榮觀房產網銀行對于房齡的規定一般為20-25年以內，對于房齡比較老的房產，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的貸款成數。房齡越老，辦理貸款的機率越校超過銀行所規定期限的情況下，借款人只有全款購買房產
買二手房是安置房能買么
單純安置房，不允許辦理買賣過戶，
需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢正規商品房房產證，契稅證，土地證，之后，才可以辦理過戶和買賣手續。
長沙星城榮域二期
“星城榮域”項目(報建名“新城國際公館”)是由泉州星城置業有限責任公司投資，湖南天心實業發展有限責任公司開發。泉州星城置業有限責任公司融和沿海先進開發理念，目前在長投資有紫金苑、星城榮域、君悅紫園共三個地產項目。天心實業發展有限責任公司依托母公司天心集團的雄厚實力先后在長沙開發了天心麗城、朝陽麗園、翡翠林居、天心電子世界、天心電腦城、福樂康城，共計6個房地產項目。“星城榮域”由兩企業強強聯手打造，必將成為南城片區的又一精品樓盤。 項目位于長沙市城市主干道芙蓉南路與湘府路交接處。項目西北毗鄰湖南省*府，北望天心區*府，屬南城版塊。南城片區作為未來長沙的CPD，它的發展代表著長沙城市發展的主流方向。隨著省*府的南遷及長沙長株潭一體化步伐的加速，使南城片區成為房地產開發的熱土，眾多地產資本洶涌而至，成為長沙房地產最活躍的區域之一。生活配套和商業配套正在逐步的完善，湘府文化公園、三館一中心已在施工當中，預計2009年將投入使用。未來地鐵1號線的開通無疑將大大提升本項目的區位價值。可以預見，未來南城片區將成為長沙新的城市中心。 項目占地141畝，總建筑面積28萬平方米。規劃為一個融入城市街道生活的商業居住復合體。利用規劃條件及周圍環境特征，將小區分為三大區域：純住宅區、辦公綜合區、公寓區。小區主入口設置在園藝路上，次入口位于芙蓉南路東側。緊鄰地下人行通道。以流動的水景為主軸，穿插散點布置的住宅組團，主軸與小區內部綠化組團相互滲透，形成流暢的小區環境體系，同時板點結合的布置方式最大限度地兼顧了純住宅部分的空間舒適度。構成連綿不斷的綠化體系和流動的景觀。 項目規劃有小高層住宅，公寓及寫字樓、群樓商業，分三期開發，開發周期三至五年。其中一期首推住宅部分戶型從三房至四房、復式樓均有，面積從100～260平米不等
老城四季康城二期和四期哪個前景好
1、四季康城總建筑面積100萬平米，分三期開發。項目以建設 “濱海度假養生城邦”的定位進行規劃設計。陽光住宅與熱帶園林水**融，四季康城社區配套下沉式景觀泳池，下沉式陽光休閑會所，更配備了獨立商業步行街和大型綜合性商場，讓養生度假生活變得繽紛多彩。
2、交通狀況
樓盤位置： 澄邁老城旅游度假開發區（老城管委會側面）
公交路線：57路老城站下，需要轉摩的或三輪車可到項目。
自駕路線：沿著南海大道/南大橋方向，靠左，左轉進入南海大道，靠左，右轉進入澄江南路，右轉行駛20米，右轉行駛40米即可到達
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