榮觀房產網1、一般的地產公司底薪情況如下：
見習職業顧問 1000元
職業顧問1200
高級職業顧問 1400
資深職業顧問 1600
置業主任 1800
業績提成是15%—35% 挑點提成
2、就業前景方面：現在房產界還沒有平息風波，不好說啊，房價沒調整，很多購買者和出售的業主都處于觀望狀態，2013年明顯會比前兩年好做，前兩天大家都在看跌，在等待時機買房，可是市場上實際并沒跌多少，而且目前已經有小步回升了，有買房需求的人會等不住了，而且新一屆領導到現在也沒看到出臺限制房價之類的*策，所以個人認為2014年房地產還是十分不錯的，因為我也是做這個行業的，不然早換工作了。另外你也可以考慮商業地產方面的崗位，底薪會高一些，但對個人的能力和工作經歷的要求要更高一些。
請問你們每月大概有幾次成交量呢？會不會出現一個月什么都沒有成交，只能拿底薪的情況？我想去深圳，據說那邊人多房子少，成交量大。
我目前沒在深圳工作了。新入職完全有可能出現一個月甚至幾個月都沒成交的情況，深圳的生活費用較高，完全依賴置業顧問這個工作的底薪是肯定不夠生存的。如果你喜歡這個行業，在準備了一定的生活費用和心理準備后，還是值得嘗試一下的，畢竟從短期幾年來看，房地產還是一個不錯的行業，關鍵看自己的工作能力以及造化和運氣了，祝你好運！
中原地產是一家怎樣的公司？
我的親身經歷
決定買房后開始接觸中原地產，中原員工不斷向我灌輸中原代理行業老大、實力巨強、負責可靠的信息，并且不斷承諾我可以提供低利率折扣的銀行，可以包辦所有手續，用他們的話來說就是我只用交錢，其它手續全部可以幫我搞定。可是，一切問題在我交完定金之后全部涌來，銀行貸款利率優惠的問題、辦手續的問題、服務態度的問題，甚至可以說沒有服務意識可言。承諾的85折銀行找不到，讓我自己找85折銀行，找到了又說業主方不同意，投訴總部也不受理，退房也不給，死死拖著，還時不時地忽悠我再不辦手續就會被業主方吞定金。我又不是法盲，業主告我違約，這違約責任就你們中原自己承擔唄！
這個騙子公司就知道欺騙我們客戶，交了錢就完事，打死不認說過的話和做過的事，狗屁的領導和中原深圳總部居然說哪個員工承諾的就找哪個員工，之前我沒問到他們個人所以沒法告訴我實際情況，言下之意就是耍賴唄，真是無恥，要你們這些人干什么，吃白飯呀。不知道中原是傻子，還是當我傻，估計是看扁我搞不定銀行這頭，故意讓我折騰，我搞不定就說*策變動沒法享受這個利率折扣，我搞定銀行了就繼續拖。這騙子公司實在讓人忍無可忍。氣憤中。幸好我后面有錄音，也保留了中原業務員跟我溝通過程中各種承諾的聊天記錄之類。。投訴到房地產經紀行業協會，今天中午中原才主動給我電話約我去談。
有什么可談的，要么退房，要么減傭金補償我損失唄，懶得理他們！建議大家以后買房都不要找中原！
中原房地產和鏈家房地產那個的工作好?
