榮觀房產網有可能。不知道你看了沒有，一些專家預計的，未來中國的經濟還會硬著陸的。所以，我們要等著做好接受通貨膨脹的準備。更多
那現在買房時最佳時機嗎？
應該能買。但是我是一個租房族，不愿意買房子。呵呵。你也可以想想啊。買了房子70年后就是什么都沒了。租房子住也是一輩子。干嘛要做房奴啊
呵呵，之前我也這么想，但是房租越來越貴，感覺交房租不如付房貸吶
恩 我們這里還好了。換個地方租唄。總有便宜的地方住。
北京房價真的會漲嗎
城市化難道僅僅是把農民土地收了，讓他到城市打工就是城市化嗎？城里的大學生都找不到工作，農民找不到工作他考什么生活呢？中國目前的城市化已經進入起飛階段，城市化水平約為43％。通過農村與城市間的人口流動，這一水平可以在25年中達到75％。屆時，農村人口的年齡結構較之城市人口將明顯老化，且數量相對于城市進一步自然萎縮，城市化進程接近完成。城市人口規模會由今天的5.6億翻一番。假定城市人口平均住房需求為20平方米，這就意味著新增住宅市場需求為112億平方米。而現有城市人口對住房條件升級的要求，可能又會產生50億平方米的需求。依此算來，未來20～25年中，每年會產生6.5億～8.2億平方米的住宅需求。如果到墨西哥城或是孟買看一看，你會看到城市貧民窟中種種令人不安的景象。然而，貧民窟卻是城市化的重要部分。由于外來工人工資較低，他們沒有能力負擔那些現代化的住宅。貧民窟為他們及其家人提供了價格低廉的住宅，幫助他們在城市扎根。如果他們的孩子能夠得到適當的教育，那么他們就能找到高收入的工作，然后搬到現代化的住宅中去。當然，如果沒有合理的教育*策，貧民窟的居民可能掉進貧困“陷阱”。
我并不是支持重建貧民窟，進一步深化中國的城市化還有其他選擇。但現在的情況不僅是令人不滿，還會引發不穩定。雖然我很欽佩那些冒著大風雪趕回家的人，但數以億計的人都對他們工作和度過大部分時間的地方沒有歸屬感，這不是一個好現象。甚至，他們可能心生怨恨——在偌大的城市中沒有棲身之地，他們建起來的所有樓房都被高價售給少部分炒房人，然后空置在那兒。
對此，解決方案是大規模發展廉租房。只要地方*府不對土地收費，就可能把此類房的開發成本控制在每平方米2000元。假設收益率5％，那么租金就可以設在每月每平方米8元。假設一個外來務工家庭需要60平方米，那么每月租金就不到500元，這是大部分大城市的外來務工家庭能夠承受的。當然，這樣的房子必須配以適當的交通設施，以便居住者上下班。 要發展這樣的房產項目，中國并不缺錢。假設有5億人需要這樣的住房，也就是需要大約100億平方米的總供給，價錢大約是20萬億元（2007年GDP的83％）。這樣的計劃可以歷時15年，也就是每年6億多平方米，花費還不到2008年GDP的5％。中國2007年的經常賬戶盈余將近GDP的10％，應該把這些盈余用來建低價房。花費一半的盈余來發展這樣的房產項目，從而保證中國城市化的成功，著實必要。中國GDP每七年就翻一番，到2015年，此項目的花費就只占GDP的2.5％；到2022年，不過1.3％。中國付得起這筆錢。問題不在錢，而在決心。
