榮觀房產網駕車路線：全程約4.7公里
起點：福隆超市(玉河花園...
1.從起點向正北方向出發，行駛200米，右后方轉彎進入順外路
2.沿順外路行駛140米，調頭進入順外路
3.沿順外路行駛2.2公里，過左側的江西檢測大廈，直行進入洛陽路
4.沿洛陽路行駛1.2公里，過右側的商儲大廈約160米后，進入天佑路
5.沿天佑路行駛60米，過左側的米蘭假日酒店商務中心約130米后，左轉
6.行駛150米，過右側的國恩大廈約200米后，右轉進入二七南路
7.沿二七南路行駛10米，過右側的鐵經大樓約180米后，到達終點(在道路左側)
終點：南昌火車站
請問南昌一般房價是多少？
每個位置和地段價格差很多,給你幾個地段的價格供你參考
昌南:晨暉金谷 2800元/平米
馬德里風情 2500元/平米
唐莊 3000元/平米
中磊·錦繡365 2900元/平米
貴都國際花城 3000元/平米
城南:銀河城 2730元/平米
灣里:紫廬6號 2900元/平米
乾茂宮園 2900元/平米
金嘉名筑 2500元/平米
朗晴園 2800元/平米
美麗新世界 4000元/平米
蓮塘:仁興花城 3000元/平米
夢里水鄉 3600元/平米
紅谷灘:中興華庭 4000元/平米
東方海德堡 5400元/平米
新中源綠湖豪城 5600元/平米
西雅圖國際會館 5500元/平米
紅谷凱旋 5700元/平米
萬達星城 6000元/平米
保利國際高爾夫花園 6200元/平米
第一街區 7000元/平米
梵頓公館 5300元/平米
豐和新城 5800元/平米
天賜良園 8500元/平米
(市區)
東湖區:
上海故事 6000元/平米
玉河經典 5400元/平米
紅原星城 5000元/平米
高氏音樂花園 6100元/平米
恒茂國際華城 30000元/平米
紫金城 8900元/平米
西湖區:
玉河明珠 7200元/平米
朝陽洲:
象湖2008 5500元/平米
恒昌·紫荊花園 5500元/平米
豐源金潤廣場 5500元/平米
東方百靈 7200元/平米
星河國際 7000元/平米
京東:
精英匯 5700元/平米
凱美怡和 5400元/平米
尚東大道 5000元/平米
萬科四季花城 5800元/平米
天澤園 12000元/平米
青山湖區:
東方塞納 5100元/平米
白金瀚·別墅 6000元/平米
竑鼎福第 6500元/平米
青山湖香寓 8000元/平米
高能·國際公寓 7800元/平米
恒茂國際都會 8500元/平米
我現在在寧波上班,想知道南昌市區現在的房價?
房價的話看你買那個地段的了，如果是想買一類地段 ，也就是環廣場那帶的話 現在廣場那的恒茂好像要10000多一平方米了，現在廣場周邊的樓盤已經開發完了，到新建縣那邊的都要3000，4000多 。現在房子的均價都差不多是4000以上了。我家在澎家橋過去一點的恒茂國際都會買了套房子，剛開盤的時候是6000一平方米，現在保守估計已經升值到了至少是9000以上了。如果你的工作比較穩定建議你就按揭套房子吧，如果你追求高品質，就盡量買口碑較好的房地產商開發的房子，像恒茂、萬科的四季花城，還有像高級點的綠地山莊都是很不錯的選擇，當然基礎是要有錢。抓緊時間買房吧，未來的房價是不可估量的。
2008南昌房價
2008年后中國房價必跌的五大因素
一、價格由價值決定，同時受供求關系影響。
看看日本的例子，日本因為人多地少，所以舉國上下認為日本的房子應該大漲特漲，結果在最高峰時，東京及周圍三個地區的理論地價超過美國整個國家及在美國忸約證券交易所上市的所有公司的凈資產值。在這樣的氣氛中，人不免狂熱，失去應有的理智。所以恐怕不能因為上海的土地成本高就認為上海房子的價值就應該高達10000以上，因為土地的價格并不代表價值。
從經濟學根本上開始分析，看來是比較科學的。
二、人口結構的變化導致房價下跌。
從一般規律來看，25—35歲是結婚的高峰，也是第一次購房的最高峰。上世紀60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是處于買房、結婚的高峰。但2008年之后，當1978年出生的人口年齡超過30歲以上時，我國的人口高峰期出生的人口將結束他們買房、結婚的高峰期了。2008年前后的人口結構變化將非常明顯，2008年之后的結婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。這樣的人口變化對房地產市場的影響可能是巨大的，因為影響房價的最重要原因是邊際需求因素，當邊際需求減少時，價格肯定會下跌。
沒錯，從我國國情出發，對于人口大國的中國，人口結構變化卻是對房價影響是相當大的。
三、奧運會的結束導致房地產市場缺乏再度膨脹的空間。
奧運會舉辦之后，北京的房地產市場必然沒有前期“大興土木”給房價帶來巨大的升值空間，而且開發商也失去了炒作的題材。可能有人說了，這僅僅是北京，對中國的房價可能沒有影響。其實不然，我們都知道，開發商炒作的力度絕非我們所能想到的，不光是北京在拿奧運說事，跟北京沾邊的，不沾邊的，跟奧運會沾邊的，不沾邊的，只要是能扯上，都給它扯上關系。畢竟奧運會在中國嘛！
四、*府宏觀調控的效果的影響。
*府宏觀調沒有錯，但為什么對房價調控的收效總是甚微呢？其實，這種調控尤其是對房地產這種特殊的市場的影響畢竟有一定的滯后性，經預測估計到2008年后可能效果會凸現出來。
中小戶型的房子數量將空前增多。以前90平米以上的房子占70%，90平米以下的占30%，現在正好倒了個個。也就是說，即使房價不變，由于房子的小戶型的數量多了，以前假設10000平米只能解決100戶的住房問題，現在可以解決200戶了，從而可以在建筑面積相同的情況下，為更多的購房者解決住房問題。
另外還有的說，中國房價必跌無疑，否則，*府就是狠狠抽了自己一個耳光，如果預見無錯，接下來的國土、建設、規劃、金融機構將要陸陸續續出現新聞----肯定有幾只“雞”被干掉，以便給猴看，對不？
話雖說得不好聽，但是很容易理解。
五、土地不能再成為房價上漲的理由。
10月25日，北京市國土局局長安家盛在談到第一批上市限價房地塊時，再次強調“房價和地價沒有直接的邏輯關系”。數據分析顯示，北京公開出讓的住宅用地成交單價已經出現大幅回落，住宅用途為主的土地成交單價從2005年的每平方米2578元降至2006年的2272元，降幅約12%。由此可以看出，開發商所提出的房價上漲是因為地價在不斷上漲顯然不成立。
另外，北京住宅土地招標方式出讓不但沒有使地價上漲，反而招標達到了抑制盲目競價出現地價上升的現象。
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