鏈家比中原地產正規、中原地產的營銷人員也許他們后臺硬，敢直接給賣方說，買方支付了錢給他們的，她們就應該站在買方那邊說話，并且在帶買方去賣方家看房時給賣方說把價格提高點然后返利給他們。但賣方就應此沒答應，中介人員就不高興了，在雙方去中介公司簽意向金買賣合同時，不寫明由他們安排的哪個銀行進行貸款，因此更換了幾個銀行，賣方賣房的原因事先就給買方及中原地產的工作人員說得很清楚是為了另外買房也急需現金去交首付款，但賣方問交易二手房付款的流程是怎么的？他們說首先由買方支付定金，然后去銀行面簽，面簽通過后就買賣雙方一起去過戶，賣方把戶過到買方名下后立馬就支付首付款給賣方，但看起來說的是正常的流程，可中介公司沒說首付款先要由銀行管存，賣方還是在面簽完后聽買方說終于把錢湊齊了，賣方當時還挺開心，就完中介辦事人員是不是就可以去過戶了？也好早點去把其它房的首付款付了，結果中介人員說這錢現在拿不到只能押在銀行，等銀行面簽通過了才能去辦理過戶，賣方就感覺中介有隱瞞忽悠的情況，就提出叫中介寫個補充協議，至少要明確一個大概的時間，他們堅決不寫這補充協議。賣方就說了如果不些補充協議那到時給賣方造成的損失誰來賠償？如果銀行一直不放款，怎么辦？過了差不多兩個月了，中介通知雙方去過戶，可賣方原來要定的房已經沒有了，。沒想到他們居然和買方私下串通起來，想法怎么來使賣方去過戶，他們出的主意之卑鄙，先由買方在買賣群里說她咨詢了律師朋友，她朋友說叫中原中介和她一起去法院起訴賣方違約行為，還說銀行和中原中介是合法的沒有錯，如果到時間不去過戶違約金要支付全款購買價格的20%加定金10萬元一共要付違約金38萬4千元。結果他們在微信里通知過戶的事情時，賣方也是積極的在配合并且把需要的資料一張一張用手機拍下來叫中介人員核對下，核對后說對的。沒想到晚上買方突然給賣方私聊微信，說了很多，說著說著就發了一個告知涵給賣方，賣方問這是什么？是誰寫的？她說是中原地產員工和她一起的把，叫賣方如果收到中原中介的告知涵也不要生氣，因為她也是為了保護她的權益。當時賣方就說了搞了半天你們是有愚蒙，，精心策劃，串通好了的？賣方就問中介人員是怎么回事，她都沒說告知涵是怎么寫的有沒有寄出，還在用欺騙手段說買方叫他們寫他們說他們不可能寫要寫就叫他自己寫，賣方說還好你們沒這樣做，結果沒有想到的事情就真的發生了，第二天賣方收到短信有郵件去快遞公司取，結果去取了斯開一看，是中原地產中介寄的告知涵，而且蓋得有他們的公章，后面有兩份買方寫的告知涵那告知涵上寫的是如果在約定時間3天內賣方不配合辦理過戶手續，就支付買方違約金38萬4千元加誤工費1等合計63萬元。他們這種行為完全就是串通詐欺。故意制造矛盾，賣方肯定就要去找中介評理，問他們憑什么要給我發這告知涵，第一本來說好了還把資料核對完了，這算不算在配合過戶？第二合同里說的時間也沒超過，第三賣方一直要求寫補充協議不寫就不賣了。他們居然還把買方這無理的要求連同他們的告知涵一起由他們公司寄給賣方知，賣方當時氣慘了確實也把他們桌上的資料一起摔在地上，這完全就是詐欺行為，然后他們辦這事的人員回公司了，有一個辦事人員直接說買方支付了錢給他們的他們是要為買方辦事呀，還說賣方想錢想瘋了，這都是有證據的，結果雙方就打起來了，中原地產的這名員工直接侮辱賣方怪不得你不順利哦，一天想這些錢，那有這么容易的事情？賣方問她買方付了錢給你們，那賣方給你們提供房源是不是也同樣的付了錢？你們既然能把買方的要求直接有你們公司寄給賣方，說明你們是認可買方提出這不合理的訴求的？他們的解釋是對雙方負責。這是對雙方負責的行為嗎？并且說買方要這樣寫又不管她們的事，賣方問中介人員那如果買方寫的是違法的或者是對他們不利的也會寄？不看就寄給賣方了？有這樣對雙方負責的說法嗎？所以我都有證據，派出所已經把雙方抓扯的事情處理了。賣方也賠償了他們的損失。可這種情況賣方可以起訴他們串通，策劃，組織，詐欺，嗎？
深圳的房價以后會跌嗎？請行家幫忙分析一下了！謝謝
