石家莊萬達廣場現在還有小戶型賣嗎公寓和住宅有什么區別啊

現在賣的小戶型是民心河西側的小高層120-160 每平8500-9000，公寓早已經賣完了

公寓是40平-70平的，精裝7000每平。公寓是每層有很多戶，房間小早已經賣完

萬達公寓產權40年后業主能得到什么

住房在你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。

有期限的40年，是指該住房所屬土地使用權年限，商住房是40年，商品房是70年。

萬達公寓應屬于商住房，土地使用權年限是50年。只有商鋪屬于商業房產，是40年。

到期后，依照物權法規定，你可以申請繼續使用該土地，需要你繳納土地出讓金。

1.如果你是自己的房子沒必要擔心房價，升值反而對你有好處。如果是租的房子那肯定會有房價上調的現象出現。

2.生活方面，說嘈雜實際上還可以，畢竟又不是什么很激烈娛樂場所的地方.晚上10點就停止營業了。最大影響我覺得就是陽光問題，應為萬達有自己的辦公樓和酒店業務造的還挺高的。如果隔得近，陽光方面是有影響的。

3.經濟的話不會有很大影響，畢竟不是萬達在控制國家的經濟和物價，就是萬達里面的品牌店肯定不會便宜。

4.交通的話要看你們那里的萬達生意好不好了好的話周末勢必車輛會多。這個要看原本的交通狀況，如果沒造萬達你們那得交通狀況就比較堵得話，那么以后的交通狀況可想而知了

給你分析一下個人見解只供參考其實哪個區都有自己不同的特色先說新華區，現在北面的太平河風景區環境優雅據說*府機關以后要北遷搬到太平河沿岸所以那附近的房價今后不會低但是現在那邊并沒有什么好的房子一般新建的房子主要集中在趙佗公園附近比如北郡等。。

再說長安區如果要在長安區買房可選性的小區比較多比如盛世長安北城國際親親小鎮還有很多很多房價也都是比較高的

裕華區并不是很推薦但是我想LZ應該知道萬達馬上要完工了那將來肯定是一個黃金地段一個新的中心但是房價太高如果有較強的經濟能力建議購買萬達或萬達附近的房展然后對外出租做長期投資還有就是聯邦東方明珠那里（空中花園）那里現在就已經比較繁華但是新房不多而且價格很貴如果要買建議等到南王村拆遷。目前不建議購買

其實買房不是要看哪個區因為每個區都有好有壞打個比方廣安街附近建筑（匯景國際、官鯉公寓、鉑金公館等）他們屬于長安區，沿著和平路一只向東出了二環它也是長安區你說你會選擇那邊的房子嗎？

所以還是要看您買房的目的是什么，如果是投資，建議選購地段繁華或今后將繁華有潛力的房子，如果是住宅建議選擇環境優美交通便利的房子我一個朋友前幾年買的親親小鎮的房子一開始我們都覺得不好結果現在一看真的很不錯緊鄰二環交通又便利小區綠化十分的好空氣清新而且非常的安逸舒適

我表達能力可能不是太好說的比較亂和籠統希望對您能有所幫助

在世紀花園的東邊有個驛家365酒店，位置很好，房價很合理，主要是房間比較干凈和面積大，做好是辦個會員，經常住或者一次住很多房間很合適，比如家價格低，服務意識挺強的。我推薦你去試試。