榮觀房產網均價一萬一左右，均價不能代表什么，市府廣場是廬陽還要北面的廬陽產業園，相差很遠的。
合肥個人二手房出售
你可以在網上找啊，推薦你一個，合肥0551房產網二手房頻道不錯，里面的二手房交易信息、房源信息、交易注意事項很全的。
在合肥買二手房要什么條件啊？
一、非合肥戶口貸款買房條件
（1）疑問：非合肥市戶口在合肥貸款買房可不可以？我本人在合肥有一份正式工作。可以嗎？
回復：去勞動保障局 開一份 繳納保險1年的證明，然后就可以買房了.
（2）疑問：我在合肥買房子，戶口不是合肥市的，貸款銀行要無房證明，需要到戶口所在地辦理證明，都需要什么文件。
回復：不難。你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。因為每個人的情況不太一樣所以我建議您最好通過專業貸款網站提交一個免費的資質評估申請，可以幫您評估具體可以貸款多少，怎么貸款，具體利息多少，向什么機構貸款，如果條件合適可以幫您推薦給貸款機構。
二、外地戶口在合肥買房的條件
（1）疑問：在合肥上 班外地戶口，社保也是外地的。能買房嗎？
回復：合肥市*府辦公廳發出《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(合*辦[2011]6號)。該通知有效期到2013年12月31日。
二套房首付款比例不低于60%
已備案商品房3個月內不得漲價
土地優先安排普通住房建設
合肥廉租住房再降準入門檻
該市“限二禁三”的規定具體為：本市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區購買住房。
為進一步合理引導住房需求，該市將同時執行差別化住房信貸稅收*策：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。此外，《通知》要求加強房地產稅收征管，“稅務部門要會同房產、國土資源、物價等部門，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點稽查。”
三、外地人在合肥買房條件
（1）疑問：我是外地戶口，想在合肥買房，合肥現在在限購怎么買房，，需要哪些手續條件！
回復：根據您的情況，您可以在合肥非限購區域購買房屋，但需要一次性付款。目前合肥非限購區域為：高新，經開，新站，濱湖。限購區域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可：合肥市戶口、一年以上社保繳納，一年以上納稅證明。
（2）疑問：外地人在合肥買房需要具備哪些條件？
回復：第一套是全額購買什么條件都可以，要是首付+貸款就需要在合肥滿1年以上的社保或者納稅證明，要是條件可以滿足的話，我建議現在就出手買吧，現在房價還在控制，但是想降下來是不可能的，新房今年不賣明年再漲價，二手房就更不用說了，隨著城市的擴展，新房都蓋到邊緣的郊區的，二手房還是會升值的。
四、外地人在合肥買房要什么條件
(1)疑問：我想問一下外地人在合肥買房有什么條件，能不能說的仔細點
回復：2010年11月上旬，記者從省城各大銀行了解到外地人在肥購房有所放松，浦發銀行、中信銀行、興業銀行三家銀行支持沒有納稅證明的異地購房，首套房按照二套房計算，首付五成。然而昨天，本站小編從各家銀行獲悉，12月份合肥異地房貸再度收緊，外地人在肥購房受限，無一年以上納稅或社保證明的外地人不能在肥貸款買房。
（2）疑問：準備在合肥買房（外地人 首套房） 無法提供社保和納稅證明 沒辦法貸款了，請問花錢有什么辦法快速辦理證明
回復：外地人在合肥買房，要提供一年以上的納稅證明！或者是一次性付清！由于新*嚴控！所以現在外地戶口在合肥買房的條件比較苛刻！具體可以去咨詢一個樓盤的銷售人員，讓他們給你想想辦法！
誰有合肥二手房基準價表
合肥房管局自6月1日起，不再對存量房交易價格進行審核，改為財稅部門直接進行計稅價格核定。
合肥哪個區的二手房性價比比較高？
買二手房主要得看你像買什么樣的，對其他方面有哪些要求，
你可以多上 網看看，像5 8、趕集、齊 屋-網等都挺不錯的，
多咨 詢一下總不會錯的，希望能對你有 所 幫 助吧！
現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝
合肥二手房9月均價15129元/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%
合肥每個區域的房價不太一樣的，總的來說，*務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右
我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點后，一直穩定在19500元/平米上下。
非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。
從學區房的成交量跟所有二手房成交量的占比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處于學區房的交易淡季。
從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。
不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是“穩”，穩定房價是地方必須完成的任務。
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