按照國家發改委、國家統計局發布的最新統計，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格比去年同期上漲了9.5%，不過，盡管從數字上看房價依然堅挺，但是在一些城市已經出現了有價無市的情況，成交量大幅萎縮，像深圳市10月份新建商品房銷售面積只有9月份的一半左右，房價漲速也比9月份下降了10.35%，有人說，曾經位居全國房價冠*的深圳，現在也率先感受到了房地產市場的冬天。
首先走訪了深圳的二手房市場，普遍有所下降。從各個中介機構了解到，房價開始下跌在深圳并不是個別現象。
在深圳，雖然一些中介公司認為深圳樓價在下跌，但在深圳房地產研究中心的王鋒看來，他更愿意看成是一次調整。
深圳樓市成交量的萎縮，也讓地產中介迎來了前所未有的寒冬，在深圳雖然是下午兩點，但有的中介公司的大門卻被一把大鎖鎖著，由于沒有成交量，中介公司開始賠錢，地產中介人員的收入也大幅縮水。
有一句話在樓市上十分流行，沒有最高，只有更高。從2000年以來，連續5年的上漲，讓房地產市場似乎成了一個只漲不跌的神話，而在這個神話當中，深圳更是一馬當先，成了全國矚目的房價冠*，有的樓盤甚至4個月時間就能漲一倍，那么，當二手房市場現在開始降價的時候，深圳的新樓盤又怎么樣了？
在深圳，一些樓盤開始直接降價銷售，而另一些樓盤則在不降價的情況下，通過各種優惠促進銷售，如送裝修，送家電等來吸引人買房。
一些地產開發商之所以不愿降低房價，就是因為一旦房價下跌，將給買房人的心理帶來巨大的沖擊，不少業內人士都表示，開發商寧愿采取各種贈送的手段，也不愿直接降價銷售，最根本的原因就是擔心買房人失去了對樓市看好的預期，因為市民一旦認為樓價將要下跌，他們將很難再去買房。
現在深圳一些新樓盤即使沒有直接降價，也開始送裝修、送面積，實際上還是明升暗降。深圳樓市遭遇的這場寒流，其實來的并不突然，早在今年8月份就已經出現了征兆，而第一個預感到樓市快要降溫的，就是深圳的那些地產中介公司。
在深圳最大的地產中介公司——中原地產，記者看到了這樣一個表格，這些表格記錄著中原地產在深圳福田區每個月二手房的交易量： 6月的成交業績是2440多萬，10月份，掉到了504萬9千多。這個降幅是非常的驚人。
4個月里，成交量消失了80%，那么，這是不是一家中介公司的個例？記者又找到了另外一個地產中介公司，他們大概下滑七成。在深圳，不僅二手樓盤成交量萎縮，就連剛推上市場的一手房也成交低糜。
那么，深圳樓市的成交量到底萎縮到什么程度了？深圳房地產研究中心的王鋒告訴記者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能達到7月份的20%。
那么，深圳作為一個年輕的城市，被很多人認為強勁的市場需求，為什么突然在短短4個月里消失了80%？這80%的買房人又去了哪里？
采訪中，多方觀點認為，深圳各家銀行緊控貸款，不僅導致了深圳樓市成交量的大幅萎縮，同時，成交量的大幅萎縮也暴露了深圳樓市已經成了炒房人的天下，據統計深圳上半年的成交量，投資客(即炒房人)和用家的份額占有比較，投資客是占有成交量的70%。
調查中發現，深圳樓市的成交量萎縮，不僅暴露了炒房人的數量龐大，同時它也暴露了深圳樓價已經虛高到了大部分市民買不起的程度。
“這個本身的房價增長過快，增長到一定程度確實是使得相當部分老百姓是買不起房。”
那么，相當部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了銀行充足的貸款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虛高的房價，又讓那些需要房子的市民買不起，對深圳樓市成交量的萎縮，王鋒：“城市化還在不斷的加速，人口在不斷的增加，你總得有房子要交易，二手市場也應該活躍，但是我們現在一手、二手都跌了，就是說這個市場肯定是不正常的。”
