榮觀房產網首先房價下跌并不是皆大歡喜的事情，房價下跌可以讓百姓買得起房子，但是同時，房地產商就賺不到錢，*府就賺不到土地出讓金，就養不起一大堆貪官污吏。還有另一方面，如果房價下跌，那些和*府官員有一腿的資產階級就會虧錢，所以在短期內房價不會有太大的變化。
為什么當房價下降時 *府就會救
如果下跌的過猛（過多），會出現大量的斷供現象，會影響到銀行的安危（倒閉），國家不希望出現上述情況，所以要控制下跌的幅度。
中國*府為什么要死扛房價？
房價暴跌的后果：
1：銀行紛紛倒閉，經濟急劇衰退
如果房價急跌，銀行是最大的受害者。根據權威數據判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，可以肯定，房價急挫的結果將是金融機構的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價下跌就是下挫30%以上，銀行就會受巨創，一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經濟急劇衰退，中國經濟將要重建。
長期來我國房地產開發資金過多依賴于銀行貸款，大約70％的房地產開發資金來自銀行貸款的支持，商業銀行基本參與了房地產開發的全過程。實際上，我們知道，商業性的銀行現在基本上都進行了股份制改造了。改造后的銀行，首先要盈利，而且要保證本金安全，如果房價大跌的話，銀行首當其沖受到沖擊，壞賬增多，銀行經營就會成批拖入死地，整個金融體系就會陷入絕境，引發大規模的金融危機，從而從根本上危害我們日益高漲的經濟發展勢頭。
房地產業與銀行業互相綁在了一起，的確是一個令人擔憂的事情；我們覺得這兩個行業為了避免這種一損俱損的風險，就要分散風險，融資多樣化：除了房地產公司銀行貸款、上市融資和發行企業債券外，房地產企業還可以通過房地產投資基金（比如上市和私募的）、夾層融資以及抵押貸款證券化等多種方式融資。
**總理**日前主持召開**常務會議時指出，要創新融資方式，通過并購貸款、房地產信托投資基金(REITs)、股權投資基金和規范發展民間融資等多種形式，拓寬企業融資渠道。
這樣的話就能分散風險，不至于一個倒下了，就倒了一大片。有些關鍵的局部，決定著整個全局，我們明顯的看到：房地產行業與銀行是一損俱損的關系，如果這個環節出了問題，整個經濟的血管就崩裂了。
后果二：國民經濟通脹急劇轉為通縮，經濟硬著陸
房價的急劇下跌，除了打擊開發商本身外，將嚴重打擊投資者對地產投資的信心，消費者的信心也會受到挫傷。鑒于地產在中國經濟中所占的比重，經濟會從嚴重通貨膨脹急劇轉為通貨緊縮，導致經濟的硬著陸，中國經濟將進入蕭條期。
房地產再次被*府肯定為國民經濟最重要的支柱產業，但一些唱衰者認為只要房價下跌了，老百姓就可以底價買房子了。這種觀念要不得，而且不現實。假如出現這種情形的話，老百姓的收入也會隨之大降的，還是一樣買不起。這里的問題關鍵是：一些貧困的老百姓就沒有能力從商品房去實現居住目標，而是國家保障性住房這一塊要解決的問題，無論房價的漲跌，對他們來說，實際上影響不大。
后果三：房產投資者資產縮水，引發社會大動蕩
如果房價急劇下跌，房產投資者的資產將會大幅縮水，大部分人是以貸養房，房價下跌幅度深，房產又不能快速套現，跳樓的人將不在少數，而這部分人在社會的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發社會的大動蕩。
我們先看看一些房地產企業吧：由于整個資金鏈斷了，就相當于*隊斷了糧草，除了幾個大型開發商之外，沒有房地產企業能夠抵御大環境變壞的風暴。大批房地產企業破產，導致了上下游產業連環蕭條，員工要錢、建筑工人要工資、供應商要材料錢，建材行業大量貨物囤積，裝飾業工人無事可做，運輸業司機空守待命。于是，大規模的事情就會出現。比如，拍賣公司資產，，有的哄搶企業物品，有的圍攻公司，有的公共場合集會，更有甚者會出現毆打相關人員或嚴重干擾社會的事件，這些不是危言聳聽。
試想一下，我們國家好不容易培養了一個的市場體系，好不容易培養了一批房地產企業，如果這個根本破壞了，只好從頭再來，簡單重復。
后果四：住房保障體系無法正常實施
房價急劇下跌，必然導致土地價格下跌。目前*府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房，主要財*支出由地方*府統籌，支出本來就十分困難。而地價的下跌，斷了地方*府很大的財*來源，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設將又進入僵局。這也形成了一種怪局，就是財*收入與地價有著密切的關系。如果地價這么高，還讓房價大降，這就是：還想讓馬兒跑，還想讓馬兒不吃草，怎么可能呢。
如果一旦房價急劇下跌，引發中國經濟的大衰退，首先受到沖擊的是那些收入較低的百姓，他們中的很多人可能會進入失業的大*中。應為房地產行業正常運行可以起到帶動相關產業鏈運行，如金融業、制造業、建筑業，建材業、裝飾業、家具業、運輸業、咨詢業、服務業等等，通過房地產為龍頭，拉動國民經濟的增長。一旦經濟萎縮，人們收入也會相應地減少，到那時，再低的房價對低收入人群仍然覺得高不可攀。
為什么會出現房子降價未遂事件？為什么*府要阻止房價下跌？
估計是被新聞誤導了！
做為消費者的我們，一定是以高性價比消費為宗旨的，這是站在消費者的立場上的觀點。而銷售方、或者說當地*府以及更上層的央媽們，關心的是更多人的消費。這就是兩者之間必有的矛盾（就是商家與消費者間的矛盾）。所以，對一項*策的理解不同，是矛盾雙方的著眼點不同。
本次房價下跌*府還會救市么
我認為*府會救市, 我猜*府的壓力底限是最大下跌幅度25%.
因為,一旦超過25%就會形成明顯趨勢了, 那時*府就是想托市也托不住了.
現在銀行貸入房地產的資金,有帳可查的據說有55萬億. 如果跌幅太大. 這55萬億就收不回去了. 國有銀行就得破產.
另外,現在地方*府人員超編的厲害,如果土地財*沒法持續,地方財*也得破產.
所以,我覺得*府會印鈔票托市
印鈔票啊,那可游戲看啦,物價再上漲會激怒百姓的,看他怎么收場
現在的問題是, 印鈔票會發生通脹. 這樣會激怒百姓. 甚至可能會出現游1行示1威, 甚至動1亂. 但畢竟可以武力鎮壓. 畢竟以前多次出現過因為通脹導致動1亂的情況,都被鎮壓下去了.
但如果不救市, 銀行就會破產. 地方財*也會破產. 而且房地產這個經濟引擎一旦熄火, 到時候相關產業都得停業,會導致大規模失業, 同樣會導致動1亂. 而且銀行和地方財*破產了, 為了救助它們,同樣需要真鈔票,照樣會出現通脹,而且是更大的通脹.
相對講,*府當然更愿意選擇較小的通脹.
就好像有兩個爛蘋果, 相對不太爛那個自然更好一點
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