榮觀房產網這個對房價有推動作用，主要是房價現在很危險，弄不好是要崩盤的，為了不讓房價降得太快，必須釋放點，讓房價漲一下。但是作用不會很大，19年下半年，除了會降低貸款利息，可能還會逐步放開限購等*策，避免房價下跌。*府的工作目標可能會在今年或者明年，逐漸從抑制房價上漲，轉變成，防止房價下跌。可能在不久的將來，*府還會加大補貼鼓勵大家買房。
同時，降準降息，又會引起通貨膨脹，可能使得人民幣貶值，不利于中國的匯率。而且原本要死掉的僵尸企業可能因此借東風原地滿血復活，改革功虧于潰。所以降準降息不會長期化。
美國降息對中國各行業有什么影響
單從美國降息對中國的影響來看，有利于緩解人民幣升息的壓力。近年來美元連續升息，而人民幣利率幾次下調，這就擴大了美元與人民幣之間的利差，形成了資本外流的壓力。人民幣升息固然能緩解這種壓力，但從國內環境看，我國宏觀經濟景氣從去年初開始逐步回升，經濟回升的基礎還不牢固，通貨緊縮的陰影尚未徹底消除，擴大內需的的積極財**策還需要低利率*策的支持。升息將有可能使來之不易的景氣回升夭折，這使人民幣升息進退兩難。美國的這二次降息，減少了美元與人民幣的利差，有利于我國維持人民幣的低利率，進一步促進宏觀經濟景氣的回升
路透北京電 在中國央行宣布年內第五次加息之后的第五天，美國聯邦儲備理事會(FED)進行了幅度超過市場預期的降息行動。兩國按照自身經濟環境做出的決策背道而馳，似乎會進一步減低兩國匯率間的聯系。
分析師們一致認為，此次降息舉動給人民幣帶來了更大的升值壓力，同時也是考驗中國*府能否讓人民幣加速升值的關鍵時刻。
聯合證券的一份研究報告指出，“我們期待貨幣*策能轉變到以加快升值為主導的格局上來。”
該報告認為，由于中國的資本管制低效、人民幣升值期間中國貨幣*策沒有獨立性的前提，以及加息收效不大的基本事實，在美聯儲業已改弦更張的背景下，中國的加息進程也快到了盡頭。因此，外部壓力和降溫經濟、緩解通脹的內在動力要求人民幣加速升值。
中國從2005年7月21日宣布放棄盯住美元，采取參考一籃子貨幣、有管理的浮動匯率制度，并于今年稍早將人民幣兌美元交易價浮動幅度由千分之三擴大至千分之五。中國人民幣兌美元周三收報7.5135元，自2005年匯改以來已累計升值約7.94%。
國泰君安固定收益總部分析師林朝暉亦指出，美國降息將增大美元貶值壓力，如未來人民幣對美元升值幅度趕不上美元對其它主要貨幣跌幅，將使人民幣有效匯率不升反降，由此降低人民幣緩步升值的實際緊縮效率。
他還認為美聯儲的降息行動將制約中國加息空間，“由于目前人民幣貸款利率已較顯著高于境內美元貸款利率，美國降息后該本外幣貸款正利差將進一步拉大，對中國繼續加息構成掣肘。”
6月末一年期美元貸款利率為6.1259%，而上周六(15日)加息后人民幣一年期貸款基準利率達到7.29%，這樣的差距導致境內很多企業尋求進行外匯貸款，形成多結匯或少購匯的儲備壓力，也形成人民幣信貸以外的貨幣擴張渠道。
貨幣*策操作難度加大
市場普遍認為，美聯儲將會在未來進行一系列降息，這無疑會降低美元資產的吸引力，導致全球資本向著收益更高的地方流動，火山口上的中國將是這些熱錢首當其沖的目標，中國央行不得不加以考量。
信達資產管理公司金融風險研究中心副主任曲和磊表示，“中國這邊一個勁兒地升息，美國那邊一個勁兒地降息，其結果就是越來越多的外匯流入中國，央行面臨更加嚴峻的流動性過剩問題。而央行同時還要應對通貨膨脹等多個目標，無疑央行未來貨幣*策操作難度將加大。”
中國8月居民消費價格指數(CPI)同比上漲6.5%，再度創下逾10年來新高。為了加強貨幣信貸調控，穩定通貨膨脹預期，中國今年以來已經五次提高利率。
雖然中國央行并不再要求保持一定的“中美利差”以抵御熱錢流入，但絲毫沒有放松對熱錢的警惕。央行副行長吳曉靈上周五就指出，在進行利率決策時，需要綜合考慮國內和國外因素，包括國際上對于人民幣升值以及資產價格上升空間的預期。
出口不確定性增大
關于美聯儲降息對拯救美國經濟的作用，業界的反映并不一致。Euro Pacific Capital的Peter Schiff就表示，“這并不能制止(美國經濟)衰退的來臨，也不能停止房價的崩潰。只會使這一過程放緩幾個月，但是可能令事情變得更糟”。