不少購房者對深圳樓市駐足觀望
樓價下跌，成交量萎縮，讓不少購房者對深圳樓市開始駐足觀望。而在房地產市場的另一頭，開發商急著要把自己的樓盤賣出去，炒房人急著要把燙手的山芋甩出去。短短幾個月之間，深圳樓市出現了180度的轉變，這場變局讓房地產中介陷入了前所未有的困境。
深圳樓市成交量的萎縮，也讓地產中介迎來了前所未有的寒冬，現在很多中介行業，一般小的中介行業都已經關門了，由于沒有成交量，地產中介人員的收入也大幅縮水。
雖然深圳樓市成交量萎縮，價格開始下跌，但也有人認為這次價格的下跌，是國家一系列 宏觀調控措施下的正常反應，是為了擠去前段時間瘋狂上漲的泡沫。
深圳樓價雖然開始下跌，但采訪中王鋒告訴記者，樓價并不會像股市一樣大幅下跌。
之所以做出這樣的結論，王鋒認為， 中國經濟將會持續向好，而人們的收入水平也在持續上升，一方面，人們的購買力將會持續增強；一方面，買房自住的人很少會因為經濟緊張而大量拋售；一方面，畢竟地產類的貸款仍然是各家銀行的優質資產，在資金緊張得到緩解的情況下，銀行有可能再次放松貸款限制。
而對那些買不起房的人，深圳市正在加大保障性住房與商品房的比例，扭轉以前把絕大部分市民趕上商品房獨木橋的現象。
“總量十一五期間共69萬套，有14萬套是保障性住房，所以這個比例在我們剛開始做住房保障應該說是一個比較大的目標，也是*府壓力比較大的一個目標。”
半小時觀察：增加保障性住房供應，才能讓市場回歸理性
在中央*府調控*策的作用下，深圳房地產市場開始擠出自己的泡沫，這種擠壓使不少人經歷了陣痛，但也讓更多的人離自己的住房夢近了一步。
深圳房價的漲跌是最近一段時間最受關注的經濟現象之一。上半年深圳房價急漲，各種炒作資金將深圳房價越推越高、房市泡沫越吹越大。但價格不能背離價值，只要價值規律存在，再大的泡沫也要破，只是時間早晚的問題。不過，我們也要反思為什么房價的泡沫能吹這么大，住房能成為投機炒做的對象？從根本上說，還是因為老百姓的住房缺乏保障，當有限的住房資源，撞上強勁的需求時，泡沫就難免會泛起來。
我們看到，在深圳房價回歸理性的同時，*府新增的*策性住房用地超過了60萬平方米，2.5萬套經濟適用房和公共租賃住房將會投向市場，解決低收入人群的住房困難。而國家今年也再次加大了保障性住房的投入，廉租房、經濟適用房、兩限房的陸續推出，讓很多老百姓的住房夢有了底。相信只有在這樣的制度保證下，房地產市場才能真正降火退燒，回歸到價值之路上來。
中原地產 上班怎麼樣？ 有大神在里面上過班嗎？ 聽說一天賣幾百套 正常嗎？
中原，首先你是進二手還是一手房，一天幾百套，如果是整個公司再正常不過了，全北京上千家門店，一天幾百套不是很正常。但是人也多，有上萬人，你一個月能賣幾套，誰說的準。總之，很辛苦，加班是常有的事。賺錢也是需要付出努力的。
現在深圳買二手房劃算嗎?
從官方數據看，二手房過戶量持續走高，主要源于“7·11”臨近，“7·11”將會是深圳樓市成交量的一個分水嶺，按評估價過戶前的這一周，已經成交的客戶抓住最后幾天時間加緊過戶，成交量暴漲。隨后，*策開始實施，成交量將會跌入冰點。從市場實際表現來看，買賣雙方將進入新的觀望期。
一位在市房地產權登記中心幫助客戶過戶的中原地產置業顧問不無憂慮地說，“按評估價征稅，買房成本顯著上升，生意更難做了。”深圳中原市場研究部的觀點是，新征稅方案正式執行之后，二手房成交量將會萎縮，價格也將會下降。
世華地產預測，新*短期內將加劇市場觀望氣氛，7月份的二手住宅成交量將因此出現明顯下降。同時，成交均價將停止上升勢頭，部分綜合品質較差的物業，成交價格可能出現小幅下降。
就是說過了7.11后二手交易成本肯定會高了，在*府嚴格控制房價的情況下，二手房今年可能會稍降，但降幅肯定不會很大，所以自己覺得好就出手，特別是自住買家。
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