在中國，不平等程度正在上升，其中大部分反映的是經濟增長成果分配不均——一些人在經濟增長過程中比其他人獲利更多。然而，絕大多數人也從中獲得了一些利益，因此，盡管中國不平等程度已處于全世界最嚴重之列，目前社會卻仍然能維持穩定。對高房價的上述解釋已不再是市場的主要動因。大多數購房者希望價格繼續快速上升而非停滯。他們的這種期待意味著房價收入比還將上升，房產價格會越來越超過收入的增長。通常，當價格上升成為需求的長期主要拉動因素時，這就是一個泡沫了。高房價會為地方*府帶來高財*收入，使得城市基礎設施建設和城市化進程獲得充裕的資金。但對于大多數中國人來說，經濟高增長沒有保持較低的房價來得重要。城市生活中最重要的一項支出就是房產。如果經濟高速增長意味著高房價，那可能就是得不償失了。*府可以制定目標，將房價降低到每平方米1至1.5倍月工資的水平上。這個房價水平與國際相比并不低，而且能將居民財*壓力減輕很多。當前，一個城市居住的青年想要結婚，家里整整三代人都要努力湊錢才能拿出首付。如此沉重的財*壓力極大地削弱了家庭的消費能力。 中國*府完全有能力降低房價。因為五成以上的房屋銷售成本都以土地成本和稅費的方式繳納給了國家。房價，他說，“中國的房價從根本上應被看作一種稅收。”“更深層的原因是，過去十年地方*府財*收入比重下降，刺激它們去尋找新的收入來源，并最后落在了房地產市場。”因此，需要*治體制改革。
為應對經濟下滑的危險，中國*府對房地產業進行了*策扶持，但是，最終的殺手就是通貨膨脹。原因是印了太多鈔票。到2012年中國會經歷像20世紀90年代早期那樣的通貨膨脹。 很有可能，中國的房地產泡沫將在2012年破裂。
北京的房價還會漲嗎
目前趨勢還是漲的......
你要是看到地鐵里夸張的人群，那一張張年輕的臉就會知道目前需要房子確還沒有房子的人群多么龐大，總之，房子沒有需求量多，你說漲不漲呢？
想買的人那么多，問題只是買不起，你說開發商會因為買不出去而降價？
似乎不會。。。。降一點就會引起搶購的
北京的房價還會漲嗎？
北京的住房需求還是蠻大的，房價應該還會小幅上漲，但不會上演2009年的瘋狂了。
“3·30”新*出臺了關于二套房的相關利好*策，但如果按揭上限額度不打開，那也是一紙空文，不可能落實到位。從目前各個城市的執行來看是有問題的，特別是在京滬深穗這類城市。降準后釋放的流動性超過1萬億，將有助于解決這個問題。因此，降準對房地產是及時雨。后續還會繼續降準降息，降準的概率更高。不同城市房價走勢將持續分化。一線城市庫存量相對合理，目前出清周期普遍在12-14個月，未來隨著利好*策逐步落地實施，需求將進一步釋放，房價將繼續穩中看漲；南京、鄭州等需求旺盛、*策利好的熱點二線城市房價也將呈現上漲趨勢。
2017年北京房價還會大漲嗎？
你好，房地產市場15年剛剛經歷反彈，新的產能還沒有交付，對供需結構沒有影響，
預計17年上半年房價依然延續升勢。
到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調整，會逐漸走低。
我現在想在北京買個樓房，請問北京房價還會漲嗎？
市住建委也進行了回應。目前，全市還有超過5.4萬套在售商品住房，9000余套商品住房正在預售審批之中，有望年底前形成實際供應。同時，全市開工未預售商品住房項目還有1200萬平方米，其中很多項目預計明年上半年可以形成實際供應。國土部門也在加大普通商品住房供地力度。可以預見，明年住房供應仍將保持穩定。
而網簽數據顯示，11月至昨日本市已成交7100套普通商品房，日均成交270套，低于今年3月到10月日均約290套的水平，也是在今年8月日均簽約349套以來連續3個月下滑。同時，居民首次購房比例穩定在90%左右，投機投資性需求持續得到有效遏制。
“數據顯示，本市的房地產市場基本處于動態平衡之中。”市住建委相關負責人說，本市將繼續嚴格執行包括住房限購*策在內的調控*策，遏制投機投資性需求，則將作為樓市調控的一項重要工作長期堅持。
