你需要根據你這個房子的評估單價,算出這個房子的評估總價
納稅就是你這個房子的評估總價
你還要看賣方名下有沒有二套:個人所得稅1%
房子過沒過兩年:營業稅5.65%
房子的土地性質 :土地出讓金1%
房子的產權性質:增值稅3.7%
買方名下有沒有二套:契稅1-3%
其他小的費用(勘探費、工本費、印花稅等等):0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
其實就是一房一個算法,你最好還是找個中介給你算算具體情況
我媽六十多了!在葛店買了二手房!能不能把戶口轉到葛店啊?
無職業夫妻投靠入戶前置基本條件:1.與本市城鎮居民結婚.戶口遷入本市非農業地區.投靠方無業.被投靠方具有合法穩定生活來源.被投靠方有合法住所未成年子女投靠入戶前置基本條件:1.父母是本市戶口.子女1歲以下(1周歲以上高中生也可).被投靠方有合法住所老年無職業父母投靠成年子女入戶前置基本條件:1.男性公民年滿0周歲,女性公民年滿周歲.被投靠方具有合法穩定生活來源.被投靠方有合法住所.因投資,購房,納稅到本市入戶人員,被投靠方入戶的時間需滿年吧.!.
2015年光谷葛店御景名城有二手房賣嗎?
網上暫時沒有御景名城的二手房買賣,還是買該小區的新樓盤比較好。你也可以在周邊小區購買二手房。望采納
葛店開發區二手房評估費
評估費的收費標準為評估價的千分之五,只要不超過這個標準,都是合法的!有疑問,可以咨詢當地物價局!
二手毛坯房和新房有什么區別
1.二手房的產權經歷過一次更替(稅費方面有區別,如果二手房沒滿兩年,會產生4.8的營業稅)第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因為一共就70年,二手房已經使用過年限了的。第三,二手房通常更,同時沒有被使用過的房屋,一般來講買二手房會很劃算。
2.外觀與戶型:二手房由于建筑時間較久,所以在外觀上略顯傳統,單一,大都以九十年代建筑風格為主。同時在戶型設計方面,整體戶型設計不太合理,房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強,極具視覺沖擊力,同時新房的設計更顯人性化,大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀,室內布局來看,新樓盤所占優勢比重較大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。在深圳裝修熱搜問答上面,我們可以看到,由于二手毛坯房,既屬于二手房源,又是毛坯房,所以在價格方面,很明顯的低于新房;新房作為新開發的房源,其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房,可能購買之后,需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之后,在深圳觀瀾裝修就可以使用;另外二手毛坯房在使用時間上短于新房。
價格:僅僅就價格而言,二手房更具優勢,這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下,新房的單價較高。
交易模式:在購買二手毛坯房的時候,由于是二手房,所以需要確認房源的來源,是否在房管局備案,房產證能不能查到,辦理房屋產權轉移過戶手續等都需要一一辦理。另外由于是二手房了,所以在房子的質量方面,需要進行具體的檢查和裝修。對于新房而言,在購買的時候,首先需要明確各類需要繳納的稅費,其次要查看新房是否是合法建造,查看住宅的面積和銷售書是否一致,在對新房的各個空間進行質量檢測。
武漢房價多少錢一平方
武漢現在的房價區間有點大。
下到9900元/m2
上到沒朋友!
江夏那邊 環境好一點的小區都需要9000~13000(普片好一點的房價平均在11000+)
漢陽那邊挨著漢江的就貴了,應該有20000了,出了王家灣、鐘家村,大概在15000~18000
漢口這邊要看區域了,三環以內新房基本都是18000~22000以上,還要看小區。比如CBD這邊就24000+ 還房源比較緊吧,物業費也高;江漢區比較貴,江漢路步行街就更別提了,具體我還不是很清楚,應該有30000+以上了吧;武昌也是一樣的,普通住宅的價格一般在15000~18000(南湖那邊也是這個價了,以前覺得南湖好遠好偏的),有逛街的位置 基本就是26000~35000了,就看比繁華了,約繁華的越貴;三環以外的價格基本在8000~12000
二手房就好一些,二手房的話 漢口這邊三環以內,老小區大概在 10000左右,不太老的小區,比如2006年以后的 基本在13000以上了;
漢口這邊的還建房價格大概在6000~8000左右,新下來的不見得有證,到后期也不一定有證下來,這個就是有風險了。
武昌漢陽的二手房和還建房就不是很清楚了
純手寫,望采納。
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