業公司之間矛盾重重，糾紛時常發生。這會對購房者入住后的生活產生不良影房產響。有些小區的物業費用比較高，購房者的生活成本就會相應提高。在購買二手房時，要注意物業服務的質量，以及自己對物業費的承擔情況。
不僅要看小區還要看周邊
許多二手房購買者往往比較在意小區的綠化、保安、清潔、生活配套等細節，但對周邊的環境則不太重視。根據漢宇地產市場研究中心的記錄顯示，某些二手房，由于社區規模不大，生活、商業配套無法做到齊備，綠地面積也有限;但是周邊的街區公園面積可能很大，還有許多生活、商業配套設施供周圍的住宅小區共享。這在很大程度上彌補了該小區的不足，房屋成交價格往往高于同類產品。而有些二手房所處的小區各方面條件都不錯，但周圍正在進行大規模的拆遷改造，建設新的房地產項目，施工帶來的干擾和不便要持續一兩年時間。購買這樣的二手房，就要做好一定時期內生活不便的準備。
不僅要看眼前還要看將來
大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很全面了。某些小區目交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。如果購買者家中有老人，今后，家庭附近有否醫院可就診很重要。這種情況下，購房者需對周邊的醫療條件和醫院的位置應注意考慮。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住，將來還要出售或出租，這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預先的判斷，眼光要放長遠一些才行。
參考資料 百度百科 二手房
請問南充模范街金帆賓館里那家舞廳是怎么個玩法？像成都的砂舞一樣嘛？到底怎么樣？忘全面賜教啊
本人光顧一次是五元一首 ,4首才能摸里面不滿4首摸外面,舞池里光線太暗呀 看都看不清楚 里面消費的人以30歲以上的居多 茶是10元一個人
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