中國建銀投資證券分析師李志坤稱，“中國對美國的出口可能會出現放緩，歐洲的替代作用會明顯顯現，歐洲可能會替代美國成為中國重要的商品出口地，而貿易順差繼續保持高水平的狀況不會改變。”
商務部的統計顯示，1-7月中國對歐盟出口同比增長31.9%，對美出口僅增長18%，同時最近幾個月來對歐盟的出口總額已經超過美國。
中信證券宏觀經濟分析師諸建芳表示，如果美國經濟因此舉擺脫衰退危險，中國的出口企業將從中受益。在旺盛的國際需求前景下，中國的外貿出口將有望保持較快穩定增長，順差有望繼續擴大。
中國1-8月貿易順差達1,617.5億美元，接近去年全年的1,774.7億美元。
澳大利亞的房價是多少人民幣？
最近由于澳元狂跌，經濟不景氣，澳洲聯邦銀行不停降息，所以房價也有回落。 *府對于新移民首次購買自住房有補助，各州*策不一樣，維州是補助7000，聯邦給補5000，所以第一次購房有12000的補助。 投資房就沒有優惠*策了。
希望采納
201年9日6日降息房價會升嗎.
2015年8月25日，中國央行宣布雙降，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0,25個百分點，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，一二三線城市房價大致呈現“階梯狀”，即一線城市房價環比全部上漲且漲幅最高，絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環比仍然下降。從房價變化趨勢來看，下半年樓市將會繼續回暖，再加之存在降息降準的可能，房價上漲城市將會不斷增多。但今年中國樓市未必會完成大逆轉，因為三四線城市會“拖后腿”，指望三四線城市房地產市場全面復蘇不現實。
人民幣貶值對房價會有什么影響
人民幣兌美元走出的一輪貶值行情，帶來市場上的另一種擔憂：這是否將帶來多米諾效應，導致大量對賭人民幣升值的國際資本在短期內流出中國，進而造成房地產等資產價格下跌？
長期以來，房產是中國投資市場中最重要的資產配置標的之一。有趣的是，在人民幣匯率與中國房地產價格之間，的確存在著一種微妙的關聯。例如2014年初，人民幣匯率走低，房價也幾乎同步開始出現下行壓力，全國房價總體下行趨勢與人民幣匯率走低基本一致。
業界認同“人民幣貶值將引發房地產貶值”意見的不在少數。他們認為，隨著人民幣國際化推進，匯率已成為影響國內國外兩個市場資產配置的因素之一，隨著美元走強，熱錢可能流出中國市場。
分析指出，當前人民幣貶值主要是相對于美元而言的，兩個經濟體的匯率此消彼長，與其經濟增長率和經濟增長潛力密切相關。具體來說，中國經濟出現增長放緩現象，通縮壓力加大，央行為了穩增長會采取降息等貨幣*策，這意味著以人民幣計價的投資收益將下降；美國經濟正逐步從經濟衰退中走出來，不但退出量化寬松，加息也箭在弦上，這意味著以美元計價的投資收益在上升。
專家指出，在過去相當長的時間里，人民幣兌美元整體上是單邊性的緩慢升值，國際投資者自然會選擇通過各種渠道增加人民幣資產，這部分資金流向了中國的房地產市場、資本市場，不僅“搭車”中國經濟增長的紅利，還從人民幣升值空間中套利。而現在人民幣短期升值預期的“單邊性”被打破，原來的這套投資邏輯就可能逆轉，資產投資回報率的下降和人民幣貶值的“雙重損失”，會推動這部分資金通過各種渠道流出，包括從中國房地產市場撤退。
另一派意見認為，中國房價不會緊隨人民幣“走貶”，決定中國房地產市場的主要指標是供求關系和經濟基本面，匯率變化不是決定性因素。無論人民幣升值與否，一線城市有較穩定的剛性需求支撐，樓市不會有崩盤風險；二三四線城市由于缺乏產業支撐，正處于“擠泡沫”階段，因此房價會出現明顯分化趨勢。
樂觀派認為，此前的限購等樓市調控措施已經把大量投機性熱錢擋在市場門外，因此人民幣貶值導致外資撤退在房地產業內表現不會很明顯。即使有資金外撤，除了美國，目前國際上也很難找到比中國市場更好的標的。
房地產與匯率的關系是怎么樣的？人民幣匯率會直接影響房價嗎
沒有直接的關系，但匯率的走勢可以影響其他的方面在間接影響房產。這個就比較復雜了
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